Tebernüş bey merhabalar, Şubat 2017 de Kuru Gıda halinin ihalesi yapıldı ve Doğuş inşaata iş teslim edildi fakat o zamandan beridir inşaata başlanmadı inşaat ne zaman başlanacağını biliyor musunuz? Ayrıca yeni hal kayacity residence ın tam karşısında olacak bu sitedeki daire fiyatlarına olumlu bir katkısı olur mu? Bu halde yaklaşık 1.200 kadar dükkan olacağını ve 19 farklı meslek grubuna hitap edeceğini okudum bu durumda bölge ulaşım açısından çok yetersiz kalmaz mı? Bu bölgede yeni bir ulaşım projesi mevcut mu? Vereceğiniz cevaplar için şimdiden teşekkür ederim Saygılar

Tebernüş Bey Merhaba. Elimde bir miktar nakitim var. Arsa almayı düşünüyorum. Çanakkale'ye 18 Mart'ta temeli atılacak olan köprü güzergahından biryer almayı düşünüyorum. Sizce doğru bir yatırım olur mu? Köprü güzergahı üzerinden nereyi tavsiye edersiniz?

Merhaba Tebernüş bey, bir cevabınızda çocuğunuza yapacağınız en büyük iyilik ona bir kardeş yapmaktır demiştiniz. Tek ve çok çocuk konusunda sizin dünya görüşünüze göre farklar nelerdir? Benim kişisel dünya görüşüme göre anne-baba gerçekten ona iyi bir gelecek ve hayat kalitesi sunabilecekse çocuk sayısını planlamalı. Bu sadece maddi değil ,çocuk yetiştirmek dünyanın ruhu en yıpratan şeyi. buna dayanabilmek her babayiğidin harcı değil. Zaman bulmak, Enerji bulmak, ilgini eksik etmemek, doğru ahlakla önderlik etmek ve seçimlerinde özgürlük tanımak. Anne-babalar bunları kaç çocuğuna adaletli uygulayacak iyi gözden geçirmeli. pedagoglar çocuk gelişimciler tek veya çok kardeşin iyi birey olma ve paylaşımcı olma açısından bir fark yaratmayacağını söylüyorlar. yeterki doğru yönlendirebilelim. Kardeşler arası geçimsizlik oldukça yaygın. iyilikten çok kötülük de yapılmış olabilir. Son olarak eğer sakıncası yoksa çocuklarınız çekmeköyde hangi okula gidiyorlar? Orayı seçmenizdeki temel kriterler nelerdi? mesleğiniz dışı biraz da kişisele kaçan bu soruları cevaplamak istemezseniz de saygı duyarım. belki bir yerde yüz yüze sorma fırsatım olur. Teşekkür ederim.

Günaydın Tebernüş Bey. Bugün Hürriyet Gazete'sinin emlak haberleri bölümünde birçok emlakçı ve gayrimenkul uzmanından okuduğuma göre fiyatlar düşüşe geçmiş durumda. Özellikle Anadolu Yakası'nda %20 leri bile geçen düşüşler olmuş. Şu anda nasıl bir pozisyon almamız gerekir. Biraz daha bekleyelim mi? Bekleyeceksek ne zaman alım yapmaya başlayalım? En azından başkanlık referandumuna kadar?

Tebernüş bey merhaba. Doğdugum günden bu yana Kadıköy de ikamet ediyorum. Şuan oturduğumuz Osmanağa mahallesinde ki evimiz yaklaşık 50 yıllık bir bina ve oldukça eski. Ayrıca kurbağalıdere yatağında bir bina olduğu için olası İstanbul depreminde bizim bölgedeki eski konutlar hakkında söylenen şeyler gözümü korkutuyor. Maalesef yeterli emsal artışı olmadığı için kentsel dönüşümden yararlanamıyor evimiz. Binanın kat malikleri de aynı daire sayısında yeniden yapılması için muteahhitle anlaşmaya razı değiller, masrafa girmek istemiyorlar. Benim 300 bin tl bütcem var ve yatırım amaçlı bir konut almak istiyorum Ataşehir bölgesinde. 2. El, eski, kentsel dönüşüm kapsamına giren bir binadan daire alarak bina yenilendiginde oraya yerleşmek istiyorum. Siz Ataşehir ilçesinin hangi mahallelerini önerirsiniz acaba?

