Hocam selamlar, Kahramanmaraş sütçü İmam üniversitesi yakınında 1+1 eşyalı daire var 90 bin civarında toplam maliyeti olacak. 1000 TL kira getirisi var. Maliyet/kira oranıda gayet düşük. Karlı bir yatırım olacağı kanaatindeyim. Ancak virüs sonrasında emlak fiyatlarında önümüzdeki dönemde ciddi düşüş yaşanacağı yönünde yorumlar var. Sizin fikriniz nedir? Teşekkürler.

Abi Kocaeli Körfez'de İlimtepe mahallesinde otoyolun üst tarafında tepe noktasında müstakil metrekaresi 350-400 TL arası arası 3,5 kat imarlı arsalar var ve ortalama 800-1000 metrekare arasında. Belediyenin sitesinde aynen 3,5 kat bitişik nizam E:075 yazıyor. Sizce değerlendirilir mi, etrafına baktım yerleşim mevcut ve TOKİ projesi var. Ayrıca tepe olduğu için Körfeze hakim manzarası var. İleriye dönük değerlendirilir mi yoksa başka alternatiflere mi yöneleyim. Teşekkürler.

Sn. Tebernüş Bey Merhaba, Canakkale Ayvacik Belediyesi Merkezde 210 m2 taban oturumlu tapuda kagir dükkan diye kayıtlı 50 yaşında bir binamiz var.Bu binayi kapsamli olarak tadilat yaptırıyoruz. Iki ayri elektrik hatti ve iki ayrı su hatti olmak uzere binayi iki dukkan halinde kiraya verecegiz.Tadilat izni için ilgili belediyeye dilekçe verdik..Kapı numaralarinin her iki dükkan için de ayrı olmasi ve ayri abonelikler oluşturulması için belediyeden ne gibi izinler almamiz gerekiyor.Kiracilar dükkanlari tuttuğu zaman , yasal tüm prosedürleri kiracıların rahat edeceği şekilde tamamlayıp teslim etmek istiyoruz . Bu konuda bilgilendirebilir misiniz lütfen. Saygilarimla, Ahmet Ertugrul

Kolay gelsin.Vatandaşlık almak(250.000$ karşılığı) için Libya Suriye Irak ve o bölgelerden gelenler yoğun olarak istanbuldan gayrimenkul alıyorlar.Ben 2015 kasım senesinde 410 bin TL ozamanın kuruyla 143.000$ a aldıgım evi aylık 1700Tl den kiraya vermiştim.Bana yaklaşık kira getirisi 66.300TL.Genel ortalamaya böldüğümüzde 13.000$ karşılığına denk geliyor..Şuanda evi 95.000$ sattım arapların ilgi gösterdiği bir proje olduğu ve arapların vatandaşlık almak için gayrimenkül aldığı bir dönem olduğu için satabildim yoksa piyasada satış yok ..yaklaşık zararım 35.000$..Yabancılara 250bin$ karşılığı vatandaşlık verilmesi piyasayı uzun vadede yükseltirmi veya ters etki yaratırmı? Teşekkürler

ASMA KATLI DÜKKAN TAPUSU AYRILABİLİR Mİ? soruma ek olarak; Tapuda kat mülkiyeti ve asmakatlı dükkan olarak görünüyor ancak belediyeden aldığım yapı kulllanma izin belgesinde ise zemin kat dükkan, asmakat konut olarak görünüyor. Bu durumda hangi kayıt esas alınarak başvuru yapılır ? Başvuru bireysel yapılabilir mi? başvuru nereye yapılmalı?

Tebernüs Bey Merhaba; 2017 Ekim Ayı'nda noter huzurunda bir inşaat firmasından satış vaadi sözleşmesiyle İstanbul-Kağıthane'De 36 ay vadeyle konut aldım. Peşinatı ödeyip; 7 ayda düzenli olarak senet ödedim Proje kentsel dönüşüm alanında fakat yaklaşık 6 aydır inşaata bir çivi bile çakılmadı. Firmada şu anda telefonlara bakan da yok. Ve kentsel dönüşümle evleri yıkılan arsa maliklerine de kiraları ödenmiyor diye duyum alıyoruz. 1-) Firma komple işi başkasına devredeceği söyleniyor. Bu durumda benle yapılan sözleşmesinin hukuki boyutu ne olur? 2-) Devredemezse nasıl bir yol izlemem gerekir.

Dublex tapulu daireye sahibim. Ust kati bagimsiz girişli olacak şekilde iki ayri daireye dönüştürmek istiyorum. Ayrica üst kata ilave oda yaptirarak uzerini cati yaptirmak istiyorum. Bunun için imar barışından yararlanabilir miyim?Neler yapmam gerekir? Teşekkür ederim.

4katli binamız tapuda arsa görünüyor.yapi kayit belgesi icin basvuru yaptik.binanin önündede 30yildir ecrimisilini ödediğimiz birde hazine arazisi mevcut.bu hazine arazisinin satışının olmadığını öğrendik.ki satın almak için başvurularımızda oldu.5000m kuralına dahilmis kıyı şeridinde çünkü.binanin inşaat alanıda birkaç metre bu hazine arazisine girme yapmış..Binanın yıkımı riski ortaya çıkar mı.saygilar

Merhaba iyi akşamlar tarım arazisini özel imara nasıl açabilirim şartları nedir lütfen yardımcı olursanız sevinirim teşekkürler

Merhaba, Yalova kirazlı sanayi sitesinde projesi tamamlanmış inşaatı kısa sürede başlayacak ss koparatif projesinden 100.000 tl peşin verip kalan kalan190.000 tl si 5 yıl sonra ödemeye başlanacak (10yıl taksitkendirilecek).200tl aidatı var. bölgede aynı özelliklerde yeni bitmiş 290.000/320.000tl ye satılan yerlerde mevcut. Kira getirisi 1500 /1750 tl civarı. Bu ödeme planına göre yeni projeye girmek mantıklı bir yatırım mıdır?