İyi aksamlar tebernus bey edirne lalapasada 330m2 yüzde 30 imarlı 3 kat 100m2 inşaat alanı arsa 33000tl 7yıl bekleticem ilce nüfusu çok az sizce yatırım yapılır mi ?

merhabalar,ben zehra sorum şöyleki;Taşoluk 6660 ada 21 parsel de 120 m2 tarla vasfında yer almak üzereyim ancak hiç bu işlerden anlamadıgım için çekincelerim var? ilgili yerde belediyede oyun parkı olarak geçiyormuş,imar ve ifrazı henüz yokmuş.çıkar diyorlar.ilgili alan için tapu verilecek ancak benden başka 2 kişiye satılmış,toplamda 950 m2 miş.bu tarla yı almalımıyım? fikirlerinize ihtiyacım var şimdiden teşekkür ederim

Sn.Tebernüş Kireçci Beylikdüzü Marmara mahallesinde 1+1 almak yatırım açısndan uygun mu ? ayrıca bu bölge deprem riski açısından risk skoru sizce nedir ? Teşekkürler

Öncelikle merhaba tebernüş bey birkaç sorum olucak yanıtlarsanız yardımcı olursanız sevinirim şimdiden teşekkürler 1. si Kat karşılığı inşaat sözleşmesi imzaladık 3 dükkan ve bunların altında dükkana ek depo ve 9 daire olarak. Bu şekilde binamız yapıldı fakat sözleşmemde belirttiğim sekilde muteahit kendi bagimsiz alanlarina kullandigi malzemeleri benim dukkanlarimda kullanmamiş dukkanlarin m2 lerini eksik yapmis dükkanlardan depolara giriş verilmesini istediğim halde binanın içinden ortak alan gibi vermiş. Ben bunu kabul etmiyorum ve dükkanlarda giriş verilmesini istiyorum buna yanaşmıyor. 2. si depolarda su ve wc istedigimi dogalgaz ısı ve yalıtımı istedigimi bildirdigim halde projeye eklememisler ki dükkanlara tesisat kombi ve petekleri dösemisler ama projede yok ve yerin altindan gecmesi gereken borular duvardan geciyor hem goruntu acisinsan hem kullanis sagligi acisinsan eksik yapıldı. 3. sü ve benim icin en önemlisi bu Depolardaki izolasyon eksikliginden su aliyor ve duvarlar rutubet pis koku yapiyor yapı denetim bunu denetlemedimi veya eksiklik neden kaynaklandı bilmiyorum ama depolar oldugu gibi pis kokuyor ve duvarlar kolan ıslak binanin ömründen gidiyor depolar kullanılmaz haldeler şimdi bu sekilde iken müteahit kusurunu kabul etmedi ve bir yığın eksikliklere peyzaj düzenlemesi dahil yapmadan buna rağmen iskan raporunu bir şekilde aldı ve kaçma peşinde hatta ben müteahite ulaşamıyordum şimdi tapu benim adıma cıktıgı halde benden habersiz tadilat yapmıs yine projede olmayan tadilatlar belediyeden izin almamis bile benim bu konuda ne yapmam gerekli dükkanlardaki eksikliklerden dolayi kiraya bile veremedim ordan bile zararim var iyi çalışmalar

Abi öncelikle merhaba çatalca subaşında 5 ortak 2,5 dönüm akşamı var fakat imari yok çift şeritli yolda geldi o bölgeye kanal istanbulunda olması ile sanırım kısmen degerlendi fakat hala imar yok sorum açık ve tahmisel sizce şahsi görüşünüz 5 seneye değerlenir imar çıkar mı yoksa bir şey çıkmaz satıp elden çıkaralım mı?

Merhabalar Tebernüş Bey, Kat irtifaklı tapudan kay mülkiyetli tapuya geçiş ile ilgili tüm masraflar yasal olarak müteahhide mi yoksa alıcıya mı ait olur? Müteahhid ile yapılan sözleşmede, '' işbu sözleşme tahtında ve gayrimenkullerin tapuda devri sırasında doğacak (damga vergisi ve noter masrafları dahil) tüm vergi, harç ve masraflar alıcı tarafından ödenecektir.'' Diye bir madde var. Devir ile ilgili olan bu madde kat irtifaklı tapudan kat mülkiyetli tapuya geçiş için gerekli masrafları da içerir mi? Teşekkürler..

