Degerli Tebernus bey.Kirada bir daiemiz var.GİB adima yapilan kira odemeleri kisminda hesabima yatirilan kiralarin hiçbiri gözükmüyor.Ben yillardir kira beyannamelerimi eksiksiz veriyorum.Hesbima yatan kiralarin dekontlari da elimde.GİB bu konuda bir ceza yazar mi.Veya bir problem yaşar miyim.Kolay gelsin.

Tebernüş bey merhaba, Bizler Konya-Beyşehir'de kendi halinde mütevazi bir müteahhitlik firmasıyız. Şu anda bize yatırım amaçlı konut almak için çok fazla daire talebi geliyor. Sizce şu anda Beyşehir veya Alanya bölgesinde 8-12 dairelik 4 katlı yeni bir inşaata başlamak için uygun bir zamanda mıyız? İyi günler,

Değerli Teberüş bey. Parasını peşin vererek yıllardır almaya çabaladığımız evi aldık.Ancak tapu işlemi bitip tapuyu elimize aldığımız anda yani iş bittikten parayı ibana atarken ufak bir anlaşmazlık oldu ve emlakçı işgüzarlık yaparak - tapu dairesine hemen tapu iptali dilekçesi vercem- dedi.Zaten hemen parayı ödedik ve problem çözüldü.Elimizde tapumuz var ,e devlette de tapu üzerimizde gözüküyor. Ancak içime bir kurt düştü,günümüzde herşeyler oluyor.Tapu dairesine bir tapu iptali dilekçesi vermiş olabilirler mi. Satışlarda tapu devri gerçekleştirildikten sonra cayma süresi mi oluyor. Saygılar beyefendi.

merhaba tebernüş bey almanyadan yazıyorum geçen sene sizin sayenizde Nef82 projesinden 150m2 hisseye 58 bin lira vermekten son anda vazgeçtim, az yukarda çiftlikli mahallesinden 500m2 işyeri yapmaya uygun imarlı arsa aldım 48 bin liraya, siz görmesenizde çocuklarım size dua ediyorlar.. size başka bi sorum var, AHK gayrimenkul şehir planlamacılığı yapan imar geliştirme üzerine faaliyet gösteren bi firma var normalde arsa satmıyorlar biz görüştük, serdar ortaça kadar yatırım yapıyor herkes güvende verdi beyfendi normalde küçük bütçeli yatırımcılarla ilgilenmiyoruz dediler ve bize tüyo verdiler istanbul silivri kadıköy mahallesinde çok gizli bi proje yürütüyorlarmış 1 sene içinde imar açılcak dendi çalışmalarını bizzat kendileri yapıyormuş parsel bilgilerini aldık ama belediyeye sormaya çekiniyoruz gizli dediler fırsatıda kaçırmak istemiyoruz, hatta ilkten gidip araştırın ne bulursanız alın dediler sonra biz size yardım dediler tekrardan sağolsun 1dönüm kadar tarla varmış ellerinde kendisi için ayırmış normalde şuan 300 bin TL'ye bıraktılar komisyon falanda almıyorlar, biz gidip baktık arsa kuzeymarmara otoyolunun kenarında kalıyor yolu yok biraz aşağıda ama imarı yetiştirirsek bu senede açabiliriz dediler, ne yapmamız lazım yardımcı olursanız seviniriz, yıl içinde tüm birikimimizi toprağa yatırıyoruz yanlış yapmak istemiyoruz emlakçılarada güvenmiyoruz işin gerçeği, belediyeye çalışan bi şirket güven verdi açıkcası

Merhaba istanbul esenler nine hatun mahallesinden daire satın alacağız daire 40 senelik bir daire şartları bize uygun olduğu için almayı düşünüyoruz tek bir sorun var bina depreme dayanıklı mı bilmiyoruz daire ara katta bir binanın ömrü ne kadar

selamlar tebernüş bey umarım iyisinizidr iyi çalışmlar dilerim bugünkü yazınızda konut fiyatalrı nereye gider yazınız okudum konut stoklarının eridiğini dairelerin karaborsa olmasada bulunması sıkıntı olacacagını yazmıssınız ancak inşaat yapacak o kadar çok şirket ve mütaahit varki dediğiniz gibi fiyatalr artınca onlarında işine gelmezmi konut yapmak.... çıkardıkları mütaahitlik belgesi çok zor bişey değil ....paranın dolardan çok altına yada fazie gittiğini düşünüyorum ....alım gücü şuan bile zor iken dedğiniz dönemde satışlar nasıl olur dahada zorlaşmazmı şuan 300 liralık daire 400 çıktıgında insanlar almışken sıfır alalım malum deprem korkusu da var eee ozaman buda sıfır daireler için fırsat üstüne fırsat gibi birşey olacak yani satış patlaması olacagını ben düşünmüyorum değerlenme mutlaka olacaktır ama satış olması için özellikle altının fren yapması gerekiyor dıye düşünyorum ama maaalesef yukarı trende devam edıyor okudugunuz ve cavapladıgınız için teşekkür ederim kendi fikrimdi bir yanlışlık olduysa kusura bakmayın

