Slm bilgileriniz için şimdiden teşekkürler. 180 M2 arsa 4 kardeş bizimdir yan arsa 50 m2 diğer 3 kardeşin 50 m2 anlaşma yaptigimiz mutait belediyeden satın aldi .bina başlandı ve bitmek üzere. Sorun şimdi başlıyor muteait tapularinizi şuurlu olarak verecek birbirimizden imza alarak yeni tapularinizi alacaksınız dedi diğer kardeslerle sorun var. İmza alamayabiliriz sizin onereceginiz başka bir yol varmi tesekkurler

Merhaba Tebernüş bey, 160 bin tl birikimim var. Şu an kirada oturuyorum. Malumunuz istanbul da ev fiyatları ateş pahası. Ben engelli olduğum için şehirden uzak oturamıyorum. Araç kullanma imkanım da yok. Bu sebeple seçenekler azalıyor. Birikimimi ne şekilde değerlendirmeliyim. Yatırımlık ev alıp kiraya verip kirasıyla Kadıköy civarında kirada oturmak benim için ilk alternatif. Diğer bir alternatif ise birikimimi peşinat olarak kullanıp 300 bin tl ye kadar bir ev satın almak. Bu fiyat aralığındaki evler malesef çok eski ve deprem riski olan evler. Sizin öneriniz nedir ?

merhaba Tayinim nedeniyle Ataşehir Barbaros mahallesinde kira da yaşamaktayım. Bu Bölgeyi çok seviyorum fakat bu bölgeye yatırım yapacak bütçem yok. 320 bin tl paramız var kredi ile destekleyip şişirilmiş fiyatları olan Küçükbakkalköy' den bir daire almalıyım? Yoksa değerlenecek söylentileri değerlendirip Kurtköy taraflarını mı düşünmeliyim? Lütfen tavsiyelerinize ihtiyacım var. Şimdiden teşekkür ederim.

Tebernüş Bey öncelikle merhaba. Anadolu yakasında çalışmaya başladım ve bir süre burada çalışacağım. Bu sürede kiracı olmaktansa, hem oturmak için hemde uzun vadeli yatırım için bir ev almak istiyorum. Şuan bir süre oturcağımıda düşünerek, en beğendiğim ev Suryapı Adaparkta konum olarak siteye ve havuza hakim 66 m2 1+1 daire. Fiyatı 240.000 tl.900-950 tl arası kira getirisi var. Evi alırken 150.000 tl 5 yıl vadeli kredi kullanmayı düşünüyorum. Hem oturum amaçlı hemde uzun vadeli bir yatırım olarak düşünürsek, sizce fiyat uygun mudur? Çok teşekkürler, iyi çalışmalar.

slm kolay gelsin tebernüş bey benim eşimin üzerine tokiden bir daire aldım dairenin borcunu işten atıldığım zaman 4 sene önce kapattım fakat tapusunu masrafalardan dolayı üstüme almadım şimdi banka beni arıyor sigorta ve emlak vergilerini ödememi evin tapusunu almamı söylüyor şu an durumum yok onları ödeyemezsem ve tapuyu almazsam ne gibi bir sorun olur sözleşmem fesh olurmu yada evi elimden alabilirlermi bilgi verirseniz sevinirim kolay gelsin

Kadir bey öncelikle selamlar; Esenyurt 'ta bir inşaat firmasından daire satın aldım.Malum imar sorunu nedeni ile 3-4 yıldır mağduruz.Bende kalan taksitlerim olan 23.000TL.Yİ ödemedim.firma bana taksitlerimi ödeme karşılığında yaptığımız satış sözleşmesini NOTER ONAYLI SÖZLEŞME olarak yenileme sözü verdiler. sorum şu;noter onaylı sözleşme benim haklarımı ne kadar korur?ilerde maddi kayıp yaşamamam için yeterli mi? teşekkür ederim....

Sayın Tüberniş Bey Dün sorduğum soruya 24 saat geçmeden cevap verdiğiniz için çok teşekkür ederim. İstanbul dışında yaşıyorum. İstanbulu bilmiyorum. Bir emlakçı taviyesi ile Başakşehir Hoşdere bölgesinde 365 m2 bir arsayı almak üzereyim. Bu bölgenin Kentsel Dönüşüm Bölgesi ilan edildiği ama henüz bir faaliyetin olmadığı, faaliyet başlarsa bu fiyatların çok yükseleceği, bu tarz bir arsaya en az 2 daire verileceğini ifade etti emlakçı. Buralarda m2 fiyatları nedir. Bana ne yapmamı önerirsiniz. Bu yatırım düşüncem doğru mu sizce. Şimdiden teşekkür ederim.

Merhaba, Halkbank, halkbank gyo işbirliği ile sancaktepe konut projesi başlatacağını duyumunu aldım ancak bununla ile ilgili internet ile yaptığım araştırmadan bir veriye ulaşamadım sizin bu projeye ait bir bilgi var ise paylaşmanızı rica ederim. "Aldığım duyum halkbank çalışanından olduğunda doğru bir bilgidir"

Merhaba Tebernüş Bey, Ben Eyüp Yeşilpınar bölgesi Binevler sitesinde daire sahibiyim. Bu site az katlı ve geniş bir alana yayılmış olduğu için, özellikle Vialand'dan sonra, müteahhit firmalar proje yapacak deniyor. Satılık ev yok denecek gibi bir şey, bu beklentiyle kimse satmıyor. Sizin böyle bir duyumunuz var mıdır. Bu beklenti olmasa satıp işime daha yakın bir semtten ev alacağım ama proje niyeti var mı bilemediğim için kararsızım. Yanıtınız için şimdiden teşekkürler.

tebernüş bey istanbulda son yıllarda insanlar yatırım için konut ve arsa tercihi yapmasından dolayı fiyatların aşırı yükselmesi oturmak için daire alacak insanları da olumsuz etkilemektedir.2-3 yıl önce kayaşehir toki 80-100 bin tl ye sattığı konutları 2013 de 250-300 bine (yaklaşık 3 kat artış) satması emlakkonutun aynı şekilde ve en son kiptaşın sizinde söylediğiniz gibi yüksek fiyata konut satması diğer firmaların da o bölgelerde fiyat yükseltmesine yol açıyor.bu sadece konutta değil arsa da da aynı şekilde.örneğin 2012 de hadımköyde 120 bin tl ye alınan 450 m2 arsa( m2 yaklaşık 270 tl) şuanda 240-250 bin tl arası (m2 yaklaşık 530-540 tl ).şimdi size sormak istediğim 1) bu fiyatlar daha nereye kadar artacak.bir kaç yılda paralarına %100 %200 değer kazandıranlar bu dakikadan sonra yatırım yapacaklar için yine bu kadar kazancı elde edebilir mi? 2) kiptaşın ve kanal istanbulun ve bahçetepe emlak konutlarının hadımköy bölgesine komşu olması bu bölgeyi size göre ne düzeyde cazip kılacaktır.1 yılda % 100 değer kazanmış olması ve fiyatların hala uygun görünmesini düşünürsek. m2 fiyatı 500 tl imarlı arsa hadımköy için alınabilir fiyat mı?( 0.90 emsal 3 kat şuanda imarın durudurlmuş olması ve yeni imarın yükseltilerek çıkacak söylentisi) 3) geniş ve ucuz arsalara yönelin cevabına karşılık :)) imarlı ve garantici bir seçenek olarak şehre yakın ve hadımköy dersem bu bölge için önerilerinizi bekliyorum.