Merhaba Tebernüş bey. Sizi beğenerek takip ediyorum. Oturmak için bir süredir site içerisinde ev arayışı içindeydim. Samandıradaki resim istanbul projesinde 650000 tl 186 m2+20 m2 bahçe kullanımlı bahçe katı, kuzey, Doğu ve batı cephesi olan bir daire aldım. Ilerde evimin değer kaybetmesini istemem. Projenin yeri ve evin kendisini değerlendirmek gerekirse Sizce uygun bir alım yapmış mıyım? Teşekkürler

Merhaba, Bahcekent florada 2+1 120 m2 238 bin ve 3+1 145 m2 330 bin tl fiyatlardan basliyor. teslim tarihi de 2016 eylul olarak belirtildi. su an bolgede yerlesim daha yeni basliyor. Hadimkoyun gelecegini de goz onune alirsak firsat sayilabilir mi? Hosdere bolgesinde yeni yerlesimler olacagini dusunuyor musunuz?

Merhaba, Halkbank, halkbank gyo işbirliği ile sancaktepe konut projesi başlatacağını duyumunu aldım ancak bununla ile ilgili internet ile yaptığım araştırmadan bir veriye ulaşamadım sizin bu projeye ait bir bilgi var ise paylaşmanızı rica ederim. "Aldığım duyum halkbank çalışanından olduğunda doğru bir bilgidir"

Tebernüş Bey,selam ve iyi günler.Bana zaman ayırarak yanıt verdiğiniz için çok teşekkür ederim. Apartman yöneticisi olmak istemiyorum ve yerime de birini bulamadım.Yöneticiliği kabul etmesem bana karşı bir yaptırım uygulanabilir mi? Teşekkürlerimle.

Merhaba Tebernus bey, 2009 Kasim ayinda ilk oturum basladigindan beri Avrupa Konutlari TEM-1'de oturmaktayız. 4 yıl once verdiğimiz kararın hem yatırım açısından oldukca karlı, hem de oturum anlaminda oldukca iyi bir secim oldugunu dusunuyoruz eşimle. Yalniz geçen 4 senede, henüz Viaport Venezia, Batisehir, Mall of Istanbul, Avrupa Konutlari TEM-2 ve son olarak bahsettiginiz GOP bolgesinde geliştirilecek yeni arzlar gelmeden bile GOP-Maslak TEM yolunun 7 gun 24 saat trafiğin eksik olmadığı bir hal aldığını görüyoruz. Sıraladığımız bu kadar projeye imar izni, proje onayı verilirken, toplu ulaşım konusunda bu aks'ın oldukça geri planda bırakıldığını düşünüyorum. Aynı şekilde Maslak bölgesinde de yapımı devam eden Maslak1453, VadiIstanbul, Skyland, Eclipse, MyHome gibi bir çok proje inşaatının sona ermesi ve oturumun başlamasıyla, Hem Avrupa ve Ortadoğu arasındaki tüm karayolu taşımacılığının yükünü taşıyan, hem de artık şehrin içinde kalmış altı üstü 4 şeritlik TEM otoyolunun adet kitleneceği ve bu yeni konut yatırımlarının İstanbul'u yaşanılmaz bir noktaya doğru götürdüğünü düşünüyorum. Özellikle bu bölgeyle ilgili ulaşım konusundaki fikirlerinizi paylaşabilirseniz çok memnun olurum. Burak

Merhaba, Eskişehir'de icradan ev alabilmek için yapılması gereken aşamalar nelerdir ? İyi Çalışmalar

Selamlar Tebernus Bey; yatırım amaçlı Ankara dan 140-150 bine ev bakıyoruz. Paramız 2+1 sıfır dairelere yetecek gibi gözükmekte. 1-)Daire oturmayacağımız yatırım için de olsa 2+1 mi yoksa 3+1 mi olmalı? 2) Acaba hangi bölge, lokasyonları tavsiye ederdiniz. 3) Banka faizleri şu anda iyi ama ev piyasası yüzde 10-20 arttı gibi kışı beklesek daha iyi olabilir mi? Teşekkürler,iyi çalışmalar?

Merhaba Tebernüş bey; Sarphan finans park projesinden 1+1 rezidance dairesi devralmak üzereyiz ancak son noktayı koymadan önce sizin de fikrinizi almak istiyoruz. 7. kat ön cepheye bakan bir daire. Fiyatı ise 510,000 TL ancak pazarlıkla 490,000 T'ye indirdik. Devreden şahıs inşaat şirketinden ilk satış başladığı aylarda 395,000 TL'ye almış. Noterde yapılan satış vaadi sözleşmesi de bunu doğruluyor. Zira sözleşmede satış bedeli olarak bu rakam zikredilmiş. Proje henüz devam ediyor ve şu an bitmiş olan varyap meridyende bu rakama 1+1 rezidance almak mümkün. Arada kaldım, henüz inşaatı devam eden Sarphan mı Varyap meridyen mi? Lütfen yardımcı olun. Teşekkür ederim. Saygılarımla...

Merhaba, Ben asıl işim müteahhitlik. Ancak her önüne gelen müteahhit olunca bizim ölçekteki işlerde kar ciddi oranda azaldı. Öyle ki inşaat yaptığımız arsa (Taşdelen'de)kendimizindi. Arsaya inşaat yapmayıp bekleseydik daha karlı olacaktık. Yani şu sıra bizim ölçekteki müteahhitliğin getirisi, elimizdeki hammaddenin (arsanın) getirisinden oldukça az. Durum bu hale gelince ben de al-sata döndüm. Bir arkadaşımla beraber Sultanbeyli'de Simpaş'ın projesine yakın gelişmekte olan bölgede imarlı ifrazlı arsa aldık. Sene başından bu zamana kadar yaklaşık %50-60 prim yaptı. Bölgeye talep var parseller el değiştiriyor. Benim esas sormak istediğim şu... Arkadaşıma birisi Meridyen'den proje başında 500.000TL ye daire aldığını şu an dairenin rahat 1.000.000TL yaptığını söylemekte. Arkadaşım da aynı gelişimi Metropol projesinin de yapabileceğini daha nitelikli proje olduğunu (finans merk, catwalk avm...vs...) söyledi. Ben ise arsa yatırımının daha iyi olduğunu düşünüyorum. Bazı projeler çok iyi azanç sağlıyor fakat riski da sizce yok mu? Hatta arsa yatırımı için Arnavutköy'e de yönelmeyi düşünüyorum. Siz ne düşünüyorsunuz Arnavutköy için? Arnavutköy'de hangi bölgede yatırım yapmayı tavsite edersiniz? Yumurtaların hepsini de aynı sepete koymamak lazım diye düşünüyorum...Fikirlerinizi paylaşırsanız sevinirim. Teşekkürler

Merhaba Tebernüş Bey, Ankaradan ev almak istiyorum, fakat istediğim semtte (bahçelievler) evler çok pahalı. Yeni yapılan evler 400-500 bin civarında ve almaya gücüm yetmiyor. Alabileceğim eski evler ise 30-40 yıllık ve içinin yapısına göre fiyatları 200-250 arasında değişiyor. Sizce içi sıfır yapılı eski bir ev alınır mı? Yeni imar kanunu göz önünde bulundurarak cevap verirseniz sevinirim. Teşekkür ederim.