İmar çalışmaları öncesinde 8100m2 tarla da 212 m2lik arsama 2 katlı kaba inşaatta kalan bina yaptım. İmar çalışmaları sırasında yan tarafımdaki arsa yola giden kısımdan sonra benim arsa ile tevhid işlemi yapılmış 2 yıllık ve 3 aylık süre aşıldığı için dava açamadım. Fakat karşı taraf hissesini emlakçılık yapan bir akrabasına satmış. Yeni hissedar 2 katlı binada kendi payı olduğunu iddia ederek fahiş bir fiyat istiyor. Ne yapmam gerekir bu konuda bana yardımcı olur musunuz?

Merhaba Eston deniz kalyon evlerinden villa bakmaktayız. Yalnız hepsi satılmış , ve tapular verilmemiş henüz TMSF tarafından . Biz satılan ama tapusu henüz verilmeyen evi üçüncü kişiden satın almak istiyoruz . Riskli mi ? Ne yapmak gerekiyor ? Tşk ederim.

İyi akşamlar Tebernüş bey.Önümüzdeki Toki Ocak artışı yıl içinde bir kereye mahsus mu olacak. Çünkü Memur maaşları da bu sene bir kez bütün sene için olacak. Hem de artış %8.1 biraz yüksek değil mi? Çünkü ocak ayında memura yapılan artış % 6 civarında. Yanıtınız için şimdiden teşekkürler.

iyigünler tebernüş bey. ben başakşehir güvercintepe sakiniyim. evimiz 2 katlı arsamızın m2si 147 fakat 1500m2 den bölme hisseli tapu. 1)bu bölgede imar ne zaman açılır? 2)toki girerse hissemize göre ne teklif eder.? 3)kanal girerse olimpiyat stadı karşısı ve çevresi istimlak olma ihtimali varmı? yanıtlarınız için şimdiden teşekkür ederim.

Tebernüş Bey merhaba,Öncelikle verdiğiniz bilgiler için teşekkür ederiz.Feriköy'de Yıldırım Kuleli evlerinde 2+1, 85 metrekare, 1. kat ev almayı planlıyoruz. Daire henüz tamamlanmış, fiyatı 320.000TL.Daireyi yatırım amaçlı düşünüyoruz, kira getirisinin yaklaşık 1.200TL olacağını belirttiler. 5 senelik bir zaman diliminde satıp oturabileceğimiz bir ev almayı planlıyoruz. Bu bölge eski yapıların yıkılıp yeni sitelerin yapıldığı bir bölge, ayrıca tüneller nedeniyle de çok rahat ulaşım sağlanabiliyor. Ancak metrekare fiyatı olarak bize biraz yüksek göründü, sizce bu fiyatın üzerinden değerlenir mi, bu süre değerlenmesi açısından yeterli bir süre mi, mantıklı bir yatırım mı?

Merhaba hocam öncelikle sorum bu sosyal medyada veya başka mecralarda özelikle seküler kesime yayın yapan kanallarda doların 50 olacağını ardından devalüasyon olacağı gibi haberler var bu olmazsa ticaret yapmanın imkansız olduğunu seçimi beklediklerini söylüyorlar ayrıca çevremde de araç almaya yönlendiren insanlar var gidişat nereye gider

Merhaba, "Ev alma fırsatını kaçıranlar için yeni fırsat borsada" adlı yazınıza istinaden bir sorum olacak. Yazınızı yeni gördüm. Şuan için fırsat geçti mi? Değerli görüşünüz için şimdiden teşekkür ederim.

bakırkoyde 28 yaşında 4+1 dairemi sattım yatırım yapmak amaçlı sancaktepe bölgesini düşünüyorum yeni açılacak inşadı bitmek üzere olan metroya yakın projelerden 2 adet 2+1 daire alıp kiraya versem dogru bir yatırım yapmış olurmuyum ? kısacası bakırkoyun mahalle içindeki dairenin bu siteler kadar ileride prim yapacagını düşünmüyorum.fikriniz benim içşn çok önemli teşekkürler

Tebernüş Bey, Fatih Şehremini'de uçak gürültüsünün nedeni 3.Havalimanına inen uçaklar değil, Atatürk Havalimanına inen kargo uçakları. Bu arada, Başakşehir 5.etap üzerinden 3.Havalimanına iniş yapan uçaklar da gürültü yapıyorlar ama öyle abartılacak kadar değil bence. Ispartakulede de durum çok farklı olmasa gerek. Saygılar.

Merhaba Üstat. 5kat ve 11bağımsız daireli yeni yapılan bir apartmandan geçen sene bir daire satın aldım. Müteahhit imar barışını duyunca çatıya kaçak 2daire daha yaptı. Şuanda 11bağımsız daire olması gereken apartmanın 13bağımsız daire olacağını mütehhit söylüyor. Ben satın alırken 11bağımsız daireydi. Ben daireyi satın alırken kat irtifakı vardı. İskanı alınmamıştı. Arsa payım 15/160 dır. Hakkımı nasıl aramalıyım? Yardımcı olur musunuz? Teşekkür ederim.