Merhaba Tebernüş bey, İzmirde 70 m2 Buca Evka 1 de 25 yıllık bir dairemiz var. Satmadan yeni bir ev almak istiyoruz ama yeni evler çok pahalı.bulunduğumuz yerde 90 m2 evler de 200.000 tl civarı (25 yıllık dediğim gibi) 100.000 tl kredi çekip 10 yıllık ev almak mantıklımı Sizce? Yoksa evi satıp yeni bir ev mi almak mantıklı (yeni evler 320.000 civarı)yoksa biraz beklemek mi daha mantıklı, bu ara 6 aya kadar yüksek fiyat olduğundan evlerin satılamayıp fiyatların düşeceğini savunan haberler okuyorum. Aslında sırf fiyatlar yükseldi diye 25 -30 yıllık binaların neredeyse yüzde 50 fiyat yükselmesi mantıklı gelmiyor bana ve aylar öncesinden verilen ev ilanları hala duruyor. Fikir verirseniz sevinirim, çok uzun oldu kusura bakmayın

Merhabalar . Benim size sorum şöyledir. Kartal uğurmumcu 16-20 yıllık sitelerden ev almak mı Yoksa Sancaktepe Sarıgazi yada samandıradan biresysel binalardan ev almak mı mantıklı Uğur mumcudaki bina eski bina ama site bina araları geniş . otopark var. havası temiz . sancaktepe sarıgazi yada samandıra biresysel binlardan almak istiyorsun . arabanı parkedecek yer dahi bulamıyorsun Dahası da binalar bir birine iç içe girmiş vaziyette . her ikide krediye uygu iskanlı Uğur mumcudaki evler geniş . sarıgazi sancaktepedeki evler küçük. uğurmumcu semti biraz elit nezih gibi görünüyor

iyi günler Tebernüş bey Mayıs ayında taşınan kiracı Ağustos ayında evden çıktı. Anahtarı eylülde alabildik. Temmuz ayın kirasını çıkarken ödememişti ve Telefonlara cevap vermiyor. Sadece mesaj atarak kirayı ödemeyeceğini yazdı ve tamirat masraflarını istediğini. Biz eve girdiğimizde şahitlerle evde hiç bir tamirat yapılmadığını ve kontratda da yazılı olan demirbaşı alıp götürmüş olduğunu tespit ettik. Demirbaşın eksik olduğunu beleledik şimdi suç duyurunda bulunmak istiyoruz. Hangi mahkemeye gitmeliyiz ve hırsızlıktan dolayı suç duyurusumu alacaklı olarakmı başvurmalıyız. ayrıca avukat tutmak istemiyoruz cevap için teşekkürler ve iyi çalışmalar dileriz

Tebernüş Bey merhabalar; İstanbul Esenyurt/örnek mahallesinde 163 m2 arsam var mutaahhit istemekte ve kat karşılığı sözleşmesi gereği bana 3 daire(2 normal daire+1 bahcekati) vermekte. Ben ise gelişmekte olan bölge olan Ispartakule bizimevler 6 projesinden 1 adet daire almak istiyorum fiyatı 700.000 TL. Bu istegimi karşılamak için arsayi kat karşılığı değil de direk satmak istiyorum 550.000-600.000 TL gibi piyasası kendi oturduğum evim var Ama bahsettiğim sitede oturmak istiyorum başka evlerden de kira alıyorum müteahit e verip kiracıyla uğraşmak istemiyorum. Sizden yardım ve fikir isteme sebebim,Esenyurt bölgesindeki arsayı satıp Ispartakule bizimev ler 6 sitesinden daire almam ne kadar doğru yanlış karar vermek istemiyorum yardımlarınızı rica ederim..