Tebernüş bey sizi yazılarınızdan takip ediyor yorumlarınıza değer veriyorum. Ben size şunu sormak istiyorum dumankayanın hi fit projesinden bir daire aldım o zaman adı atletiqotowers idi sonra hi fit olarak değiştirildi dubaide görücüye çıktı bu proje ve yanılmıyorsam otel projesi olarak adlandırıldı bu ikinci kule, peki birinci kule aynı konseptemi olacak ,olmazsa rant değeri ne derece etkilenir , aidat bu tarz yerlerde en önemli şey lüzümsuz pahalı olmaz inşallah ,.sizin değerli görüşleriniz nedir ,saygılarımı sunar hayırlı işler dilerim

Selamlar; Beylik düzü bölgesinde tamamlanmış ve tamamlanmakta olan merkezi lokasyonlu hemen her projeyi araştırdım.300/320 bin tl civarında banka kredisi olmadan ailemle rahat ve huzurlu bir ortamda oturmak üzere 3+1 ev almayı planlıyorum. Beyaz inşaatın yapmış olduğu Beyaz City Rezidans da 3+1 daire fiyatları (brüt 155 m2) 320 ila 360.000 tl civarında değişmekte mevcut projeler ile karşılaştırıldığında fiyatı çok ucuz gibi görünüyor. Araştırdım 3 sene önce biten bir proje olmasına karşın yönetim ayağında problem olduğu yönünde bilgi edindim. Belirttiğim fiyatlara belirttiğim ev alınabilir mi? Değerli görüşlerinizi rica ediyorum. Teşekkürler.

Tebernüş Bey Merhaba, İşyerim Ümraniye kavşağında Carrefour yakınlarında, Üç bölge(ve proje) arasında çok karasız kaldım. Çekmeköy - Adapark(1. ve 2.Etap), Çekmeköy - Ekşioğlu Beşyıldız(5. etap) ve Hisar Evleri Şimdi bunların kira çarpanları (KÇ) ve M2 fiyatları şöyle: Ekşioğlu(3+1): KÇ->300 M2->2400TL Hisar(3+1): KÇ->246 M2->2666TL Hisar(4+1): KÇ->300 M2->2500TL Adapark: KÇ->280 M2->3000TL Hepsinin de kendine göre artısı eksisi var Ekşioğlu: İşyerine yakın, metro beklentisi(?), büyük ev -fakat- prim yapmama olasılığı var. Adapark: Sosyal imkanlar, yeni bina, metro beklentisi(?) ve ünlü firma -fakat- iş yerine uzak, yüksek m2 fiyatı ve aidat Hisar Evleri: Boğaza yürüme mesafesi, köprü trafiğinde avantajlı -fakat- eski bina (deprem yönetmeliğine uygun değil), kat mülkiyeti yok. Yukarıdaki tabloda çıkaramadığım bazı noktalar var: 1.Öncelikli hedefimiz sorunsuz bir evde oturmak, yatırım değil ama; prim yapma açısından da değerlendirirsek hangi bölge avantajlıdır? 2.Hisarevleri'nin zemini taş ocağı deniliyor, fakat deprem öncesi yapılmış eski binalar... Sizce bu binalara ne kadar güvenilir, inşaat firmasını tanıyor musunuz? 3.Hisarevleri'ne yanlızca tek bir banka kredi veriyor, kat mülkiyeti yok, burada başımız tapu ile ilgili olarak ağrıyabilir mi? 4.Sadece yukarıdaki kriterlere bakarak (kriterlerde yanlış bilgi varsa lütfen düzeltiniz), bizim yerimizde olsaydınız nasıl bir seçim yapardınız?

Sayın Tebernüş bey 30 yıldır oturduğumuz Altunizade de bulunan evimizi satıp Sancaktepe de bulunan Ovalbahçe, 216 Sancaktepe veya İntaş Sarı Evlerden birinde oturmak istiyoruz.4 kişilik aileyiz. Biz kararsız Kaldık.İleride satmaya kalkarsak pirim yapacak bir site olmasını istiyoruz. Biliyorum siz nadiren proje öneriyorsunuz ama yardımcı olmanızı rica ediyorum.

Merhaba, yatırım amaçlı Tuzla aydınlıdan topraktan 1+1 daire almayı dusunuyoruz. bu bölgenin 2015-2016 gibi cok gelişeceği söyleniyor. Siz ne düşünüyorsunuz, yatırım için mantıklı bi bölge mi?

