babam sağ iken istanbulda bulunan 150 metre karelik gece konduya tapu tahsis belgesi aldı sonra vefat etti ve biz 8 kardeş olarak tapu tahsis belgesini tapuya çevirmeye karar verdik ve ben ilgili ilçe belediyeye gittim durumumuzu anlattım ve bana bu durum ile ilgili dilekçe yazmam söylendi ve dilekçeyi yazdım ve ilgili belediyeden tapuyu almak için bize bir ödeme planı çıkardı ilgili belediye taksitli şekilde ödemeyi yaptık ve sıra geldi tapu almaya ilgili tapu müdürlüğüne gittim tapu müdürlüğü bana diğer kardeşlerimin vekaletinin olmasını söyledi ve bende vekeletleri toplayanakadar aradan 2-3 sene geçti vekaletleri aldım ilgili tapu müdürlüğüne gittim tapunun iptal olduğunu söylediler istanbul büyük şehir belediyesine geri gönderildiğini beyan ettiler ve ben büyük şehir belediyesine gittim bana yeniden ödeme planı çıkaracaklarını söylediler ön ceki ödediğim banka makbuzlarını kabul etmiyorlar ikinci bir ödemeyi yapmadan tapuyu alabilirmiyiz yada nereye baş vurabiliriz teşekkürler

merhaba, bahçeşehir dumankaya modern projesinden yatırım amaçlı 1 1 60 m2 bir daire almak istiyorum. bu proje hakkında ne düşünüyorsunuz.bu konuda bana yardımcı olabilirmisiniz. teşekkür ederim.

Merhaba Tebernüş Bey, Karadağ'ın lüks bir şehri olan Tivat'tan yaklaşık 100.000 Avro bedelli bir 1+1 gayrimenkul alımı konusunda ne düşünürsünüz mantıklı mıdır? AB üyeliği durumunda değerinin ikiye katlanacağı söyleniyor. kullanılmadığı dönemde de Avro bazlı kira getirisi elde etmek mümkün. Yoksa hiç hayal kurmadan aynı rakamlara Türkiye'den kira getirisi için yatırımlık bir yer mi almak mantıklı olur? Yurt içinde alım satımı az çok biliyoruz ama yurt dışı alımlarda neye dikkat etmek gerekir sizce? Teşekkürler

Tebernüş bey mrhba hacımaşlıda hisseli tarlanın tamamı 13500mt kardır tarlanın ortasından 53mt lik yol geçiyor arsanın kalan sol tarafı kanal istanbul projesine giriyor sağ tarafında ise arsanın dışında tren yolu geçiyor müracaat etim dedilerki bizlik olan tarafta hise vereceğiz karayolarının geçtiği ve geri kalan arsayı kara yollarıyla alakalıdır bizlik birşey yok ne yapmalıyım nereye başvurmalıyım itirazların son tarihi 26 insandır, teşekürler

130 mt 3+1 30 + senelik apartmanda yenilenmiş 8 yıllık daire ,özellikle mutfak ankastre eşyalı ve modern görünümde 1. kat , çok iyi ısınıyor. Ayrıca bian dış cephede yenilendi.. alıcılarım var ama fiat veremedim , alıcılarımdan biri emlakçı ona soramam , Kınalıtepe sokakda.

Daire almak için krediye başvurdum onaylandı yalnız ekspertiz fiyat düşük gösterdi ve istediğim krediyi vermedi alcağım dairenin karşısındaki dairede aynı gün satış yapıldı aynı bankadan kredi ve ekspertiz geldi onun değerini fazla gösterdi ve kredi onaylandı ne yapmam gerekir

Merhaba Tebernüş Bey, Ben 2 yil onceye kadar yurt disinda idim , bu donem de yatirim amaci ile 2 adet arsa aldim ve bu arsalarin tapusunu kayin biraderimin uzerine yaptirdim. Su an satmak istiyorum ama piyasa kotu oldugu icin alan yok , piyasa duzelene kadar beklemek istiyorum ama bu surecte kayinbirader ile ilgili haciz ,mahkeme , alacakli davasi vs kotu bir durum olupda arsalara el konulursa diye de korkuyorum. Bu arsalari nasil garanti altina alirim. Ben den baskasi satamamasi icin tapu uzerine nasil serh koydurabilirim. iyI gunler Selamlar Ahmet OZER

Tebernüş bey günaydın, İmar kanunu 3194, geçici madde 16: Üçüncü kişilere ait özel mülkiyete konu taşınmazlarda bulunan yapılar ile Hazineye ait sosyal donatı için tahsisli araziler üzerinde bulunan yapılar bu madde hükümlerinden yararlandırılmaz. Hisseli bir tarlanın bir yerine hissedarlardan biri tarafından yapılan yapı, hisseli niteliğinden dolayı bu bölgenin tam olarak hissedara ait olmamasından dolayı kanunda belirtilen üçüncü kişilere ait özel mülkiyete tabi tutulabilir mi?

Merhaba sayin Tebrnus bey, Aylardir ikilemde kaldigim bir yatirim sorunumu sizin gibi bir bilir kisiyle paylasma imkani sundugunuz icin tesekkur ederim. 200 bin tl birikimim var. Avcilarda 2+1 deniskosklerde yaklasik 30-35 yillik binada 208 bin tl isteniyor, Celaliye de E-5 uzeri 3+1 daire 30-35 yillik bina site icerisinde 155 bin isteniyor. Ikiside krediye uyun. Yatirim icin sizce hangi ev daha mantiklidir. Sorunun cevabi icin simdiden tesekkur eder iyi calismalar dilerim.

Tebernüş bey merhaba gayrımenkul alımı düşünüyorum birinci alternatif bayrampaşa'da muhtarbey sanayi sitesinde 48 m2 dükkan 180.000 fiyatı kira getirisi 750-800 tl ancak yanındaki site yıkıldı ve rezidence projesi yapıldı, ayrıca yakınında paşhadoor vb. projeler yapıl ve siteler ileriki dönemde yıkılacak ve konut projelerine dönecek gibi, ikinci alternatif ise güneşli de perola rezidence de 1+0 40 m2 250,000 tl ye daire 1.000 tl civarı kira getirisi düşünülüyor 50 bin peşin 1 yıl boyunca ayda 2500 taksit teslimde de kalanı şeklinde ödeme tablosu var ve m2 si 6.250 tl ye geliyor sizce hangisine yatırım yapmak mantıklı. Ayrıca şunu belirteyim bekleme yönünden sıkıntım yok kısa vadede satmamak üzere almayı düşünüyorum