merhaba Tebernüş bey geçen sene ev aldık ve iskan yeni alındı müteahhit daire sahiplerinden 800 tl ''sayaç,elektrik ve su açtırma''adı altında para istedi,bu doğru mu?Ne yapmamız gerek? Teşekkürler iyi çalışmalar?

Merhaba Tebernüş Bey, Kartal'a bağlı hürriyet mah.de Saklı Vadi evlerinde var olan 3 bloklu bir site projesine ek 2. etap 2 blok topraktan projeye girmek istiyoruz. Daire 2+1 90 m brüt. net 80 m deniyor. 5. kat ve adalar marmara manzaralı. Kapalı otoparklı optimum bir proje gibi. Fiyatı 195 bin. Ödemede birazı peşin geri kalan 2017 ekim e kadar opsiyonlu size kalmış şekilde yapılabiliyor. Elimizde örnek bir sözleşme var. Henüz daire kat planı çizilmiş bir resim vs yok. Yalnızca bir sözleşme ile bu şekilde bir para yatırımına girmek riskli mi. Sözleşmeyi size iletme şansım olur mu.

Merhaba Tebernüş bey hayırlı günler yeni yılınız kutlu olsun.benim sorum şu efendim yatırım yapmak istiyorum iki şık arasında kaldım birincisi avcılar yesilkentte hisseli arsa almak bildiginiz gibi burda imar yok ancak nüfus ve yapılasma oldukca fazla en az 5 sene vade bekleyebilirim kanal istanbul bu bölgeden geçecegi açıklanmıştı göz önünde bulundurursak prim yapacagını düsünüyorum bulundurursak ilerisi için iyi bir yatırım gibi duruyor sizce tebernüşbey bu vadede buraya imar verilir mi.diger seçenek esenyurt merkezden daire alıp kiraya vermek yardımcı olurmusunuz teşekkür ederim saygılar.

Eşi özel sektörde çalışan bir devlet memuruyum. Ev sahibi olmak için yatırım yapıyor ve fırsatları gözetliyorum. Gözetlediğim fırsatları da Toki'den hisse almak, arsa,arazi,Emin Evim, katılım bankası aracılığıyla ev almak, kooperatife girmek vs.şeklinde özetleyebilirim. Şu an için uygun zamanın gelmediğini düşünüyor ve bekliyorum. Yatırımlarımı altın,dolar,euro, katılım bankası kar payı gibi seçeneklerden hangisiyle devam ettirmemi önerirsiniz? Veya başka önerileriniz var mı? İslami açıdan sakıncalı olan faiz,borsa ve forex gibi konuları dışta tuttuğumu belirterek saygılarımı sunuyorum.

Merhaba Tebernüs bey, ben 25 yasinda yurtdisinda yasiyan bir gurbetciyim. 300.000 TL param var ve nasil bir yatirim yapacagimi bilemiyorum. Para bana kisa vadede lazim degil. Nasil ve nereye yatirim yapacagim konusunda yardimci olurmusunuz. Saygilarimla Yusuf Yetisecek

Tebernüş Bey merhaba. Sorumu cevaplarsanız çok sevinirim çünkü gerçekten ne yapacağımıza dair bir fikrimiz yok. Darıca'da güzel bir konumda tamamlanmamış bir dairemiz var. Durum şu; arsa 225 metrekare ve 5 hisseli (hisseler eşit paylı). dükkan üstü 4 daire yapılı ve bizim dairemiz 4. katta. bu bölge de kat izni 3. kimsenin daire tapusu yok, belediyede daireler görünmüyor fakat doğalgaz, elektrik, su vs. bağlı. Ev depremde hasar gördü, ortaklar bir araya gelip kentsel dönüşüm kapsamında yaptırmak için anlaşamıyorlar. Bilgi almak istediğim konuya gelirsek, arsanın piyasası araştırdığım kadarı ile 300.000 TL üzeri. Aşıroğlu cad. ile Lokman Hekim cad. kesiştiği noktada. Dükkan kirası bu hali ile 1.000 TL üzeri (130 metrekare civarı). Evi satmak istiyorum fakat bu hali ile emlakçılar bile ilgilenmiyor. ortakların hepsi kardeş ve anlaşamıyoruz. Ortaklardan birisi almak istiyor ki verdiği rakam 30.000 TL gibi komik bir rakam. Belediyedeki görevlilerden tatmin edici hiçbir cevap alamıyorum. Bu daireyi nasıl satabilirim, izale i şuyu davası açılabilir mi? Müteahhitler ilgilenir mi? Ya da genel olarak bana ne yapabileceğime dair bilgi verirmisiniz?

Bakırköy Kartaltepe'de 6 katlı 12 daireli bir binada oturmaktayım. Oturduğum yer tapuda bodrum 1 olarak geçiyor. Ama mutahitlerin dediğine göre oturduğum yer sığnak olarak geçiyor . Belediyenin verdiği bilgilere göre . Ne yapmalıyım yardımcı olurmusunuz?

Merhaba, Park Mavera projesinden A3 blok 3.kat GD cephe peyzaj ve botanik park manzarali 4+1 197m2 daire opsiyonlattim, m2si 3600 tl. Yatirim icin dusunuyorum. Fiyati hakkinda ve gelecegi hakkindaki dusuncelerinizi ogrenebilirmiyim? Proje bittiginde m2si 5500 olmasi ongoruluyor, siz ne dusunuyorsunuz? Tesekkurler

Merhaba. Göztepe suare residence tan 1+1 beğendim. Emlakçının ifade ettiği 72 m2 olup, bankanın yaptığı expertiz raporunda 30 m2 yasal alanı bulunduğu, dairenin planda kat bahçesi ve havalandırma boşluklarının daireye katılarak 60 m2 ye çıkarıldığı ifade edilmektedir. Bu kapsamda expertiz değeri 130.000 tl, mal sahabinin talep ettiği fiyat 237.000 tl dir. Ben oturmak amaçlı daireyi almak istiyorum. Daireye iskan alınmış olup, kat mülkiyeti bulunmaktadır. Soruma gelince daireyi aldığım taktirde ileride satmak istediğimde sorun ile karşılaşır mıyım? Böylr bir daire almak mantıklı bir karar olur mu? Yardımlarınız ve yönlendirmeniz benim için çook önemli. Saygılarımla

Tebernüş Bey merhaba.Oncelikle böyle bir platformda herkese yardımcı olduğunuz için çok teşekkür ediyorum. Biz Kadıköy Hasircibasi'nda 2+1 net 85 m2 dairede yaşayan 3 kişilik bir aileyiz. Evimiz 30 yasin üzerinde fakat içi komple tadilatlidir. Kadıköy oglumuz dünyaya geldikten sonra kalabalik ve gurultulu olmasindan dolayi bizim için cazibesini yitirdi.Biz de sitelere yönelik araştırma yapıyoruz.Narlife projesinin örnek dairelerini gezdik 2+1 daireler kullanışlı ama mutfak+salon olması dışında çok beğendim.Anahtar teslim fiyatı 510 bin seviyesinde.3+1 daireler ise tam istediğimiz gibi ama onun da fiyati çok yüksek. Sorum şu:Evimizi satarak (ki ne kadar fiyat çıkarız kararsiziz) 2+1 almak mı yoksa biraz daha zorlayarak 3+1 almak mi? Ya da bekleyip kentsel donusumle evin değerinin artmasını beklemek mi?Satarsak da hangi seviyelerde gider? Bigilendirirseniz çok memnun olurum. Iyı çalışmalar diliyorum.