. İSTANBUL BÜYÜKŞEHİR BELEDİYE BAŞKANLIĞI Basın Yayın ve Halkla İlişkiler Daire Başkanlığı Halkla İlişkiler Müdürlüğü BEYAZMASA Sayın Av.YAVUZ ÖNCÜ; 5326706325 İlgi : 29/09/2012 16:11:43 Tarih ve 1664699 Nolu Başvurunuz Başvurunuzla ilgili olarak İstanbul Büyükşehir Belediyesi Atık Yönetim Müdürlüğü ile görüşülmüştür. Görüşme neticesinde tarafımıza verilen bilgi aşağıdaki gibidir; İstanbul Genelinde yürütülen Atık Yönetimi Hizmetleri kapsamında faaliyet gösteren 7 adet Katı Atık Aktarma istasyonu?ndan biri olan Halkalı Katı Atık Aktarma İstasyonu?na getirilen evsel atıklar büyük hacimli tırlara yüklenerek ve bekleme yapılmadan Depolama Sahasına gönderilmektedir. Bu işlemin yapılmasındaki amaç trafikte seyreden kamyon sayısını azaltmak, dolayısıyla görüntü ve gürültü kirliliğini minimize etmek, ayrıca ekonomiye katkıda bulunmaktır. Halkalı Aktarma İstasyonu her vardiyada mutlak suretle yıkanarak temizlenmekte, araçlar istasyon içerisinde bekleme yapmadan depolama sahasına yönlendirilmekte ve bu şekilde oluşabilecek kokunun önüne geçilmekte, taşıma yapan araçlar sefere çıkmadan önce yıkanarak temizlenmektedir. Aksaklık yaşanmaması için aktarma istasyonunun işletilmesinden sorumlu olan firma sürekli kontrol edilmekte ve uyarılmaktadır. 1995 yılından beri faaliyetini devam ettirmekte olan Halkalı Aktarma İstasyonu?nun çevresinde yapılan konutlar nedeniyle, farklı bir bölgeye taşınması ile ilgili yer bulma çalışmalarına Başakşehir Belediyesi ile koordineli olarak devam edilmektedir. Uygun bir bölge bulunduğunda yeni bir aktarma istasyonu yapılması ve Halkalı Aktarma İstasyonu?nun taşınması planlanmaktadır. Konuyla ilgili detaylı bilgi için 0212 312 68 38 numaralı telefondan Atık Yönetim Müdürlüğü ile görüşebilirsiniz.

Merhabalar ekonomik durumu istikrarlı bir AB ülkesinde yaşamaktayım. 2017 yılında TL güçlüyken burada yaptığım konut yatırımı ile aynı senede Istanbulda yaptığım konut yatırımını karşılaştırdığımda hem konut fiyat artışı hem de döviz kurları artışı nedeniyle yurtdışı yatırımımın getirisi açık ara önde. Ancak son yıllarda Türkiyedeki konut piyasasındaki artış ve evlerin döviz karşısında hızlı değer kazanması biraz daha cazip gelmeye başlamış ve döviz kurlarının uzun bir süre stabil kalmasına bağlı olarak konutların döviz karşısında değerlenme konusunda birçok AB ülkesini geride bırakmaya başlamıştı fakat şu anda piyasada durgunluk görünüyor. Benim için önemli olan konutun döviz değerinin artış oranıdır. Siz olsanız bir AB ülkesine mi yoksa bu gelişmeler ışığında Türkiyeye mi konut amaçlı yatırım yapardınız? Mevcut ekonomik politikalar ile konut fiyatlarında stabilleşme sağlanır mı yoksa her sene katlanarak artmaya ve stabil kalmaya çalışan döviz karşısında son yıllardaki gibi bir atak yapmaya devam eder mi? ?eşekkürler

Merhaba Tebernüş Bey,Bu soruyu Hataydan yazıyorum.6 Şubat depremini yaşayan biriyim.Evimiz ağır hasar aldı.Ailece can sağlığımıza çok şükür yerinde.Şu anda tek sıkıntımız barınma ihtiyacı karşılamak.Hatay Kırıkhanda da toki şu an depremzedeler için konut faaliyetine başladı.Tokinin yapmış olduğu araziye azda olsa hissedarız.Toki inşaata başlamadan önce hissedarlar bilgi vermedi.Resmi gazetede tek tek baktım bu konuda acele kamulaştırma kararı da alınmamış.Veraset intikal yapmadığımız için tapuya şerh koymuş mu bilemiyorum.Bu konutları TOKİ AFAD için ihale ettiğini konut dağıtımını Afat yapacak dedi.Merak ettiğim TOKİ arsa sahiplerine bilgi vermeden tarlayı istimlak edebilir mi?İstimlak karşılığı istimlak nakdi bedelinden ziyade deprem mağduru olarak ben ve evi ağır hasar gören yıkılan akrabaların ev ihtiyacını karşılamak için bu yapılan tokilerden vermesi mümkün mü?Şu an da ailemin yaşayacak eve ihtiyacımız var.Tarlamız üzerine yapılan tokilerden bize verir mi?TOKİ'nin mevzuatı bunu uygun mu?TOKİ'den bu konuda bir cevap alamadım.Sizce biz ne yapmalıyız?Şimdiden çok teşekürler cevabınız için

Tebernüş Bey öncelikle selamlar, Ege köylerinde imarlı arsalarım mevcut. Önümüzdeki sene, bu arsalara tek katlı taş evler inşa ettirip, süreç içerisinde satma planım vardı. Ancak dünyada son bir yıllık süreçte çok hızlanan değişim ve gidilmekte olan nokta, kafamı iyice karıştırıyor. Acaba, inşaatçılarla hiç uğraşmadan, zaten primini yapmış parselleri teker teker satıp, altına mı yönelsem mi ? Global ve yerel anlamda, bu veya alternatif olasılıklar arasında samimi önerinizi merak ediyorum. Şimdiden Teşekkürler. Selamlar..

Merhaba Tebernüş Bey, Arsa Tapulu 4 Katlı bir binamız var, burayı Kat İrtifakı yada Kat Mülkiyetine çevirme imkanımız var mıdır. Varsa Nasıl..? Bina 4 Katlı ve Altında dükkan var, hepsi de kiracılıdır.. Şimdiden Teşekkür ederim