Nihat bey merhaba; Sümeyye Öztürk hanımefendi 26 Aralık 2016 tarihinde Kayacity Residence site yönetimi hakkında birtakım yazılar yazmıştır. Bahsi geçen sitenin İskanı 2014 Aralık ayında alınmış olup, 2015 Mayıs ayında site yönetimi kat maliklerine yani bizlere devredilmiştir. Yaklaşık 2 yıldır site yönetimi bizim insiyatifimizdedir. Sümeyye hanım'a tavsiyem böyle halka açık platformlarda yazı yazarken biraz daha bilgi edinip insanların hakkına geçmeden yazılar yazmasıdır. Sümeyye hanım doğru konuşmuyor, site yönetiminden hiç bir arkadaşımız hiç kimseye müteahhitin aidatları toplayıp kaçtığını söylememiştir, Trafonun yetersiz olduğunu söylememiştir. Kaldı ki defalarca kendisine BEDAŞ'a başvurduğunuz zaman zararınızı karşılıyorlar dememize rağmen böyle saçma sapan, sitemizin değerini düşürecek yazılar yazmasını esefle kınıyorum. Yönetimin topladığı paraları nerelere kullandığını eğer merak ediyorsa kurul toplantılarına katılabilir, inceleyebilir veya Denetleme kuruluna seçilerek bizim herşeyimizi denetleyebilir.

Kuzey Marmara Otoyolu kamulaştırmaları yeni yapıldı çalışmalara tam olarak ne zaman başlarlar ve ne zaman biter bir bilginiz varmı.

Merhabalar Tebernüş Bey yıllardır sizi takip ediyorum daha öncede sizden fikir almıştım isabetli yatırımlar yaptım sizinde katkınızla .şimdiki sorum şu innovia 3.etapta 1+1 dairemi satıp (160 bin falan ediyor) silivri seymenden 4-5 dönüm arazi almayı düşünüyorum .900 tl kira getirisi var ama kiraya ihtiyacım yok şu an.ilerisi için sağlam yatırım amacım.mantıklı mıdır solermisiniz?

Merhabalar.Izmir Torbali ilçesinde gayrimenkul danışmanlığı yapmaya başladım.Turkiyenin en çok vergi veren ilçesi ve çok hızlı gelişiyor. Torbalı ya yakın bir mahalle var iz ban durağı var. Çevresi tarla kuşçuburun mevkii Elimde imara yakın çok güzel para kazanılacak yerler var. Buralara nasıl büyük yatırımcı çekebilirim İnternetdevi Gayrimenkul Danismanligi Tesekkurler

Belediye zamanında ev yapmak için arsa satıyormus ve alan kişilerde alip ev yaptırmıslar.Bu nedenle ev tapusuz arsa tapulu görünüyor.Bu nedenle evi tapuluyabilirmiyiz ve oluyorsa bu süreci nerde başlatmalıyız. Şimdiden teşekkür ederim

mrb, Gedizler evre-1 projesinde 3+1 bahçe dubleksi brüt 201m2 kuzey cephe için 768000 tl+tapu masrafı var.613tl site adiatı mevcut.Sizce alınabilir bir fiyat mı?

benim sormak istediğim şu sıralar emlak konutun yaptığı kampanya sonrası nasıl oluyorsa diğer kampanya dışındaki firmalarında aynı kampanya gibi faizlerini düşürmeleri, tabi fiyatların eskiden ne olduğu, şimdi kampanya denilirken ne olduğu, eğer misal 400tl lik evi faizleri düşük gösterip fiyatı 600- 700tl yapıp 0.70 faiz demek aldatmaca olur, siz araştırdınızmı fiyatlar aynımı? (Tabi emlak konutun kampanyasındada böyle bir durum varmı)

Merhabalar.bizim mersinin erdemli ilçesine bağlı bir beldesinde 17 dönüm arazim var uzun yıllardır bu arazi limon bahçesi olarak ercimisil ödenerek kullanılıyor hazine arazisi olarak geçiyor.biz bu araziyi devletten satın almak istiyoruz.arazi denize 100 mt uzaklıkta.öncelikle devlet bu arazinin satışını bize ihalesiz doğrudan satışı mümkün müdür.Ayrıca arazi kullanıcılarına satış yapılır iken belli bir indirim yapılıyor mu?Cevabınız için şimdiden teşekkür ederim.

Herhangi bir sitenin ya da apartmanın kat maliki olmayan seçilmiş yöneticisi kat maliklerinden vekalet toplayarak yönetim kurul toplantısında oy kullanabilir mi???

Merhaba, Bir ev almak istiyoruz ancak tapu kaydını sorgulattığımızda evin üzerinde 2.000.000 TL'lik ipotek çıktı. Satıcı 170.000 TL'lik ihtiyaç kredisi çekerken evi teminat olarak gösterdiğini söyledi. Biz de tapuya gitmeden önce ipoteğin kaldırılmasını talep ettik ve bu şekilde bir satış sözleşmesi imzalandı. Aradan yaklaşık 2 hafta geçti. Bu süre içerisinde de satıcı bankaya ipoteğin başka bir mal üzerine taşınması için başvurduğunu söyledi. İhtiyaç kredisi için teminat gösterilen ev üzerinden ipotek başka bir şeyin üzerine taşınabilir mi? Bu süre içerisinde de biz evimizi sattık. Biraz da kredi çekerek bu evi almak istiyoruz. Bu evi almak istediğimiz için de başka ev bakmıyoruz şu anda ancak zaman geçiyor. Kredi çekeceğimiz bankadan eve ekspertiz gitti ve onayımız geldi. Banka da tapudaki ipoteğin kaldırılmasını bekliyor. İpoteğin başka bir ev üzerine taşınması var olan bir uygulama mıdır? Yoksa biz zaman mı kaybediyoruz? 1.5 ay sonra sattığımız evden taşınmamız gerekiyor. İpoteğin kaldırılması için başka izlenecek yollar var mıdır? Teşekkür ederim. İyi çalışmalar