Merhaba iyi günler size danışmak istediğim bir konu var bahçelievlerde yapımı henüz bitmemiş ufak rötuşları mutfak fayansı banyoda bir kaç yapılcak yeri kalmış 3.kat 3+1 bir daire beğendim daire emsallerine göre 40-50 bin tl daha uygun müteahhit daireyi 20 gün sonra bitirip teslim edeceğini söylüyor binadada henüz oturum başlamamış ve binanın iskanı yok şu an sizce böyle bir binadan daire alınırmı almak istesek ne gibi şeylere dikkat etmeliyiz? Şimdiden teşekkür ederim

tebernüş bey bi soruya cevaben müteahhit olmanın zorlaşacagından bahsetmissiniz.avrupada oldugu gibi yasa ile mi zorlaşacak yoksa konut müteahhitleğinde kar oranlarının düşüklüğümü buna sebep olcak ? bilmem katılrımsnz ama konut yatırımında ozellikle 200 aylık kira değeri olan 400-600 arası evlerin prim yapması muhtemel ama 2-3 senesi daha var gibi

sayın tebernüş bey yeni havalimanının taşınmasıyla birlikte,en yakın yerleşim yeri olan arnavutköydeki daire satış ve kira fiyatlarında artış beklenebilirmi.yüzbinlerce çalışan için yeterli ulaşım ve konut imkanı yok gibi.

Merhaba efendim, 19 yaşımdayım erken yaşta ufak çaplı uzun vadeli yatırımlar yapmayı planlıyorum bu arlar satın almayı düşündügüm bir arazi var, aklıma tebernüş bey geldi, yaşadıgım şehrin merkezine 5 km mesafede 500m2 otabana sıfır tek tapu küçük bir yer var 18 bin TL istiyorlar sizce bu fiyat bahs ettigim özeliklerde bir arazi için uygunmudur henüz pazarlıga oturmadık ne kadar fiyat teklifi vermemi istersiniz ? uzun vadede işe yarayacakmıdır 10-15 yıl gibi bir süre bekletmeyi planlıyorum ?

Toplam beş diarelik bir binada oturuyorum dairem 165m depolu mesken olarak geçiyor depoyu bölerek toplamda 3 adet 1+1 dairem var imar barşında bu dairelere yapı kayıt belgesi almam mümkğnmü diger 3 daire sahibi şehir sışında zaten kat mülkeyeti degil sadece elektrık su vs ayırmak için yapı kayıt istiyorum diger mailklerden muvafakatname almadan mümkünmü

İatanbulda kirada oturuyorum eşimle ben çalışıyoruz istanbulda ev alamayız birikimtimiz yok . Büyükçekmece ve karamürselde seniz kenerında ıygun fiyata ev buldum 30 yıllık ev yatırım amaçlı alınırmı ,deni kenarı sıkıntı olurmu ?

Tebernüş bey merhaba gayrımenkul alımı düşünüyorum birinci alternatif bayrampaşa'da muhtarbey sanayi sitesinde 48 m2 dükkan 180.000 fiyatı kira getirisi 750-800 tl ancak yanındaki site yıkıldı ve rezidence projesi yapıldı, ayrıca yakınında paşhadoor vb. projeler yapıl ve siteler ileriki dönemde yıkılacak ve konut projelerine dönecek gibi, ikinci alternatif ise güneşli de perola rezidence de 1+0 40 m2 250,000 tl ye daire 1.000 tl civarı kira getirisi düşünülüyor 50 bin peşin 1 yıl boyunca ayda 2500 taksit teslimde de kalanı şeklinde ödeme tablosu var ve m2 si 6.250 tl ye geliyor sizce hangisine yatırım yapmak mantıklı. Ayrıca şunu belirteyim bekleme yönünden sıkıntım yok kısa vadede satmamak üzere almayı düşünüyorum

merhabalar Tebernüş Bey, Sizin de bildiğiniz gibi İstanbul 'da toplu taşıma ile ilgili projeler (metro,marmaray vs) hız kazandı. Yenikapı - Tüyap arasına kadar metro projesi de yakın bir zamanda gerçekleşecek. Tüyap'tan hiç trafiğe takılmadan Yenikapı oradan da yeni yapılacak Havalimanı'na erişiminiz zaman içerisinde mümkün olacak. Peki diyelim bu projeler 5 yıl sonra tamamlandı, bu sefer şehir merkezindeki konutların fiyatları sizce yine erişilemez olur mu? ya da sizce insanlar şehir mekezlerindeki o kalabalık, gürültü'den kaçarlar mı? Benim tahminim, merkezde fiyatlarda bir düşüş olmayacağı fakat, çok da artmayacağı olabilir mi?

Merhaba Tebernus bey, Istanbulluyum ama yaklasık 11 yıldır Londra da yasiyorum ve genelde 1 haftalik surelerde geliyorum dolayisi ile su an ordaki piyasayi cok iyi bilmiyorum. Yaklasik 200,000,TL lik bir butcem var ve gelecegin yatirim merkezi olacaginiz dediginiz bir bolge var midir bu parami iyi degerlendirebilmek icin. Tesekkurler

Merhaba Tebernüş Bey, Esenyurt'ta tam 1 yıl önce kaba haliyle 120 bine, 1+1 75 m2 daire aldım. Şuan 135 140 civarı gidiyor. Projenin iskan sorunu bulunmakta... Alımlar sadece nakit oluyor. Kredi imkanı sunulmuyor... Aynı siteden bu sefer 2+1 110 m2 yer bakıyorum tamamen yapılı 175 180 bine çok sayıda mevcut. İskan kalıcı bir sorun olur mu? Komşu sitelere göre neredeyse yarı fiyat söz konusu... Sitede günden güne gelişim söz konusu. Site yönetimi Emlak Konut'ta... Bu koşullarda risk alır miydiniz? Saygılar