Merhaba. Benim bir arsam var ve arsanın yapısı hafif çaprazlamasına yani bir ucu üçgen gelmekte. Ve hemen yanında belediye tarafından yol açıldığı için bir kaç mütehatin söylediğine göre imara kapalı oluyor. Yani yolun aldığı pay yüzünden ben parselime apartman yapamıyorum, bildiğiniz ölü parsel konumunda... Benim sorum şu, bazı haberlerde de okudum ama net bilgim yok. Benim belediyeyi yada nereyi bilmiyorum yani dava edip bu mağduriyetimi giderme olasılığım var mı ? Bir yerde okuduğuma göre ya belediyenin edilen zararı karşılaması gerekiyormuş ya da o yolu yada parkı herneyse bir şekilde kaldırması yada gidermesi gerekiyormuş sorunu.. Lütfen net bir bilgi verir misiniz. Öyle bir şeyler var mı yada yoksa ne yapabilirim bu parselin imar hakkı alabilmesi için.. Teşekkürler.

Merhaba, Aralık 2012'de peşin olarak 273.000?'ye ev aldım. Tecrübesiz olduğum için emlakçının 88.500? üzerinden göstermesine itiraz etmedim. Mayıs 2016 itibari ile ihtiyaçtan dolayı evimi satmak istiyorum. Fiyatı 530.000? alacak kişi 300.000 üzerinden göstermek istiyor. Ödemem gereken vergi ne kadar çıkar? Pişmanlıktan yararlanmam söz konusu mudur? Yeni yasa gündemde olduğu için 1,5 yıl daha bekleme riskine girmeli miyim? Saygılar

Merhaba, yaklasik 50-60 bin pesinat butcem var. Su an Istanbulda kirada oturuyorum. Uzun vadede kazancli cikabilecegim bir ev almak istiyorum. Tuzla ve memleketimdeki bir ev arasinda kaldim. Tuzladaki ev Evliya Celebi Mah'de Nisan 2016'da teslim edilecek 90m2 2+1 Site icinde bir ev ve fiyati 330 bin. Memleketimdeki ev ise yaklasik 150bin ve tahmini 800-900 TL kira getirisi olabilir bana. Memleketimdeki evi kredi ile alsam ve Istanbulda kirada oturmaya devam etsem, 2-3 sene sonra Tuzladaki ev fiyatlari yuzde kac artar? Alinmayacak seviyelere gelir mi?

Tebernüş bey merhabalar.3, köprünün açılması ile beraber şilenin istanbula yakın köylerinde yatırım yapılabilirmi.arsa işinden çok anlamam.şile köylerini tafsiye edermisiniz.sizlerin vereceği yön verme ve yön tayin etme şekliyle yatırım yapacağım.sizler herzaman yol olan yerin gelişeceğinden bahsediyorsunuz.haritadan şile otoyolu ve 3 köprünün bağlantı yollarını dikkate aldığımda hangi köylere yatırım yapılabilir

Merhaba Tebernüş bey, 160 bin tl birikimim var. Şu an kirada oturuyorum. Malumunuz istanbul da ev fiyatları ateş pahası. Ben engelli olduğum için şehirden uzak oturamıyorum. Araç kullanma imkanım da yok. Bu sebeple seçenekler azalıyor. Birikimimi ne şekilde değerlendirmeliyim. Yatırımlık ev alıp kiraya verip kirasıyla Kadıköy civarında kirada oturmak benim için ilk alternatif. Diğer bir alternatif ise birikimimi peşinat olarak kullanıp 300 bin tl ye kadar bir ev satın almak. Bu fiyat aralığındaki evler malesef çok eski ve deprem riski olan evler. Sizin öneriniz nedir ?

merhaba Tayinim nedeniyle Ataşehir Barbaros mahallesinde kira da yaşamaktayım. Bu Bölgeyi çok seviyorum fakat bu bölgeye yatırım yapacak bütçem yok. 320 bin tl paramız var kredi ile destekleyip şişirilmiş fiyatları olan Küçükbakkalköy' den bir daire almalıyım? Yoksa değerlenecek söylentileri değerlendirip Kurtköy taraflarını mı düşünmeliyim? Lütfen tavsiyelerinize ihtiyacım var. Şimdiden teşekkür ederim.

Merhaba.Pendik-Kurtköy tarafında formula 1 pistinin 100 m yakınlarında 1 dönümlük bir arsamız var .20 senedir değerlenmesini bekliyoruz. Satmamızı önerir misiniz ?Eğer satacak olursak tahmini fiyatı nedir sizce ?

Merhaba Tebernüş Bey, 600 lira kira beklentisi olan, Esenyurtta 80 metrekare çatı katı yatırım amaçlı 70000 lira peşinatla ev almak mantıklı mı? Kendimiz Anadolu Yakasında Şerifalide kirada oturacağız. Şerifali'den içerisinde oturabileceğimiz 300000 liraya kadar dairemi almak daha mantıklıdır sizce? Şerifalideki evlerin kiraları 1200-1300 lira.

mrb.tebernüş bey sizi fırsat buldukca takip ediyor emlak hakkındaki görüşlerinizi beğeniyorum.benim sorum bahcesehir vaditepe 2.etap kiptastan almış olduğum 2+1 daire ile alakalı bikac yorumunuzu okudum konuyla ilgili.şimdi 95mt2 dairem ilk aldığım fiyat 225.000tl şuan teslime 6ay kaldı kabası bitti ince işciliği devam ediyor hem göletin büyümesi ile ilgili proje hem bölgeye gelicek metro nun 2019da acılması hem marmaray projesinin devamı vs.gelişmeleri dikkate alırsak şuan aldığım fiyata 50.000tl prım yaptı teslimde 400.000bin deniyor bu projeler hayata gecince fiyatın asgari 500.000binden baslayıp cok cok yukarılara cıkıcağından bahsediliyor.şimdi sizce ben bu evi alalı bir yıl oldu iyi prım yaptı deyip satmalı baska topraktan projeleremi girmeliyim yoksa söğlenenlere katılırmısınız elimde tutup 4 yada 5 yıl sonrasını görmelimiyim sizce bu lokasyon söğlendiği kadar prim yaparmı.?cvbınız için tesekkur ederim kolay gelsin.

Sayın Tebernüş Bey, 2 yıldır sosyal medya Facebook da kurmuş olduğum ''ıspartakule Bahçeşehir Yol İstiyoruz'' grubu çalışmalarına Emlak Kulisi olarak destek verdiniz ve Ispartakule adına yaptığımız çalışmaları Türkiyenin en büyük emlak sitesi olan sitenizde her zaman haber yaptınız. Şu ana kadar kadar bireysel yaptığımız çalışmalara bölgenin en büyük STK sı olma yolunda ISDER-ISPARTAKULE DERNEĞİ olarak devam etme kararı aldık komşularımızla ve derneğimizi kurduk, bu süreç de her aşamayı arkadaşlarınız takip ettiler. Şahsınızda ekibinize çok teşekkürler, Ispartakuleliler olarak size minnettarız.Sizlerin aynı şekilde desteği ile İstanbulun tamamı yeni sitelerden oluşan semti ISPARTAKULE' yi daha da yükseltmek için tüm komşularımızla beraber birlik ve dirlik içinde derneğimizle İnşallah çalışmaya devam edeceğiz. Saygılarımla. Özcan Özdemir ISDER-ISPARTAKULE DERNEĞİ BAŞKANI