Tebernüş bey iyi günler fatihten yeni imara uygun olmayan bir daire almak mı ? Yoksa kaya şehirden yeni daire almak mı daha cazip ? Fatihte Topkapı veya akşemsettin historia civarı 1 kat fazlası olup 50 yıllık daire almak cazip mi ? Alacağ8mız daire kat mülkiyeti veya kat irtifakı olduktan sonra problem yaşarmıyız ? Fiyatlar birbirine yakın işlerimizde fatih civarında İlginiz için teşekkürler İyi çalışmalar

Merhaba, ben Özyurtlar Ödül İstanbul projesinden Nisan 2017'de senetle 1+1 ev aldım. Proje devam ediyor ve 2020 yılında teslim edilecek. Yakın bir zamanda beni arayıp damga vergisini kendilerinin ödediklerini ve benim onlara ödemem gerektiğini söylediler. Bildiğim kadarıyla Şubat 2017'de konutlardaki damga vergisi kaldırıldı. Benden bu vergiyi isteme hakları var mı? Bunu ödemem gerekir mi? Bilgi verebilirseniz çok sevinirim.

Kocaelide ana cadde üzerinde 30yıllık binada ticari tapulu ofis dairesi aldım. 1.5senedir kirada. Aylık 1200tl getirisi var ve burayı 200bin liraya aldım. 160bin kredi çektim. On yılda ödeyeceğim toplam faiz 165bin. Sizce yatırım açısından mantıklı mı? Yoksa burayı satmalı mıyım? Yoksa uzun vadede değerlenmesini mi beklemeliyim?

Merhaba hocam 70"*bin kadar birikimi var bu birikimle 1+1 almayı düsünüyorum ama herkese sacma geliyor o daire alıp kiraya vermek istiyorum Edirne Bilecik tarafindan hem istanbula da yakin ne dersiniz

İyi günler Tebernüş Kireçci bey. Yapılacak olan Kayaşehir metro hattının durağına yakın olacağını düşündüğüm tapulu 2+1 evin fiyatı 200000tl kira getirisi 750tl. Ev 4 yıllık olup metro hattının gelmesiyle değer kazanabilir düşüncesiyle yatırımlık ev almak mantıklı mıdır. Şimdiden teşekkür ederim

Merhaba tebernüş bey : Esenyurt incirtepe fatih sanayi yanında esenyurt kamu binaları ve ünüversiteye 2 dk mesafeden 15 ay önce 140 binliraya 3+1 120m2 bahçe katı daire aldım daire kare ebebeyn banyolu merdiven çıkıntısı olmayan ve düz giriş yatak odası hariç camların hepsi sokak görüyor bu daireye kredi kullandım 120 bin krediye 108 bin faiz işledi istinyeden esenyurta ev aldıktan sonra taşındım gayetye esenyurtta yaşamaktan memmunum sizce geleceği dahada güzelleşirmi esenyurtun birde inanılmaz güzel bir park var büyükce teşekür ederim

Tebernüş Bey Merhaba. Elimde bir miktar nakitim var. Arsa almayı düşünüyorum. Çanakkale'ye 18 Mart'ta temeli atılacak olan köprü güzergahından biryer almayı düşünüyorum. Sizce doğru bir yatırım olur mu? Köprü güzergahı üzerinden nereyi tavsiye edersiniz?

Tebernus bey merhabalar sizin kitaplarınızı bulamadigim icin yabanci kaynaklardan okumaya devam ediyorum ve mesela Amerika'da mortgage sistemiyle 250 bin dolara alınan evin kira getirsi aylık 6 bin dolar ortalama olarak.Kıra carpanı neden Turkıye"de bu kadar yüksek? Amerika da ki gibi olsaydi yatırım yapmak daha kolay olurdu sanırım.Bir de gayrmenkul fiyatlarinin uzun vadede yukarı yonlu olmasının asıl sebebi inflasyon artisi midir? Tesekkur ederim :)

Merhabalar, 2014 yılında yapım aşamasında olan İstanbul'un Esenyurt ilçesinde bulunan Özyurtlar N Merkez Outlet Avm de 55m2 dükkan aldım. 2015 yılı ortalarında faaliyete geçti. Bende bir kiracı buldum ve kiraya verdim. Nasıl ki kötü ev sahibi, ev sahibi yapıyorsa benin de kiracı kötü çıktı ve çıkartmak zorunda kaldım. Sonrasında kolları sıvadım ve eşime iş yeri olarak açıp işletmeye başladık. Çok şükür işlerimiz 1 yıldır çok iyi gidiyor. Sorum şu: Memur olduğum için 6 ay sonra şehir değişikliğim olacak o zaman dükkanımı satayım mı yoksa devren kiraya verip mülkün daha da değerlenmesini mi bekleyeyim. Yani bu Avm geleceği nasıl olur değer artışı olurmu yoksa satıp gittiğim ilde mi yeni yatırım yapmalıyım.

merhaba Tebernüş bey.Eşim ve ben bir devlet kurumunda çalışmaktayız.halkalı merkez mahallesinde şu anda oturduğumuz bir evimiz var.bölgeye yapılması planlanan havaray-metro gibi projelere,hastanelere üniversiteye yakın konumu nedeni ile üniversiteye yürüme mesafesinde yeni yapı,sıfır.212 bin liraya,(kira bedeli:800tl)müstakil bir apartmandan daire satın almak istiyoruz.bir miktar kredi çekip,borcumuzu 3 sene içinde kapatmak istiyoruz.daire 80 metrakare olması nedeniyle bizi düşündürse de konum itibari ile cezbediyor.ne yapmamız gerektiği konusunda aklımız tamamen karışmış durumda.sizce bu ev konumu nedeni ile alınabilir mi? ilginize ve sabrınıza şimdiden teşekkürlerimi sunar iyi günler dilerim..