Sayın Tebernüş Bey, sizin de katkılarınızla oturum amaçlı konut almak adına Sancaktepe bölgesini araştırmaya devam ediyorum. Lagün projesinde 2. elde çok fazla satılık ilan olması ve lüx dekorasyonlu konutlarda m2 fiyatlarının 2700'lere kadar gerilemesi bölgenin gelecegi konusunda bizi endişelendiriyor. Sizce bu durum, geciken teslimatın etkisi mi halen?  Rings İstanbul, Ege Boyu, Liva gibi projelerde henüz teslimata aylar/yıllar varken metrekare birim fiyatları (en büyük alanlı dairelerinde) 3200-4000 arasında değişiyor, çoğu da natamam. Bu projelerin tamamı konseptli, nitelikli projeler. Fazla prim yapmaları beklenmemeli ama firmaların koyduğu bu fiyatlar zerre prim alanı bırakmayacak gibi görünüyor; ve şu an bile Lagün'den fiyatlılar. 1) Acaba 2 sene sonra Sancaktepe'de arz fazlası mı oluşacak? 2) Ege boyu, Lagün ve Ağaoğlu My Village birbirine yakın konumda, hatta ayni sokaktalar. Metro durağının burada konumlanacağı söyleniyor; hastahane bir yana, bildigim kadarıyla belediye de bu bölgeye oldukça yatırım planlıyor.  Oysa Rings İstanbul'un bulunduğu mevkide fabrikalar ve ufak konutlar dışında pek birşey yok.  Rings'in kendi Avm'si haricinde bu mevkide yapılacak yatırım yok gibi? Sancaktepe'de metro ve hastahaneyle beraber bir nevi "Sinpaş-Kent" gelişirken Rings bu kente ve gelişime uzak kalacak sanki, ne dersiniz? Yaşamın başlayıp hareketlenmesi ve ulaşımın gelişmesi büyük ölçüde gölgelenmez mi? 3) Bütün bunlar göz önüne alındığında sizce Rings'te metrekaresi 2600 TL civarında brüt 150-160 m2 daire almak makul mü? Projeyi beğensek de mevkiinden ötürü endişeliyiz. Yine çok uzun yazdım, kusura bakmayın. Görüşleriniz için çok teşekkür ediyorum.

zekeriyaköy toki evlerinin riatları ve ödeme koşulları ne zaman açıklanacak TEŞEKKÜRLER

Merhaba. 2+1 daire almayı planlıyoruz. Bir daire bulduk fakat bahçe katı olması düşündürüyor. Daire sıfır durumda. Bahçe katının ne gidi dezavantajlarıı vardır? Binanın etrafı yüksek duvarla çevrili ve camlarda demir korkuluklar var.

Tebernüs bey merhabalar İstanbulda arz sıkıntısı oldugundan son 2 yılda sizin ısrarla belirttiginiz gibi daire fiyatlari uctu. Bizim gibi gec kalmis olanlar su an ne yapmali ? Elimde dolar var ve dolarin secimlere kadar baskilanacagini dusunuyorum siz dolarin TL karsisinda değerini nasil goruyorsunuz 2023 yili sonuna kadar.. Ayrica dolar bazında fiyatlar hic olmadigi kadar yuksek bunda anormallik yok mu ? Su asamada daire almayip dolar veya altinda beklemek ilerde bizi pisman eder mi ? Su an devlet bankalari maksimum 250 300 bin kredi verdigi halde durum boyleyse kredi miktari artinca fiyatlar artar mi kararsiz kalmks durumdayim

Merhaba Tebernüş Bey, Öncelikle desteğiniz için teşekkür ediyorum. Yatırım amaçlı İstanbul?dan daire almak istiyoruz. 3.500.000 TL nakit mevcudumuz var. Soyak Evreka projesinden 2 adet 1+1 yada Acıbadem bölgesinde 30 üzeri eski binalardan 100 m2 daire alabiliyoruz bu tutarla. Soyak Evreka projesi veya farklı bir projeden 2 adet 1+1 almak mı, Acıbadem bölgesinde eski bir ev almak mı yatırımın getirisi açısından daha mantıklı kararsız kaldık. Değerli görüşlerinizi paylaşırsanız çok memnun oluruz. Tekrar Teşekkürler.

B.çekmece ikitelli altınşehir resneli çiftliği 18. pafta 525 parsel(eski193) 250 metrekare dededen kalma arsamız var. Bu arsanın olduğu yerde nasıl bir yerleşim var? Arsanın durumu ile ilgili bilgi verir misiniz? Tesekkurler Füsun NARÇİN ŞENYURT

sayın tebernüş bey yeni havalimanının taşınmasıyla birlikte,en yakın yerleşim yeri olan arnavutköydeki daire satış ve kira fiyatlarında artış beklenebilirmi.yüzbinlerce çalışan için yeterli ulaşım ve konut imkanı yok gibi.

Selam.Belediye 18 uygulaması yaptıktan sonra araziden arsaya dönüşen tapular yolları açılmamış olsa dahi arsa vergisine mi tabidir yoksa arazi vergisi vermeye devam mı edeceğiz.teşekkürler.

Muğla yatağanda 600 metre kare villa imarlı bi arsa var , fiyatı 60 bin tl. Bu yukarda dağlık yerde kalıyor . Diğer arsa belediyenin karşısında kalıyor 400 metre kare sadece ticari imarlı. Fiyatı 55 bin tl . İki arsa arasında yürüme mesafesi beş dk . Uzun vadeli yatırım İçin hangisini tercih etmeliyim . Avantajım veya dezavantajım ne olur sizce .

Merhaba hayırlı geceler dedemin veraset ilamını pazartesi günü alacaz tapudan sorgulatacaz lakin paylaşımını yapmayacak sadece üzerinde bulunanlara bakacaz bunun için bir ücret ödeyecekmiyiz