Tebernüş Bey Merhaba.... Benim size danışmak istediğim konu : bazı televizyon kanallarında yayınlanan programlarda arsa ofisleri aracılığıyla çok uygun fiyata arsa satılıyor...9-10 bin TL'ye İstanbul Çatalca ve civarında arsalar mevcut. Babam bunlardan almayı düşünüyor ama bende diyorum ki bu arsalar değerlenecek olsa firmalar ellerinde tutmaz mı buraları...Yani fiyat olarak cazip ama acaba yatırım olarak sıkıntılı yerler mi bu alanlar...sadece tarla olarak mı kullanılabilir? Bu konuda internette araştırma yaptım ama pek birşey bulamadım...İnsanların da bilirkişi olarak size yüzlerce soru yönelttiğini gözlemledim....Umarım benim de kafamı karıştıran bu durum için birşeyler yazar bize yardımcı olursunuz.... Babam bedenen çalışıyor ve parayı gerçekten zor kazanıyor...Parasını heba etmesini istemiyorum... Şimdiden teşekkür ederim...

Merhaba Tebernüş Bey, Ayazağa bölgesinde özellilkle 1453 projesi ve çevresinde zemininden dolayı deprem riski olduğu söyleniyor. Bilginiz var mı?

denedim vermediler ama belki sizin bildiginiz birşey vardı diye düşünmüştüm.teşekkürler

Sn; Tebernüş Bey öncelikle sorulanları ve cevaplarınızı dikkatle takip etmeye çalışıyorum. Benim sorum Esenyurtta İsthanbul Han evlerine çok yakın bir binada oturuyorum.Han evlerinden 3+1 daire almak istiyorum ama bir yandanda Beykentte Life city projesi ni beğendim fiyalar aynı ama Life city 2+1 Han evleri 3+1 Daire aynı fiyat.Kısacası Adnan Kahveci mi-Han Evleri mi diye sizin fikrinizi almak istedim.Değerli görüşlerinizi yazarsanız memnun olurum.

İyi günler Tebernüş bey.65000 tl kadar peşinatla yatırımlık bir şeyler yapmak istiyoruz ancak istanbulda evler çok pahalı. Eyüp tarafında 120 bin tl ye 70 m2 olan evler genelde giriş katı.böyle bir ev alıp ( el borçlaıyla) 500 tl Ye kiraya vermek mi? yoksa Adapazarı Karasu tarafında aynı daireyi 65000 tl ye alıp yazlık olarak da kullanmak mı ? daha mantıklı bir yatırım sizce. Adapazarının 3. köprüyle daha da değerleneceği söyleniyor ,bu konuyla ilgili fikrinizi paylaşırsanız sevinirim.( 5 yıllık bi vadeyi düşünürsek)

Merhaba, Emlak Konutun yapacağı Bahçekent projesinden 1+1 net 40.68 m2 daire almaya kura ile hak kazandım.(125.000 TL) Bölge ile ilgili bazı sorularım olacaktı.1- Proje Mercedes fabrikasının karşısındaki alana yapılacak, 1.etabı 1500 konuttan oluşuyor yapılması düşünülen diğer etapları hakkında bilginiz var mı 2- Mıknatıskent projesi adı altında TOKİ'nin bölgeye 1milyon m2 alanda 20.000 konut yapacağı ve bu Mıknatıs Kent'in İstanbul'un yeni çalışma ve eğitim alanı olacağı belirtiliyor bu projenin ne aşamada olduğu ya da ne zaman hayata geçirileceği ile ilgili bilginiz var mıdır ? 3 - Görsellerde Bahçekent ile Mıknatıskent'in komşu olduğu gibi bir sonuç çıkıyor açıkcası henüz oturmamış bir bölgede Emlak konut'un bu fiyatlama politikasını da bölgenin bence - henüz açıklanmayan-parlak olan geleceği ile ilgili olduğunu düşünüyorum sizin bölge ile ilgili görüşleriniz nelerdir.? Bölgenin Kayaşehir seviyesine gelmesi sizce kaç yıl alır ?

garaj tapulu ev aldım 2011 yılında belediye yıkım kararı var diye bi ihbarname getirdi.yıkılabilir mi?acil cevap

Merhaba Tebernüş bey. Kiptaş Kayabaşı projesinden 3+1 daire almıştım. Tam 160.000 tl'ye satmayı düşünüyordum ki, fiyatların 180.000-200.000 arası olduğunu, hatta 240.000 bile yazanların olduğunu ilan sitelerinden gördüm. Üstelik satılık daire de 4-5 taneyi geçmiyor. Sizce beklemelimiyim, yükseliş devam eder mi? Oraya yapılan, yol, bio istanbul, kuru gıdacılar çarşısı gibi projelerle birlikte fiyatları ne olabilir, fikir verebilirseniz çok sevinirim. İyi günler dilerim.

Şişli izzetpaşa mahallesi ve civarında kentsel dönüşüm söylentileri var.Arsa tapusu olanlara karşılığında daire verilmeyeceği söyleniyor.Mahallede herkesin arsa tapusu var.Binaları yıkıp yeni yapanlara sadece kat tapusu veriliyor.Arsa üzerinde ki dairelerin emlak vergilerini ve zorunlu deprem sigortalarını ödüyoruz.Daire sahiplerinin mağduriyeti söz konusu bilgi verirseniz seviniriz.

Varlibas holdingin meridian projesinde sikinti yasadigi ve iflas ettigi gibi bir solenti var bilginiz var mi?