Merhabalar Tebernüş bey,fikirlerinize öyle güveniyorum ki size danışmadan karar veremedim.bizim 100.000 tl birikmisimiz var.bu para ile halkali soyak park aparts tan 195000 tl ye aylık kira getirisi 800-850 tl olan 45m bir daire almay dusunuyorduk.tabi 100.000 tl daha kredi çekip yatırımlik. Fakat yazılarınız da dükkan almanın daha kârlı olabileceğini okudum.biraz araştırdım basaksehir 5.etap basak center avm de (daha çok carsi gibi) yol üstü avm giriş katta kira geliri sanırım 1000-1200 tl gibi 40 m dükkan 185000 tl fakat kiraci bulamamak yada ilerleyen yıllarda çabuk satamamak endişesi taşıyoruz.basaksehir de evler ucmusken dukkanin yeri iyi iken fiyat dusukmu diye sorguluyoruz.çünkü her iki durumda da kredi kullanacağım.hangi yatırım daha mantikli bir yatırım olur değerli fikirlerinizi paylasirsaniz çok seviniriz.inanın fikirlerinz çok kıymetli. Saygılarımla

Merhabalar Tebernüş Bey; 2016 Kasım ayında nasip olur ise, yapacağım izdivaç ile evlenmiş olacağım. Bildiğiniz üzere yeni evli çiftlerin en büyük sorunlarından biri, belki de ilki ev alma kararındaki tercihidir. Zira, bu konuda her iki taraf ailelerinin, yakın arkadaşlarının, dostlarının yorumlarını almak kaçınılmaz olur. Bu durum bizlerin bil hayli kafasını karıştırmış olup, evlilik telaşımıza ekstre yorgunlukta katmıştır. Az önce tesadüfen bir emlak sitesinde sizin isminizi görünce direk danışmaya karar verdim. Ben ve eşimin işyeri Beşiktaş ilçesindedir. Hayalim deki ev sırasıyla; işimize maksimum 30 km uzaklıkta, şehir merkezine yakın ( okul, hastane, eczane, market, vb..rahatlıkla erişim sağlayabileceğimiz ) ancak, siteye girdiğimizde başka bir şehire geldiğimizin hissini yaratacak tamemen gökyüzü, doğa, peyzaj mimarisi olan, huzurla başbaşa kalabileceğimiz sosyal, komşuluk ilişkisi olabilecek, uzun vadeli ikamet edebileceğimiz, yakın vadede çocuk sahibi olup, çocuğumu bu yerde büyütebileceğim villa tipi bir evdir. Yaşadığımız yerde her açıdan huzurlu ve mutlu olmamız çok çok önemli. Bu nedenle, hem bizlerin bu yaşımıza kadar yaptığı tüm çalışmalarımızın maddi karşılığını hemde ailelerimizin vereceği maddi desteği tümüyle yaşacağımız eve yatırmaya karar verdik. Bu doğrultuda, tüm imkanımızı ortaya koyarak 2,5 milyon dolara kadar fiyatımızı belirledik. İstanbul'da yaşayan birey olmanız, bu işe severek yıllarınızı vermiş işin ehli, işin objektif eksperi olduğunuzu yorumlarınızı okuyarak farkına varmış bulundum.Eşim hariç, tüm herkesi bir köşeye bırakıyor, tüm içtenliğimle bir büyüğüm gibi sizlere danışıyorum. Belirttiğim bütçe ve krtiterlere en yakın olan, yuvasını yeni kuracak bu çifte ilk 5 öneriniz ne olurdu ? Bana semtten ziyade direk açıkça proje/site ismini iletirseniz büyük memnuniyet duyarım. Yapacağınız yorum doğrultusunda, ilk fırsatta projeleri görmeye gidiyor olacağım.Yakında evlenecek olan çifte desteğinizi ve bilginizi rica ederim. Teşekkürler, Saygılar.

Merhaba Tebernüş bey ukra hane plus projesinden topraktan senetle daire aldım borcum bitti şuan evi satmak istiyorum ama evin üzerinde ukra nın koyduğu rehin görünüyor bunu çözmek için kimseye ulaşamıyorum bu konuda nasıl bir yol izlemem gerekir yardımcı olabileceğiniz bir konumudur. Teşekkürler.

Çayırova Akse mahallesinde 1+1 1000 tl kiracılı 185 bin tl ye daire almak istiyorum fakat daire alacağım bölgede bu sene Dumankaya Çayırova Projesi başlayacak. Bu projeyi beklemeli miyim yoksa belirttiğim yatırımı mı yapmalıyım ? Teşekkür ederim

Merhaba tebernüş bey; Kağıthane bölgesinde yatırım yapmayı planlıyorum.Gazetelerin emlak sayfalarından görüp araştırdığım Mint kağıthane projesinden 1+1 daire almayı düşünüyorum.Mint kağıthane projesinin konum itibariyle açılıcak olan mecidiyeköy - mahmutbey metroya yakınlığı projeyi nekadar değerlendirir?Ayrıca almayı düşündüğüm daireyi kolay kiraya verebilirmiyim.Ona göre kiraya verip kredinin bi bölümünü kiradan ödemeyi düşünüyorum. Şimdiden teşekkür ederim...