Merhabalar, Dumankaya Adres Naturadan 3+1 brüt 160 m2 daire beğendim. Fiyatı 330 bin TL. Size sorulan soruların birinde site içinde belediye ait yolların geçtiği söylenmiş. Bu konuda bir bilginiz var mı? Emalakçı ve site yönetiminden açıklayıcı bir bilgi alamadım. Eğer öyleyse iskan alınabilecek mi? Saygılar,

Merhaba, Taşdelen bölgesini gelişim olarak nasıl görüyorsunuz? Gelişimine etki eden ve edecek projeler nelerdir? Bağımsız bina daireleri ve site daireleri m2 fiyatları hakkında bilgi verir misiniz? Sizce doğru fiyatlar mıdır? Teşekkür ediyorum Selamlar

Vekalet verdiğimiz bir emlakçı miras kalan tarlayı diğer mirasçıların payını ödeyerek satın almış ve bizim payımızı vermeden başkasına yüksek miktarda satmıştır.Bizim vekalet vermemiz diğer mirasçıların satmaya yanaşmaması ve onları ikna edebilir niteliği olduğu içindi.Bize haber vermeden sevgili akrabalarımız parasını almış hakkını devretmiş bizide ortada bırakmışlardır.Bu durumda nasıl bir yol izlemeli mağduriyetimizi nasıl gidermeliyiz. Teşekkürler

Merhabalar Tebrnüş Bey,Edirnekapıda 25 yıllık 2+1 70 m' evimi satıp sanırım 120-130 bin civarı yapıyor,Beylikdüzü demir romance dan 1+1 almayı düşünüyorum 70 m' 278bin dediler,evimi 130 a satıp üstünü 150ye tamamlasam kalanını kredi çeksem değer mi acaba diye düşünüyorum fikrinizi almak istedim şimdiden teşekkürler.

tebernüş bey merhaba, antrivada c tipi ikiz bloklarda 600 bin usd ye bir konut bulduk.Projeyi çok beğeniyoruz.oturmak amacıyla alıyoruz.yaşam alanı ve imkanlarından dolayı biraz çekincemiz var. iki yıllık bir site olmasına rağmen doluluk oranı neden hala % 40 civarında acaba? Fiyat ve getiri anlamında yorumunuzu alabilir miyiz? Son olarak evi almaya kalktığımızda bedelinin yarısından fazlası oranında kredi kullanacağız sizce mantıklı mıdır? teşekkürler

Merhaba. Biz geçtiğimiz hafta bir emlakçiya girerek butçemize uygun satlık ev istedik ve bizi 10 katlı bir binanin 7.katını gostermeye götürdü.Yalniz evin üstünde satılık yazısı yazmıyordu ve ev sahibi de asmayacağından bahsetti.Evi beğenince emlakcıya anlaşmaya gidildi.Evin fiyatının 245 bin olduğundan ama indirim için ev sahibini arayabileceğini söyleyebilen emlakçı yanımızda ev sahibini arayarak en son 235 bin olacağından bahsetti.Biz de tamam dedik.Bizden komisyon olarak %3 istediğinden bahsetti ve 4 bin istedi en son fiyat olarak biz de kabul ederek evin fiyatının 235 bin olduğu bir kağıdı imzaladık.Ertesi hafta eve kredi istediğimiz fiyattan az çıktı daha expertiz götürülmeden.Ayni hafta içerisinde ev sahibinin numarasini istememize rağmen zorla verdi.Evlerine gittiğimiz de evin asıl fiyatının 230 bin olduğunu ve evin üstünde hipotek olduğundan bahsetti.Yani emlakçı bizden 4 değil 9 milyar almış.Ertesi gün emlakçıya gittiğimizde her seyi kabul etti eğer vazgeçerseniz %3 vermek zorundasınız dedi.Verdiğimiz 6.300 binlik kaporaya ek 2.700 de istedi.Bize sözlü dolandırıcılık yaptığından eğer dava açsak ve yahut kaporamizi istesek alabilir miyiz? Teşekkürler

tebernüş bey istanbulda son yıllarda insanlar yatırım için konut ve arsa tercihi yapmasından dolayı fiyatların aşırı yükselmesi oturmak için daire alacak insanları da olumsuz etkilemektedir.2-3 yıl önce kayaşehir toki 80-100 bin tl ye sattığı konutları 2013 de 250-300 bine (yaklaşık 3 kat artış) satması emlakkonutun aynı şekilde ve en son kiptaşın sizinde söylediğiniz gibi yüksek fiyata konut satması diğer firmaların da o bölgelerde fiyat yükseltmesine yol açıyor.bu sadece konutta değil arsa da da aynı şekilde.örneğin 2012 de hadımköyde 120 bin tl ye alınan 450 m2 arsa( m2 yaklaşık 270 tl) şuanda 240-250 bin tl arası (m2 yaklaşık 530-540 tl ).şimdi size sormak istediğim 1) bu fiyatlar daha nereye kadar artacak.bir kaç yılda paralarına %100 %200 değer kazandıranlar bu dakikadan sonra yatırım yapacaklar için yine bu kadar kazancı elde edebilir mi? 2) kiptaşın ve kanal istanbulun ve bahçetepe emlak konutlarının hadımköy bölgesine komşu olması bu bölgeyi size göre ne düzeyde cazip kılacaktır.1 yılda % 100 değer kazanmış olması ve fiyatların hala uygun görünmesini düşünürsek. m2 fiyatı 500 tl imarlı arsa hadımköy için alınabilir fiyat mı?( 0.90 emsal 3 kat şuanda imarın durudurlmuş olması ve yeni imarın yükseltilerek çıkacak söylentisi) 3) geniş ve ucuz arsalara yönelin cevabına karşılık :)) imarlı ve garantici bir seçenek olarak şehre yakın ve hadımköy dersem bu bölge için önerilerinizi bekliyorum.

iyigünler tebernüş bey. ben başakşehir güvercintepe sakiniyim. evimiz 2 katlı arsamızın m2si 147 fakat 1500m2 den bölme hisseli tapu. 1)bu bölgede imar ne zaman açılır? 2)toki girerse hissemize göre ne teklif eder.? 3)kanal girerse olimpiyat stadı karşısı ve çevresi istimlak olma ihtimali varmı? yanıtlarınız için şimdiden teşekkür ederim.

Merhaba Tebernus Bey, Dedeman ve Point Otel karsisindaki Emekli Subay Evlerinde bir ev almayi dusunuyorum, fiyati 800 bin TL. Kendim oturacagim ve yatirim degerinin cok yuksek olacagini soyluyorlar ancak bu evi almam icin baska bir evimi satacagim. Sizce deger mi? Belki de bu araziye soylenen rakamlar sisirlmis olabilir mi? Cok tesekkur eder saygilar sunarim..

merhaba, bahçeşehir dumankaya modern projesinden yatırım amaçlı 1 1 60 m2 bir daire almak istiyorum. bu proje hakkında ne düşünüyorsunuz.bu konuda bana yardımcı olabilirmisiniz. teşekkür ederim.