Merhabalar Anadolu yakasi Mujdat Gezen Sanat Merkezinin sokaginda 11. Katta 1050 000 Tl fiyati da kira getirisi 3000 tl olan bir daireye talibim. KG insaatin kentsel donusumden yaptigi bu bina ile ilgili 11. Kat olmasi ve fiyatinin 1050000 tl olmasi beni dusunduruyor. Bunun disinda iskani alinmis, kapali otoprk ve acik otopark , jenerator, su deposu, asansor, kapici var ve konumu super. Tebernüş bey, bu daireyi almali miyim? Tesekkurler

Tebernüş Bey, Fatih Şehremini'de uçak gürültüsünün nedeni 3.Havalimanına inen uçaklar değil, Atatürk Havalimanına inen kargo uçakları. Bu arada, Başakşehir 5.etap üzerinden 3.Havalimanına iniş yapan uçaklar da gürültü yapıyorlar ama öyle abartılacak kadar değil bence. Ispartakulede de durum çok farklı olmasa gerek. Saygılar.

Sayın Tebernüş Kireççi: Ispartakule mevkiinde Müsiad üyelerinin yaptığı Yeni Hayat projesinde 4+1 192 metrekare daire için müşteri oldum yanıbaşınada Emlakkonut projesi yapılıyor ve bölge gelişime uygun ancak yaklaşık olarak aynı fiyata Bizimevler 3 projesinde 10. kat peyzaja bakan 2+1 116 m2 bir daire tavsiye ediliyor. Yatırım amaçlı düşünürsek hangisini almamızı tavsiye edersiniz? Görüşleriniz bizim için çok değerli ve ayrıca böyle bir hizmet verdiğiniz için çok teşekkür ediyorum.

Öncelikle merhaba tebernüş bey birkaç sorum olucak yanıtlarsanız yardımcı olursanız sevinirim şimdiden teşekkürler 1. si Kat karşılığı inşaat sözleşmesi imzaladık 3 dükkan ve bunların altında dükkana ek depo ve 9 daire olarak. Bu şekilde binamız yapıldı fakat sözleşmemde belirttiğim sekilde muteahit kendi bagimsiz alanlarina kullandigi malzemeleri benim dukkanlarimda kullanmamiş dukkanlarin m2 lerini eksik yapmis dükkanlardan depolara giriş verilmesini istediğim halde binanın içinden ortak alan gibi vermiş. Ben bunu kabul etmiyorum ve dükkanlarda giriş verilmesini istiyorum buna yanaşmıyor. 2. si depolarda su ve wc istedigimi dogalgaz ısı ve yalıtımı istedigimi bildirdigim halde projeye eklememisler ki dükkanlara tesisat kombi ve petekleri dösemisler ama projede yok ve yerin altindan gecmesi gereken borular duvardan geciyor hem goruntu acisinsan hem kullanis sagligi acisinsan eksik yapıldı. 3. sü ve benim icin en önemlisi bu Depolardaki izolasyon eksikliginden su aliyor ve duvarlar rutubet pis koku yapiyor yapı denetim bunu denetlemedimi veya eksiklik neden kaynaklandı bilmiyorum ama depolar oldugu gibi pis kokuyor ve duvarlar kolan ıslak binanin ömründen gidiyor depolar kullanılmaz haldeler şimdi bu sekilde iken müteahit kusurunu kabul etmedi ve bir yığın eksikliklere peyzaj düzenlemesi dahil yapmadan buna rağmen iskan raporunu bir şekilde aldı ve kaçma peşinde hatta ben müteahite ulaşamıyordum şimdi tapu benim adıma cıktıgı halde benden habersiz tadilat yapmıs yine projede olmayan tadilatlar belediyeden izin almamis bile benim bu konuda ne yapmam gerekli dükkanlardaki eksikliklerden dolayi kiraya bile veremedim ordan bile zararim var iyi çalışmalar