Merhaba Tebernüş Bey. Yazılarınız ve YouTube videolarınızı takip ediyorum. Gerçekten çok faydalı buluyorum. Benim sorum şu. Konya/Meram da iyi bir semptte 3+1 17 yıllık bir sitede ev var. Site aidatı çok uygun 125TL ve evin içi yenilenmiş. Yalnız eski olduğu için almada tereddüt ediyoruz. Kira çarpanı 233. Yani ev 350 bin ve 1500TL ye kiraya verilebiliyor. Almak mı mantıklı yoksa parayı altın olarak tutmak mı? Şu an bir kısmı altın bir kısmı dolar. Altın çok yükselecek diyorlar. Siz de emlak yükselişte demiştiniz. 1-5 yıl içinde hangisi daha karlı bir yatırım olur? Teşekkürler

Merhabalar Anadolu yakasi Mujdat Gezen Sanat Merkezinin sokaginda 11. Katta 1050 000 Tl fiyati da kira getirisi 3000 tl olan bir daireye talibim. KG insaatin kentsel donusumden yaptigi bu bina ile ilgili 11. Kat olmasi ve fiyatinin 1050000 tl olmasi beni dusunduruyor. Bunun disinda iskani alinmis, kapali otoprk ve acik otopark , jenerator, su deposu, asansor, kapici var ve konumu super. Tebernüş bey, bu daireyi almali miyim? Tesekkurler

Iyi günler. Tebernüs kireçci bey Arnavutköy ada 134 parsel 19 bölgesinde imar çalışması yapılıyor mu ve bu bölge imara açılabilir mi şimdiden teşekkürler

Merhaba Tebernüş bey; 2017 yılında almış olduğum kat dubleks dairemin tapusunu imar barışı ile ayırmak iki ayrı tapu haline getirmek istiyorum. Kat irtifakı yapılmıştır.Arsa payında bağımsız alanlarda herhangi bir tecavüz ve hak ihlali yoktur sadece kendime ait olan evimi 2 ayrı tapu haline getirmek ve ayrı ayrı kiraya vermek istiyorum. Birçok internet forum ve sitelerde araştırmama rağmen çelişkili yorumlar gördüğümden size sormak istedim. İlgili kanun maddesinde;sadece başvuru yapan kişinin onayı yeterlidir dese de ikilemde kaldığım için soruyorum. Bu imar barışı yapı kayıt belgesi için tüm maliklerin onayı gerekli midir? yoksa sadece benim başvurum sonucu tapuyu ayırabilir miyim? Teşekkür ederim.

Merhaba Apar topar yürürlüğe sokulan yeni otopark yönetmeliğine İBB' nin itirazı var diye bir bilgi duydum. Sizin böyle bir itirazdan haberiniz var mı? Teşekkürler.

Tebernüş bey merhaba, Aslantepe civarı projelere yatırım yapma konusunda fikirlerinizi alabilir miyim? 80-85 m2 net alanı olan 2+1 dairelerden 1.200-1.300K TRY bedeller talep ediliyor. 4.000/ay'a kiralansa 300'de-325'de 1 oran oluyor. Dğer taraftan satılmamış bir çok daire var. Mantıklı mı, ne dersiniz?

Merhaba Tebernüş bey; Sazlıbosna da baraja 900 metre uzaklıkta tarlamız var sizce bu lokasyon değeri nasıldır ve önü açık mıdır?Ayrıca Sazlıbosna da ki arsa değerleri kanal istanbul rotası açıklandıktan sonra ne kadar sürede en yüksek seviyeye ilerlemiş olur? Teşekkürler

Tebernüş bey iyi günler fatihten yeni imara uygun olmayan bir daire almak mı ? Yoksa kaya şehirden yeni daire almak mı daha cazip ? Fatihte Topkapı veya akşemsettin historia civarı 1 kat fazlası olup 50 yıllık daire almak cazip mi ? Alacağ8mız daire kat mülkiyeti veya kat irtifakı olduktan sonra problem yaşarmıyız ? Fiyatlar birbirine yakın işlerimizde fatih civarında İlginiz için teşekkürler İyi çalışmalar

Tebernus bey merhabalar sizin kitaplarınızı bulamadigim icin yabanci kaynaklardan okumaya devam ediyorum ve mesela Amerika'da mortgage sistemiyle 250 bin dolara alınan evin kira getirsi aylık 6 bin dolar ortalama olarak.Kıra carpanı neden Turkıye"de bu kadar yüksek? Amerika da ki gibi olsaydi yatırım yapmak daha kolay olurdu sanırım.Bir de gayrmenkul fiyatlarinin uzun vadede yukarı yonlu olmasının asıl sebebi inflasyon artisi midir? Tesekkur ederim :)

Slm tebernus bey, biz subat ayinda konyada 1.konut öneri alaninda yer aldik. Size sormak istedigim 125 kisi/ha yaziyor burasi icin? Bu ne demek oluyor? Simdiden tesekurler.