Merhabalar tebernüş bey bir çok konuda yatırımcıların takip ettiği bir platform burası benim sorum ise ülkemizde yaşanan ama diğer gündem konuları yüzünden gözardı edilen yada pek göz önüne çıkarılmak istenmeyen bir ekonomik durgunluk ve sıkıntılar mevcut işler 2008 yılından beri bu kadar durgunlaşmamıştı bir çok sektör kan ağlıyor ve buna rağmen sürekli durmak bilmeyen konut ve işyeri inşaatları tam gaz devam ediyor ben buna bir anlam vermekte zorlanıyorum bir çok bölgede kocaman afişlerde kiralık yada satılık yazıları gözümüze çarpıyor kervan geçmeyen yerlerde bile beklentiler çok yüksek sizce bu piyasa bu kadar arza nereye kadar talep gösterebilir

Merhabalar sn hocam... Saray da arsa arayışım vardı, araştırmalarım sonucu, saray ın vize tarafına doğru çıkışında yenı duble yolun hemen 100 m.kenarında saray yemi mahallede tapulu.. Tek tapu... 4240 mk..tarla buldum...Biraz pazarlık ettim 165 e kadar düştü...iş daha ciddiye binerse bir miktarda düşebilir gbi geliyor... Öyle çok büyük bir beklentim yok, yıllık %20-25 ptım yapsın yeter düşüncesi var...ama alırken acaba diyor insan... Nasıl fiyattan aldım...fiyatlar o kadar yuksek ki emsallerine ve konumuna bakınca uygun gibi geliyor ama piyasa kurtlar sofrası olmuş....karacaköy.(Çatalca) bölgesinden de baktım tarla ama biraz ormanlık alanda kalması saray ın daha işlek bir yerde olması yatırımını buraya kaydırdı... Sizin gözünüzden iki bölge ve tarla fiyatı nasıl gözüküyor?

İstanbul kayaşehirde mart ayında dar gelirliler için daire yapılıcağı söyleniyordu.Hiçbir sitede bununla ilgili bilgi bulamıyorum.Yakın zamanda çıkıcakmıdır?

Merhaba Tebernüş Bey. Öncelikle böyle bir platform ile sayısız insana fikir verdiğinize ve insanların kendilerine benzer bir çok örnek bulabildikleri için daha kolay hareket ettiklerine eminim. Teşekkür ederim. Ben ve 6 arkadaşım proje indirimlerinden yararlanarak Yeşilyurt İnşaat'ın Still İstanbul Diamond projesinden 7 daire aldık. Ben aradığım evi gayet iyi biliyordum. Ne istediğimi, nasıl bir kat planı olması gerektiğini, lokasyonu vs. Sanki Diamond projesini de benim için yapmışlarcasına beğendim ve tercih ettim. Gerek alım öncesi gerekse alım aşamasında gayet billur, kaliteli ve anlaşılır hizmet aldık. 24 ay taksit ile beraber teslimde balon ödememiz vardı. Ayrıca teslime kadar da kira yardımı. Ancak şu anda satış aşamasında ısrarla sorduğumuz, altını çizdiğimiz ne kadar sözleşmede belirtilmeyen detay var ise o zaman olumlu cevap verdikleri sorulara şimdi hayır öyle değil diyorlar. Mesela ben projeyi geciktirsem de kira yardımına devam etmeyeceğim ve projeyi 6 ay geciktirsem de balon ödemeyi sizden teorik zamanda alacağım. Amane zaman teslim olursa o zamana kadar kira yardımı olacak ve balon ödemeyi o zaman yapacağız, böyle söz verdiniz ısrarımızın üstüne söz uçar yazı kalır sözünü hiç çekinmeden belirttiler ve bizim sözümüze güvenmeyin tabirini de kendi ağızlarından söylediler. Açıkçası 21. YYda çok haklılar ve yazılı olarak almadığımız için ben kendime çok ama çok kızıyorum. Artık firmayı ne kadar beğenmişiz, benimsemişiz ve güvenmişiz ki hiç akıl edememişiz. Şu anda ben ve diğer arkadaşlarım biraz hayal kırıklığı biraz şu ortamda güven eksikliği biraz da haksızlığa uğrama duyguları içerisindeyiz. Sizce böyle bir sorun yaşamamız artan döviz kurları karşısında firmaların karlılıklarının azalması ve maliyetlerini kıra döke azaltma çabası mıdır? Yoksa kötü bir satış yönetimi ile bağlantılı ve firma bünyesinde lokal bir kapsamda mıdır? (Ben her ne kadar satış ekibiyle sorun yaşasam da firmanın teknik tarafının çok ama çok başarılı olduğunu itiraf etmek lazım. Haklarını yememek lazım. Kurtköy'ün çok çok üzerinde bir standartları var. Eski evimi aldığım rakip müteahhit bile herkesi eleştirdi ama Yeşilyurt'u çok övdü)

