Merhaba,Makrom yapı esmia projesinden aldığım dairenin artık bana teslim edilmeyeceği kanaatine vardım,40 bin tl nakit ödediğim halde ve 15 ay geçmesine rağmen zira 2014 Aralık teslimi yapılacaktı,henüz kazma bile vurulmadı bugüne kadar tüm kişiler beni oyaladı ve bugün firma tüm iletişimini kapatmış. Telefonlar kapatılmış internet sitesi kapanmış,para iadesi için dava açmak istiyorum,fakat bu işlerden hiç anlamam nasıl bir yol izlemeliyim....teşekkür eder başarılar dilerim

Tebernüş Bey Merhabalar, Öncelikle emekleriniz için teşekkür ederim. Şu anda bir konut yatırımının arefesindeyim ve sizin de fikrinizi almak istedim. Bak Yapının İstanbul Prestij Park evlerini incelemekteyim. Projede 3+1 174 m2 brüt 108 m2 5. kat güney batı peyzaja bakan cepheli dairede karar verdik. Fiyat olarak 194 Bin TL'ye anlaştık. Fakat bazı çekincelerimiz var. Öncelikle firmayı tanımıyorum. Bursa da ki referansları oldukça iyi olmasına rağmen İstanbul da ki ilk projeleri ve yapacakları en büyük proje (projede 2400 konut yapılacak). Makette ve ya görselde belirtilen bazı unsurlar projenin yapımı başlamasına rağmen hala belli değil (internet sitesinde 4+1 daire tipi olmasına rağmen satış ofisinden aldığım bilgi henüz bu tip bir daire olup olmayacağına karar vermemişler) Baktığımız dairede brüt net oranı (%62) oldukça yüksek. gibi bazı durumlar kafamda soru işaretleri bırakmakta. Ayrıca sözleşme ile ilgili olarak firmaya ilettiğim konularda da net cevaplar alamadım. Örnek olarak teslim tarihinden sonra olabilecek bir gecikmede her hangi bir cezai şart ödemeyi kabul etmemekte ve bu konuda net bir cevap verememekteler. Bunların yanında artı olarak sayabileceğim durumlar ise proje emsallerine göre oldukça düşük m2 fiyatına sahip, Akbank ile kredi konusunda anlaşılmış (esenyurtta pek rastlanan bir durum değil). Daire satışı gerçekleştikten sonra ise hemen tapusunu verebildiklerini iletmişlerdir. Genel olarak proje kafama yatsa da katalogdan daire almak bizim gibi çalışan kişiler için büyük riskler taşıyabilmekte. Size sormak istediğim genel olarak proje ile ilgili görüşleriniz ve artı olarak saydığım banka kredisi ve tapunun hemen verilmesi bir avantaj mıdır?

istanbul sultangazi veya habibler toki inşaatları nezaman başlıyacak veya nasıl girecegim yardımcı ollun rica ediyorum

Merhaba tebernus bey nasılsınız hali hazırda daıremden çıkıp yeni daıre almak istiyorum oturduğum yeri de kıraya vermek istiyorum pasıf gelırım olsun diye elimde dolar var sizce bu donem de dolar bozup daıre alınırmı yoksa param dolar da bekletmelımıyım secımlerden sonra dolar uçacak dıyorlar çok kararsız kaldım kimi diyor konut balon daha çok düşecek elındekı usd yı bozma kafam allak bullak oldu

bakırkoyde 28 yaşında 4+1 dairemi sattım yatırım yapmak amaçlı sancaktepe bölgesini düşünüyorum yeni açılacak inşadı bitmek üzere olan metroya yakın projelerden 2 adet 2+1 daire alıp kiraya versem dogru bir yatırım yapmış olurmuyum ? kısacası bakırkoyun mahalle içindeki dairenin bu siteler kadar ileride prim yapacagını düşünmüyorum.fikriniz benim içşn çok önemli teşekkürler

İzmir Çeşme'den şu dönemde hem oturmalık hem yatırımlık residence konseptinde (3500000TL civarı) gayrimenkul satın almak mantıklı mıdır? Teşekkürler

Merhabalar, Yatırım amaçlı olarak yeni başlayacak olan herhangi bir projeden (Sinpaş, teknik yapı ) İstanbul, Ankara veya Denizli de 1+1 veya 2+1 konut almak için doğru bir zamn mı? tşkler

satın alacağım dairenin tapusu kat irtifaklı. Bana gösterilen tapu senedinde bağımsız bölüm hanesinde daire numarası yazıyor, bu mümkün mü. Kat malikleri ile görüştük 20 senedir oturuyorlarmış abonelik sorunu da yokmuş. Müteahhit yaşıyor ve kat mülkiyetine çevirmek için ne yapılabilir. Çok teşekkür ederim şimdiden bilgi ve yardımınız için.

Hocam saygılar. 4 ortak ,4 katlı evimizi, kendimiz yapmayı düşünüyoruz. Ev hisseli olduğu için arsa paylarımız dengesiz. Kat irtifakı kurarken , değerlere göre yazan payları, ortakların imzalaması payları dengeliyor mu. Yani payı, aldığı bağımsız bölümden fazla olanda var , eksik olanda var. nasıl bir işlem yapılması gerekiyor. Teşekkürler.

Merhaba iyi günler size danışmak istediğim bir konu var bahçelievlerde yapımı henüz bitmemiş ufak rötuşları mutfak fayansı banyoda bir kaç yapılcak yeri kalmış 3.kat 3+1 bir daire beğendim daire emsallerine göre 40-50 bin tl daha uygun müteahhit daireyi 20 gün sonra bitirip teslim edeceğini söylüyor binadada henüz oturum başlamamış ve binanın iskanı yok şu an sizce böyle bir binadan daire alınırmı almak istesek ne gibi şeylere dikkat etmeliyiz? Şimdiden teşekkür ederim