Merhabalar, Ben 2016 yılı içerisinde Pana Yapı'nın Brooklyn Life projesinden bir ev aldım. Bize satış yapılırken 2017 Ekimde teslim edilecek denilmişti ancak sözleşmeye 2018 Haziran yazılmıştı. Bunu belirttiğimizde "biz projelerimizi erken teslim ediyoruz" diye yanıt verilmişti. Bu yıl da aradığımda "2018 Haziran'da teslim edeceğiz." diye bilgi verildi ancak birkaç ay sonra bizi arayarak "2019 Aralıkta teslim edebileceği" diye bilgi verdiler. Doğrusu inşaatın devam edip etmeyeceği konusunda da şüpheye düşmeye başladık. Bu arada şirket bana, sözleşmeden doğan hakkımı satma izni de vermiyor. Bu konuda kiminle görüşmek istesem yanıt alamıyorum. Sürekli başka birilerine yönlendiriyorlar. Şirketin beni ve bu projeden konut satın alan diğer insanları dolandırdığından şüphelenmeye başladım. Buna ilişkin nereye şikayette bulunabiliriz? Konut projelerine ilişkin spesifik bir kamu dairesi var mıdır yoksa doğrudan savcılığa mı gitmemiz gerekir? Şimdiden teşekkür ederim.

Mrhb istanbul esenyurtta aile apartmanında oturmaktayım şuan için kira vermiyorum 5 yıldan beri buradayım ancak 2 sene önce evlendim bir çocuğum var eşim 2018 eylülde memurluk görevine devam edecek iş yeri Bakırköy sınırları içerisinde o tarihten sonra ulaşım ve çocuk bakımı sıkıntı olucak elimde bir arsa var Tekirdağ'da şuan satsam 150 bin tl civarı tabi bu aralar satışlar yol alıcı bulunursa tabi bu arsayı satıp k.çekmece veya Bahçelievler sınırlarında 400 bin civarı ev mi alsam yoksa arsam değerlenen kadar kirada mı otursam (not Esenyurt Bakırköy arası trafık 1,5 saat)

merhaba şilede 10500 m içinde 6 adet gözleme dükkanı olan yer kardeş çocuklarına kalmiştir. kardeş çocuklarından biri muhtar oldugu için kadastro geçerken 5 hisseyi kendi tarafına yazdırmış diğer 1 hisseyi karşı tarafa yazdirmiştir az yazılan taraf şilede dava açmiş kazanmış yargıtaydada 60 gün içinde itiraz etmediği için kaybetmiştir (muhtar oldugu için askıya bu yerin kagıdını asmamıstır ) 1999 senesinde 6 da 1 olan hisse sahibi tapuyu almamiş tapu iptal olmus bu 2 b süresi zarfında bedelsiz almak üzere baswurmus ve yer milli emlaktan tapusu alınmıştır.şimdi 6 da 1 hissesi olan kişi 1999 dan beri 6 dukkandan kıra alanlara geriye dönük kira davası acabilirmi ve yer tespit davası açabilir mi bizi aydınlatırsanız tesekkur ederiz

Merhabalar, yatırım için iki seçenek arasında kararsız kaldım.Nakıt alım yapacağım. Seçenekleri aşağıda belırttım doğru bır yatırım yapabılmem ıcın onerılerınızı rıca edıyorum. 1) Kartal Soganlık Yeni mahallede 0 binada net 50m2 2+1 yüksek giriş 248.000TL kira çarpanı 225-247 civarı( 8 katlı bina her katta 4 daire var).Önü çok acık değil ama çokta dipdibe sayılmaz, daire binanın küçük bahçesine bakıyor karsı bına bıraz yakın, bahçe içinde otoparkı mevcut diğer cephede.metroya yürüyerek 15dk ve herhangi bir vesaite binmek yada market için de en az 10dk yürümek gerekiyor. 2) Kartal Soğanlık Gümüşpınarda 0 binada net 70m2 2+1 yüksek giriş 232.000TL kira çarpanı 232-245 civarı( 6 katlı bina her katta tek daire var).Daire Gümüşpınarın üst kısmında sakin bir muhit ve bina düzeni var.Evin önü oldukça açık sokağa bakıyor karşıdaki bina ile mesafesi oldukça acık, otoparkı yok binanın önündeki (dairenin önündeki )alana araçlar park ediliyor.Ulaşım için sadece kartala giden belediye otobüsü bulunuyor Kadıköy için 2 vesait kullanmak gerekli.Markete de mesafesi 5-7 dk yürümek gerekli.

