Sn. Kireçci, Bergama Kestel Barajı yanıbaşında dededen kalma, yani 60-70 senelik 28,5 dönüm tarlamız var. Hamzalısüleymaniye Köyü'ne bağlıdır, 4 mirasçısı vardır, konumu ve manzarası güzeldir. Şimdi emlakçılar tarafından m2 sine 10 TL gibi bir fiyat teklif ediliyor. Bu bölge şu anda, sizin görüşünüze göre, yol yapımı / rüzgar enerjisi gibi, daha da gelişecek bir bölge midir, biraz daha beklemekte yarar mı var, yoksa bu fiyattan satmamız mı daha iyi olur? Yorumunuz benim için önemli. Saygılarımı gönderiyorum.

Mecidiyeköy'de Şehit Er Cihan Namlı Caddesi'nde sıfır, 5 katlı binada 3.kat olup, brüt 60 m2, net ise 35 m2, kat mülkiyetli, asansörlü, otoparklı olup fiyatı 250.000,00 TL olan bir daire ile ilgileniyorum. Binanın giriş katındaki kısımlar PTT ve ATM'lere verilmiş. Sormak istediğim m2 fiyat oranı, bölge açısından sizce uygun mudur? İleriki dönem için sizce akıllıca bir yatırım mıdır? Emlakçı ile pazarlık aşamasındayım, o yüzden öneri ve görüşlerinizi önemle rica ederim. Saygılarımla, Pınar Sezen

Merhaba.Daha önce sorduğum 2 soruyu yanıtladığınız için teşekkür ederim.Size son 1 sorum olacak.Sakarya Karasu'da denize 300 metre mesafede 1+1 bir daire almayı düşünüyorum 75.000 civarına.Bölge prim yapacak bir bölge mi tam karar veremedim.Yardımlarınızı ve bilgilerinizi rica ediyorum.

Merhaba, Avrupa konutları KALE projesinden 3+1 165 m2 brüt ev almak üzereyim. 2. kat ve doğu cepheli. E-5 ve site içersine bakıyor. Oturum başlayalı birkaç ay oldu. Fiyatı 1.360.000 TL ve aylık kira getirisi yaklaşık 4750-5000 TL civarı. Oturmak için almak istiyorum tabi aynı zamanda yatırım olarak da mantıklı hareket etmek istiyorum. Bahsettiğim bu verilere göre yorumlarınızı rica ediyorum. Çok teşekkürler

Tebernüş bey merhaba, çok zor durumdayız acil yardım rica ederim. Silivri de tarla olan arazimiz vardı. Üzerine ev yapmak istedik bunla ilgili olarak belediye ye gittik. Ancak bize arazimizin tarım alanı olduğu söylenmiştir. Öncelikle bu durumu düzeltme adına ne yapabiliriz. Eğer düzeltemezsek prefabrik şeklinde ev yapabilirmiyiz? Arsamız 3 dönüm civarında. Şimdiden teşekkür ederim. Saygılarımla.

Tebernüş Bey merhaba, isediğimiz fiyatlara istediğimize yakın bir ev bulamayınca çareyi topraktan girmekte bulduk :) Bir tanıdığımız müteahhitlik yapıyor, 3 ay sonra inşaata başlayacak ve 2017 Ağustos ayında da teslim edecek. (Aksi takdirde her ay kira bedeli ödemeyi vaat ediyor.) 190 bin tl karşılığında minimum 80 m2 kullanım alanı olan ara kat ön cephe daire için anlaştık. 60 bin peşin 30 bin 6 ay sonra 100 bin tl de tapuda ödeyeceğiz. Arsayı gördük, iki gecekondu ve bir de mermerci dükkanı var. gecekondular alınmış ama mermerci vermiyor şimdilik. Henüz proje yok, 3 ay sonra kazma vuracak. Arsa taşdelen merkeze çok yakın ama alemdağ diye geçiyor. Kısmetse yarın sözleşme yapacağız, benim sizden talebim yarın sözleşmeye hangi maddeleri ekletmeliyim, 14 ay sonra sıkıntı yaşamak istemiyorum. Vakit ayırdığınız için çok teşekkür ederim.

Selamlar Tebernus Bey, Ben Hollanda'da oturuyorum ve bizim Soyak Yeni Sehir, Umraniye ye, tas atimlik mesafade bir dairemiz var. Gecen yil evin borcunu bitirdik, 1150 lira kira getirisi var. Amacim buradan bir daire almak ve kiraya vermek ama acelm yok. Merak ettigim, acaba Finans Merkezi daha ne kadar fiyatlara etkisi olur? Biz daireyi 2010 da aldik ve su ana kadar fiyata etkisi cok iyi oldu. Bu soruya yanit verirseniz cok sevinirim, iyi calismalar. Erol.

Merhaba hoca, Başakşehir kayabaşında yer alan 6.000 mt2 arsamız için toki uzlaştırma daveti yolladı. fakat piyasasını ve tokinin ne kadar teklif edebileceğini bilmiyoruz. toplam 8 hissedar yer almakta. arsada vergi borcundan dolayı şerh var. aylık taksitlerle birikmiş vergi borcumuzu ödüyoruz. bu durum satışa engel olur mu ? kayabaşında mt2 fiyatları nelerdir toki ile pazarlık yapabilir miyiz ? bu konuda bilgilerinizi rica ederim. iyi akşamlar.

Tebernüş bey merhabalar 2012 yılı haziran ayında 150 bin tl ye pendik ataman karina sitesinden 63 m2 site dışına bakan 1+1 daire aldım içinde yaklaşık 3 yıldır oturan bir kiracım var 700 tl kira ödüyor.Sitenin hemen karşısına yapılan garanti bankası teknoloji merkezinin yapımı sebebiyle söz konusu daireyi satın almıştım.Şuan dairemin fiyatı 200 bin tl civarı banka inşaatının çok gecikmesi nedeniyle istediğimiz kadar prim yapmadı fakat merkezin sadece camlarının takılması bile sitede son 2 ayda %20 lik bir prim artışı yaşanmasına sebebi oldu.Size sorum yaklaşık 4000 kişinin çalışacağı bu merkezin tamamlanmasının ardından fiyatlardaki bu artışın hızı ne olur birde şu anki fiyatlardan tekrar daire alımı yapmak mantıklımıdır

iyi günler. depremde hasar görmüş iki katlı eski evimizin bulunduğu arsa ile arkasındaki arsayı birleştirerek üzerine yeni bir bina yapmak istiyoruz. kira yardımı, ruhsat ve iskan harcı muafiyeti gibi kentsel dönüşüm teşviklerinden yararlanmak için başvuruyu arsaları birleştirdikten sonra mı yapmalıyız, yoksa birleştirmeden önce eski evin bulunduğu arsa üzerinden mi yapmalıyız.