Öncelikle merhabalar. Tekirdağ saray ilçesinin çukuryurt mahallesine bağlı, fakat saray ilçesine 1,5 km mesafede 7170 m2 tarlayı 140.000 tl istiyorlar. Sizce almak mantıklımıdır.Teşekkür ederim

Merhaba tebernus bey. Biz 9 ay önce 15 bin pesinatla 83 bine esenyurt'an 2+1 100m2 daire aldık. Ve biraz pirim yaptı yani fiyatı suan 110-120 bin arası değisiyor elimize 55 bin kadar gececek. Daireyi satıp silivri yada sakarya tarafindan arsa almak istiyoruz ayrıca kayınpederimin sultanbeyli'de hisseli 350m2 arsası var burdan bize 50m2 40 bine satıyor. Biz kararsız kaldık sizce ne yapalım. Simdiden tesekkür ederim.

Tebernius Bey merhaba. Nish adalar panorama da iki daire ile ilgileniyorum. He riki daire de 113 metrekare ve 1+1. Her ikisinin de planlari ayni. Fark konumlarinda. Biri giris kat terasli. Onunde 7 metrekare kadar daireye ait teras ve sonrasinda da 20 metrekare kadar ortak kullanim olan ancak sadece o daire tarafindan kullanilan bir cim alan var. Iki blok arasindan ada goruyor bir de bloklar bittikten sora yine deniz manzarasi var. Digeri en ust katta ve teras yerine bir balkona sahip yine 7 metrekare. Hem balkodan hem de salonun fransiz balkonundan kesintisiz ada manzarasina sahip. Ucuz olan teras kati ile daha pahali olan manzarali daire arasinda metrekare bazinda 400 tl fark var ancak kira carpanlari ayni. Sorum su, birkac sene kiraya verip sonrasinda 4 sene sonra satmayi planladigim bu dairelerden hangisi daha mantikli. Butcem her ikisine de elverir durumda . Sizce satarken daha iyi alici bulur diyerek manzarali olan mi alinmali yoksa daha ucuz diye giris kattaki mi. Yardimlarinizi rica ediyroum. Saygilarimla

Brooklyn life projesi için ne düşünüyorsunuz m2 fiyatı kaçtan alırsak Avantajlı olur bizim için

Tebernüş Bey ; şimdiden yanıtınız için teşekkürler. 45 yaşında ama yutong malzeme ile yapılmış bir binada yaşıyorum. bir müteaahit binamızı yeniden yapmak için daire satın aldı ama hiçbirimiz , çok küçüleceğimiz için binanın yapılmasını istemiyoruz.aramızdan evini tadilat yapan da çok. müteaahit bizi deprem raporu almak ile tehdit ediyor. bana mahkumsunuz, ben de malikim ve yöntemlerim var diyor. yutong bir bina çürük raporu alır mı? tüm malikler güçlendirme yapmaya razıyız, olur mu? nasıl direnebiliriz? bu durumdan kurtulmak için ne yapmalıyız? binamızı tüm müteahhitlerden nasıl koruruz?

Merhaba Tebernüş bey; Favori Emlak İnşaat ın Esenyurt ta başlatmış olduğu kampanya çok cazip geldi. Yalnız ev alırken dikkat etmem gereken noktalar nelerdir, ya da bu firma güvenilir bir firma mıdır emin olmak istiyorum.Evler 2+ 1 90, 100 ,115 metrekare olarak belirtilmiş..Fiyatlar ise 115.000-124.000-133.000 dir. Bana bu konuda yardımcı olabilirseniz sevirim. Teşekkürler...