ilk önce merhabalar.benim Narin Park ile ilgili kişisel şikayetlerim var.Hayatımda iş gördüğüm iş anlayışı en zayıf şirket diyebilirim.oradan 1+1 ve 2+1 daireler aldım.1+1 dairemi sattım ama son zamanda nerdeyse 1.5 seneki fiyatların aşağısına getirdiler fiyatları.neymiş efendim son 6 daireymiş.benim anlamadığım artık doğruyu neden sölemedikleri ve neden kurumsal bir şirket olamadıkları.ben çerkezköydeki emlakçılarında samimiyetine inanmıyorum.acaba bana dairemin satışınla ilgilenebilcek bir emlakçı veya bir yol önerir misiniz.dedikleri gibi çerkezköy hala bir KÖY...insanların zihniyeti veya bakış açıları hala gelişmemiş bir yer.bana yardımcı olursanız sevinirim.

Selamlar Tebernüş Bey. TKGM de arsa olarak geçen ama tapuda "Sosyal Kültürel Tesis Alanı" olarak imar durumlu görülen arsa hissesi satın alsam olabilecekler nedir. Teşekkürler.

Merhaba Tebernus Bey, Son yazilarinizda 1+1 daire onermediginizi goruyorum. Yatirimlik daire arayasindayim daha buyuk dairelere cikamiyorum. Kartal Kentplus 1+1 brut 74m2 fiyat 950+ masraflar Kira rayici :3500 Sizce 1+1 yerine farkli alternatifler mi bakmaya devam edelim? Tesekkurler

İyi günler Tebernüş bey, Arnavutköy Tayakadın da 1615m2 olan 28 hisseli tarlamızdan imar geçti,28 hisseye bölünmüş ama kimi hisselerin payı az, önceden benim de dahil herkesin 215m2 yeri vardı şimdi müstakil tapu çıkartmak için nasıl yerimi belirleyeceğim, yoksa biraz daha bekleyip müteahhit firma tarafından bina mı yapılsın,0.50 kask,2_3 kat izni var,ne yapmamı önerirsiniz şimdiden çok teşekkür ederim.

Tebernüş Bey merhabalar, 2020 Ekim ayında Sinpaş Aydos sitesinden yatırımlık 1+1 daireyi 350000 TL'ye alıp eşyalı olarak kiraya vermiştim. Kira getirisi şu anda 2800 TL.(güncel kira değeri ise 3500 TL civarında). Şu anda bölge iyi prim yaptı ve dairemi 650-700bin TL arasında satış yapabiliyorum. Bu fiyatlardan satış yapmak mantıklı mı, artış daha da sürer mi? 1 sene sonra evlilik sebebiyle İzmit'te yaşama planım var, daireyi şimdi satıp İzmit'ten almak mı mantıklı olur yoksa bir sene sonra mı?

Merhaba istanbul Ortaköy?de oturuyorum. 2. Ev ve sonrası için Bahçeli ev olarak Demirciköy?de ev almak istiyorum. Anayoldan aşağıda ve sokakta sitenin karşısında eski evler var. Yatırım için uygun olur mu? Site içinde ikiz villa 2700.000 TL

B.çekmece ikitelli altınşehir resneli çiftliği 18. pafta 525 parsel(eski193) 250 metrekare dededen kalma arsamız var. Bu arsanın olduğu yerde nasıl bir yerleşim var? Arsanın durumu ile ilgili bilgi verir misiniz? Tesekkurler Füsun NARÇİN ŞENYURT

Hocam merhaba öncelikle hayırlı Ramazanlar dilerim. Hocam biz 5 kişi eş dost akrabayız hepimiz ortaya sermayesini koyunca ortalama 1milyon lira sermaye çıkıyor. Şimdi ne kadar eş dost akrabada olsak işin içine para girince baba oğulu tanımaz bunu bildiğimiz için avukat danışmanlığında 12 maddelik bir sözleşme yaptık kendi aramızda ve bunu da herkesin imzasıyla noter tasdikli yaptık. Hocam sizin tecrübenize dayanarak bu 1milyon ile ne yapmamızı önerirsiniz. Yani daire al satmı yapalım yoksa arsa alıp kat karşılığımı verelim. Eğer arsa alırsak kat karşılığı verme koşulu olursa sizce kaç daire veya yüzde kaç bize kalmalı ki o arsayı almış olalım yani o işe girmiş olalım. İşin sonunda kim ne kadar sermaye koymuşsa yüzdeye böleceğiz herkes yine yüzdelik üzerinden payını alacak örnek benim payım %17 ise iş sonunda kardan %17 alacağım. Önerilerinizi bekliyorum hocam teşekkürler.

Tebernüş Bey. Altın da değerlendirdiğim bir miktar param var. Ticaretle de uğraşıyorum ve iş yaptığım sektör artık miyadını doldurmaya başladı. Ben de kendimi Yatırıma vermek istiyorum. Altın olarak bulunan yatırımımı Arazi Arsa ve Dükkana yönlendirmek istiyorum lakin amacım Örneğin 200 kira çarpanlı bir yer almaktan ziyade daha cesurca Geleceğe yatırım yapmak ileride çok değerlenecek bir Dükkan Arsa Arazi. Bu bağlamda eskiden çok karşı olsam da sizin daha gerçekçi olan tavrınız hoşuma gitti ve veriyorsanız yatırım danışmalığı almak isterim çünkü Gayrimenkul piyasasına hakim değilim. Aslında Farklı bir alanda Ticaret işiyle de uğraşsam mı diye de düşünmüyor değilim ama sektör bulamıyorum. Fazlasıyla Realist ve çabuk öğrenen piyasayı hızlı kavrayan bir insan olduğuma inanıyorum bugüne kadar Ticarette kaybetmedim fakat Ne tavsiye ederseniz ?

sayın tebernüş bey yeni havalimanının taşınmasıyla birlikte,en yakın yerleşim yeri olan arnavutköydeki daire satış ve kira fiyatlarında artış beklenebilirmi.yüzbinlerce çalışan için yeterli ulaşım ve konut imkanı yok gibi.