Günaydın Tebernüş Bey. Bugün Hürriyet Gazete'sinin emlak haberleri bölümünde birçok emlakçı ve gayrimenkul uzmanından okuduğuma göre fiyatlar düşüşe geçmiş durumda. Özellikle Anadolu Yakası'nda %20 leri bile geçen düşüşler olmuş. Şu anda nasıl bir pozisyon almamız gerekir. Biraz daha bekleyelim mi? Bekleyeceksek ne zaman alım yapmaya başlayalım? En azından başkanlık referandumuna kadar?

Şişli Kurtuluş bölgesindede bodrum 2+1 60-65 metre daireler aşağı yukarı 220 -235 aynı fiyata satılıyor. Tuzladaki ev site olmasına rağmen ,aşağı yukarı Şişlideki bodrum daireyle aynı rakama kiraya verilebiliyor.Ben kiraya verip geleceğime mantıklı bir yatırım yapmak istiyorum.. Sizin tercihiniz Şişlide bodrum dairemi olur yoksa Tuzlada site icinde bir dairemi..? Selamlar ve saygılarımla

iyi çalışmalar tebernüş bey,arsa tarla almak mangal gibi yürek ister diyorsunuz çoğu zaman,şu an tarla durumundaki bir yeri alsak bunun tam olarak ne gibi riski olabilir.geçende silivri belediye başkanı buradan tarla alanlar imar beklemesin burada tarımdan başka bir şey yapılmasına izin verilmeyecek tarzında ifadeler kullandı.ne düşünüyorsunuz tarla yatırımı konusunda

Merhaba, Topkapı Avrupa Konutları ile ilgili merak ettiğim bir mevzu var, fikrinizi almak istiyorum. 2+1 satış fiyatları 820.000 TL'den başlıyor. Kira tutarı minimum yada maxımum ne kadar olur? Fikriniz nedir? Teşekkürler.

Merhaba Tebernüş Bey, Tuzla /Aydınlı 'da Emlak Konut'ta Site içerisinde 8 katlı Binanın 4. Katında net alan 104.38 Metrekare brüt alan 131.93 metrekare 3+1 Kuzey Güney Balkon Sabiha Gökçen Hava alanına ve Site içerisinde süs havuzuna bakar konumda 2 yıl önce teslim aldık, iki yıldır taksitleri ödeniyor 8 yıl ödemesi var 1280 Tl şuan ödeniyor ve kira geliri şu anda 800 Tl dir. Bizde Üsküdar Çengelköyde 800 tl kirayla oturuyoruz, işimiz ve çocukların okulu Çengelköy'de, Tuzla daki evi satıp burada alabilir miyiz ? Tuzla'daki evin değeri ne kadar eder Ya da Tuzla daki evi satmasak mı ? Değerlenir mi ? Çengelköy de o paraya ev alınabilir mi ? ayrıntılı cevaplarsanız seviniriz. Teşekkürler

Tebernüş Bey, merhaba. Maslak 1453 C10 Blok'ta Aralık 2015 Teslimi olan 1+1 sahibiyim. Daireyi lansman öncesi fiyatla yatırım için almıştım. Yatırım hesabımı yaparken daireyi en geç Nisan 2016' da kiraya vereceğimi öngörmüştüm o dönem. Kendim İstanbul'da ikamet etmediğimden canlı yayın kameralarından izlediğim kadarıyla teslimin biraz aksayacağını düşünüyorum. Ayrıca teslim edilse dahi diğer blokların inşaat faaliyetlerinin devam edeceğini de değerlendirirerek bölgeyi iyi tanıyan birisi olarak sizden dairenin kiralanabilir duruma geleceği tarih hakkında bir görüş rica ediyorum. Şimdiden teşekkürler. Saygılarımla,