Merhaba iyi akşamlar tarım arazisini özel imara nasıl açabilirim şartları nedir lütfen yardımcı olursanız sevinirim teşekkürler

köşe parsel yerimiz var 1900 m2 iken karayolları20 yıl önce istimlak etmiş arsa 545 m2 ye düştü şuan 3 cepheden yol geçiyor ve arsa 3 gen biçiminde kaldığından belediye 60 m2 inşaat alanı veriyor hak kaybı yaşıyoruz karayolları yada belediye bu arsayı ev sığacak biçimde düzenleme yapabilirmi teşekkür ederim.

http://www.tebernuskirecci.com.tr/sarkoyden-arsa-alacagiz/158162 Merhaba, Yukarıdaki linkte bir kaç soru sormuşsunuz hemen yanıtlayayım. Tarla toplam 4875 m2 İmarlı alan toplam 1000 m2 Köy içi resmi yola 37 metre cephesi var. İmarlı kısmın %50'sine 2 blok inşaat yapmaya müsaade ediliyor. Her iki tarafa 15 metre üzerinde yol cephesi bırakılarak tarla ikiye bölünebilir ve bölünen iki tarla için de 1000'er m2 imar veriyorlar. Toplam fiyat 150 Bin TL

Tebernüş bey merhabalar, Şubat 2017 de Kuru Gıda halinin ihalesi yapıldı ve Doğuş inşaata iş teslim edildi fakat o zamandan beridir inşaata başlanmadı inşaat ne zaman başlanacağını biliyor musunuz? Ayrıca yeni hal kayacity residence ın tam karşısında olacak bu sitedeki daire fiyatlarına olumlu bir katkısı olur mu? Bu halde yaklaşık 1.200 kadar dükkan olacağını ve 19 farklı meslek grubuna hitap edeceğini okudum bu durumda bölge ulaşım açısından çok yetersiz kalmaz mı? Bu bölgede yeni bir ulaşım projesi mevcut mu? Vereceğiniz cevaplar için şimdiden teşekkür ederim Saygılar

Merhaba Ahmet Bey, Size yalı Ataköy projesi KDV oranları ile ilgili danışmak istiyorum. Proje, Apart olarak geciyor ancak yalnızca konut kullanımına izin verilmek suretiyle satılıyor ve yüzde 18 oranında KDV uygulanıyor. İnternette, Apart projeler icin 150 metre karenin altinda ve fiili olarak konut seklinde kullanılan daireler icin yüzde 1 oranında KDV uygulanir deniliyor. Bu bilgi doğru mudur? Eger doğru ise bu haktan yararlanabilmek icin nereye başvurmam gerekir?

Merhaba, İzmir'in Torbalı ilçesine bağlı Ayrancılar bölgesi hakkında ne düşünüyorsunuz? .Bugünden yapılacak bir yatırım ileride değer kazanır mı? Bölgenin gelişim potansiyeli ve konut talebiyle ilgili fikriniz nedir?

Merhaba.Biz Tuzla da oturmak da olup ,Darıca Emek Mahallesinde Termal Grup Projesi yapılacak olan araziye yakın bir konumda daire aldık .Dairemizi 195 bine aldık henüz kiraya veremedik bitmediği için .İleride değerleneceğini duyduğumuz için aldık .Sizce doğru bir tercih midir? Evin Önü Şeker Fabrikasını ve Denizi görmektedir .Sahil yolu açılacağı da doğru mudur ? Teşekkürler.

Merhaba Tebernüş bey.Sizleri severek takip ediyorum. 260bin tl kadar nakitim var.Yatırım amaçlı olarak; Beylikdüzü büyükşehir mahallesi (metrobüsün yanı) 1. kat ,105m2 net 3+1 ,krediye uygun ,20 yaşında , 270bin TL fiyatlı ,1100TL kira getirisi olan daireyimi ; Şişli Fulya'da arsa tapulu 3.kat, 85m2 ,2+1 260bin TL fiyatlı,2300tl kira getirili daireyimi tercih etmeliyim.Teşekkür ederim.

Merhaba Tebernüş bey, öncelikle sitedeki aydınlatıcı yorumlarınız için çok teşekkür ederim. Size sormak istediğim konu, şu an çok fazla nakitimiz olmadığı için, ara ödeme yapabileceğimiz bir projeden oturmak için bir ev satın almak istiyoruz. Aydos Bizimtepe projesinden 2+1, güneydoğu cephe, yüksek katlarda brüt 127 mk. 490.000-TL fiyat aldım. Ödeme planı ise şu şekilde, evin fiyatı % 10 iskonto ile 441.000 TL. % 5 peşin (22.050- TL) + % 20 si (88.200-TL) 24 AY sonra ara ödeme + kalan 330.750 TL için ise teslimde (mayıs,2018) başlayacak olan 8 yıl vadeli banka kredisi. Yanındaki RİNGS projesinde evler 2+1 brüt 136 mk-146 mk 580.000 - 630.000 TL aralığında ve 2000 TL kira getirili. Şu an 1.100 TL ye kirada oturuyoruz, bizi projede cezbeden ise peşinat verip ara ödemeyi ve krediyi 2 yıl öteleyebilmek. Çünkü elimize toplu para 2 yıl içinde geçebilecek. Fiyatı ve ödeme planı açısından mantıklı mıdır? Projenin Lokasyonu nasıl? (Metro istasyonu geleceği söyleniyor). 2 yıl sonra kendimiz oturmayı planlıyoruz, oturamazsak bile kiraya verebiliriz ve aradaki farkı kredi ödemelerimizde değerlendirebiliriz diye düşündük. Konuyla ilgili yorum ve görüşlerinizi rica ediyorum Tebernüş bey, İstanbul' da ev fiyatları her geçen gün artıyor ve katılır mısınız bilmem ama bu projeyi değerlendirmezsek sanki birkaç yıl sonra yanına bile yaklaşılamaz fiyatlara gelebilir. Ne dersiniz?

merhaba Tebernüş bey geçen sene ev aldık ve iskan yeni alındı müteahhit daire sahiplerinden 800 tl ''sayaç,elektrik ve su açtırma''adı altında para istedi,bu doğru mu?Ne yapmamız gerek? Teşekkürler iyi çalışmalar?