Merhaba, sizin tavsiyelerinize cok deger veriyorum. Takip etmeye calisiyorum.Sorum kira carpani hakkinda. Sizce genel olarak kira carpani yukselecek mi? Avrupa'nin sehirlesme anlaminda iyi ulkelerinde kira carpani nedir? Yine ayni ulkelerde kiraci-ev sahibi hukuku bizle benzer midir? Tum yatirimimizi gayrimenkule yonlendirdigimizde en buyuk riskimiz ne olabilir? Baslangicta bir dedim, pek cok soru sordum. Iyi calismalar.

Beyfendi Canan Rezidans Şerifali de değilmi ? Canan da 1 + 1 dairenin kirası şu anda 2000 tl civarı değil mi ? Kendi söylediklerinizle çelişkiye düşmüyormusunuz ? 1400 e Şerifali de tutarım demediniz mi ? Hangi 1400?? Yerli oto-lüks oto ayırımı Şerifali de 1400 lük ev ile Trendist arasındaki prestij farkını belirtmek için kullanıldı.Anlamayacak ne var bunda . Ben TUS a gireli neredeyse 20 sene olacak bunun konuyla ne alakası var beyfendi. Çalışsaydınız da siz kardiyolog olsaydınız. Demek ki içinizde uhde kalmış .Tebernüş Bey cevap hakkı yönünden yazımın yayınlanmasını ivedilikle istirham eder , saygılar sunarım.

Tebernus bey hayırlı ramazanlar Sizde biluyorsunuzki Çanakkale biga ilçesi cesmealti köyünden site icinde denize 1 km uzakta 300 metre kare 45 metrekare zemin oturumu olan ikinci kat imarlı bir arsa almıştım. 4 ay kadar oluyor.burayı aynı fiyata satıp corludan yerden arsa bakayım. Internette yatırımı bir yer değil diye yazıyor. Corlu dan aynı fiyata yenice de 150 metrekare arsa lar var.sizce corlu dan almak mantıklı. Midir

Tebernüş bey, Her türlü destek ve bilgilendirme için öncelikle size ve organizasyonunuza, sitenize teşekkür etmek isterim. Çok katma değerli ve toplumsal bir çaba içersindesiniz. Çok olarak kısa sorum şu; Maltepe Mareşal Fevzi Çakmak Caddesi, Garanti Koza sitesinde ve İçerenköy, Karaman Çİftlik Yolu, Eston Çamlıevler sitesinde 2 adet daireden ihtiyaçdan hangisini satmam daha doğru olur. Cevabınız için teşekkür ederim. Saygılarımla

2009 yılında aldığım evin rayiç bedeli düşük diye 5 gün önce 1100.00 TL ceza geldi. Vergi dairesini aradığımda cezanın 2015 yılı 6 ncı ayında kesildiğini ve gazetede ilanen duyurulduğu söylenerek uzlaşma olmadan 450 TL ana Para 650 TL faiz olan parayı faiziyle ödemem gerektiği söylendi. Yeni çıkan tebliğ ile 5 yıl içinde ödenmeyen borçlar silineceği söyleniyor. 6 yıl önce aldığım evin cezasını ödeyecek miyim. Uzlaşma yapılmaması haksızlık değil mi? Yardımcı olursanız sevinirim.

İstanbul kayaşehirde mart ayında dar gelirliler için daire yapılıcağı söyleniyordu.Hiçbir sitede bununla ilgili bilgi bulamıyorum.Yakın zamanda çıkıcakmıdır?

Merhaba Tebernus bey, Oturum amacli Pendik Yenisehir-Camlik mahallerinde yeni biten oturuma hazir projeleri incelerken Viaport Houses&Suites projesindeki onemli bir detayi size sormak istiyorum. Villa katlari adiyla satilan, 2-3 katli yapilardan; 2.ve 3.katlardaki 168m2 lik ev icin 630bin TL, 190m2 olan bahce kullanimi olan ev icinde 720bin TL isterler Ancak emlakkulisinden projenin tarihcesine baktigimda m2 fiyatlarinin bugunki degerinden cok daha yuksek rakamlarla satilmaya calisiildigi goruyorum, ornek olarak; 165m2 3+1 daireler 700-900bin TL arasi seklinde 2012 de haber olmus. Bu detay bize projenin tutmadigini, yeterince prim yapmadigini ve sorunlu bir proje oldugunu gosterir mi? evler disaridan oldukca iyi gorunuyor, civarda bu fiyatlara bu donanim ve kaliteyi bulmak imkansiz asllinda, ek olarak cevredeki emlakci ve guvenlik gorevlilerinden aldigim genel bilgilere gore de cok fazla aile yasamina uygun olmadigini,daha cok bekar ve kiracilarin yogun oldugu bir site oldugunu bilgisini de aldim, acaba bu faktor mu 3+1 gibi aile yasamina uygun olan son dairelerin fiyatinin 3 sene onceki seviyerlerden olmasina neden oluyor

Merhaba Tebernüş Bey, Yazılarınızı uzun zamandır takip ediyorum.Büyükçekmece Tepecikte arsa yatırımı düşünüyorum.Bir kat imarlı arsalar mevcut (500m2 arsa ) ve 5 -10 yıl gibi bir sürede burda imar yükselirmi? Lokasyon konusunda geleceğini nasıl görüyorsunuz?Teşekkürler.

İyigünler Tebernuş Bey, Rivanın geleceğini nasıl görüyorsunuz.? Bir villa arsası almak iyi bir yatırım olabilir mi

Merhaba, benim babamdan kalma bir arsanın üstünde tahminimce ruhsatsız bir binam var. Tapuda sadece arsa gözüküyor fakat belediyeye gittiğimde bina vergisi borcu gözüküyor. Asıl sorunum evdeki kiracıların amcam tarafından yerleştirilmiş olup kiralarının amcam tarafından alınması. 1. Eğer ev ruhsatsız ise neden bina borcu gözüküyor? 2. Mevcut kiracılardan kiraları nasıl alabilirim? (Noterden varisin ben olduğuma dair ihtar gönderdim fakat hala kiraları amcam topluyor.)