Kanal İstanbul kapsamında tokiye devredilecek araziler mal sahiplerini zarara uğratırmı.Yani arsayı müteahhide verdiğimizle yüzde kaybı kaç olur.

Merhaba.Kanal İstanbul projesi iki yakasına örnek şehirler kurulması planlandığı açıklandı.Bölgede arazileri olan kişiler kendileri yada anlaştıkları müteahitlerle burada yapı yapamayacaklar mi ?bu anlayışa göre.Arazi sahiplerinin durumu ne olacak.Bilginize ve öngörünüzü paylaşırsanız sevinirim.Saygılar

İsviçre den Selamlar; Tebernüş bey İstanbul avrupa yakasında bir ev almak istiyorum. Aklımda Arnavutköy Başakşehir ve Eyüp bölgeleri 3. Havalimanı ve diğer büyük projelerden dolayı ön sırada yer alıyor. Fiyat ve yatırım getirisi bakımında sizce hangi bölge daha iyi olur. Çok Teşekkür ederim şimdiden.

Sayın Tebernüs bey; Merkez kayaşehir avm de 35 m2 içide kiracı olan ofisi 160 bine satmak ve silivri ortaköyden proje arsa( villa arsası imiş site olacak dendi) satın almak şu an için nasıl bir karar. Bölgesi itibariyle ilerde prim yapar mı kararsız kaldık.Asil yatırımların 18. Bölgeye kaydığı düşünülürse ilerde kiracı sıkıntısı çekip gereksiz yüksek olan aidatlar üzerimize kalır endişesi var açıkçası bu konuda da tahminlerinizi rica ediyorum. Teşekkür ederim.

merhaba tebernüş bey 2010 ile 2015 yılı arasında istanbulda aşırı bir konut inşaatı ve satışı yapıldı . alıcılar %40 yabancıya sahipti o zamanki politika ve yasalar sizce devletin yapmış olduğu strateji mi ?yerli alıcıda o dönemlerde çok zengindi yoksa o dönemde ülkede çok para mı vardı ? yabancı yatırımcı neden yok şimdi ? zengin vatandaşlarımıza ne oldu ? yine devlet stratejisi miydi? istanbulda m2 fiyatları son 2 yılda düştü sebepleri yukarıda belirtiğim nedenler olabilir mi?yoksa dünyadaki krizlerden mi etkileniyoruz faizler düşecek diye beklerken hızlıca çıkıyor alım gücü düşüyor 2018 yılı size nasıl bir tablo çiziyor

Gönlümüz müstakil güzel Bahçeli bir evde oturmak istiyor.Bunun için Toskana villaları gibi yerlere baktık.Çok beğendik ama bu İstanbul'un trafiği artı üniversiteye liseye ve ilkokula giden çocuklarımız çocuklarımız var.Birde villanın giderleri...Okullları ,yolu,maliyeti düşününce mantığımız caz geçse de aklımız orada.Ve oradan sonra site içinde ki evler kısıtlı gibi.Neyi düşünüp neye göre karar vermeliyiz?Şimdiden Tşk ????

merhaba şilede 10500 m içinde 6 adet gözleme dükkanı olan yer kardeş çocuklarına kalmiştir. kardeş çocuklarından biri muhtar oldugu için kadastro geçerken 5 hisseyi kendi tarafına yazdırmış diğer 1 hisseyi karşı tarafa yazdirmiştir az yazılan taraf şilede dava açmiş kazanmış yargıtaydada 60 gün içinde itiraz etmediği için kaybetmiştir (muhtar oldugu için askıya bu yerin kagıdını asmamıstır ) 1999 senesinde 6 da 1 olan hisse sahibi tapuyu almamiş tapu iptal olmus bu 2 b süresi zarfında bedelsiz almak üzere baswurmus ve yer milli emlaktan tapusu alınmıştır.şimdi 6 da 1 hissesi olan kişi 1999 dan beri 6 dukkandan kıra alanlara geriye dönük kira davası acabilirmi ve yer tespit davası açabilir mi bizi aydınlatırsanız tesekkur ederiz

Merhaba tebernüş bey : Esenyurt incirtepe fatih sanayi yanında esenyurt kamu binaları ve ünüversiteye 2 dk mesafeden 15 ay önce 140 binliraya 3+1 120m2 bahçe katı daire aldım daire kare ebebeyn banyolu merdiven çıkıntısı olmayan ve düz giriş yatak odası hariç camların hepsi sokak görüyor bu daireye kredi kullandım 120 bin krediye 108 bin faiz işledi istinyeden esenyurta ev aldıktan sonra taşındım gayetye esenyurtta yaşamaktan memmunum sizce geleceği dahada güzelleşirmi esenyurtun birde inanılmaz güzel bir park var büyükce teşekür ederim

Sayın Öngören merhabalar Fatih'te Oğuzhan Caddesi üstünde, bitişik nizam 7 daireli bodrumla birlikte de 7 katlı bir apartmanın en üst katının sahibiyiz. Katlar tek daire, kat mülkiyeti arsa payları 220mt2 Olası bir kentsel dönüşüm durumunda, Fatihte 4 kata kadar izin verildiği yönünde bir duyum aldık. Bu durumda biz 6. kattaki kat maliki olarak 4 kata izin verilmesi ve her katın tek daire olması senaryosu halinde nasıl bir duruma düşüyoruz? MAğduriyet doğuyor mu yoksa hakkımız diğer kat malikleriyle eşit oranda sürüyor mu? Yahut bununla ilgili bir özel işleyiş, prosedür var mıdır acaba? Şimdiden teşekkür ediyorum.

Tebernüş Bey merhaba, uzun zamandır yaptığımız araştırmalar neticesinde, Çamlıca Sarı Konaklar sitesinden bir daire satın almak istiyoruz. Ancak yaptığımız incelemelerde sitenin 10-15 senelik olmasına rağmen, henüz yapı kullanım izin belgesinin alınmadığı ve dolayısı ile kat mülkiyetine geçmediğini tespit ettik. (Bina ortak kullanım alanları ile açık yüzme havuzunun bir kısmı bitişik parsel olan eğitim tesis alanı imarlı parsel içerisinde kalmaktadır.) Sitenin yeri konumu, özellikleri, daire alanı, cepheleri, şerefiye ve iç mahal özellikleri gayrimenkul için müspet özellikler iken, karşılaştığımız bu olumsuz durum bizi satın almak konusunda tereddütte bırakmıştır. Konu hakkında sizin fikrinizi öğrenmek istiyoruz. Nazik geri dönüşünüzü bekler, iyi çalışmalar dilerim. Eda Karaosmanoğlu