Tebernüş Bey Merhaba, Ben Bakırköy merkezde yüksek prim yapmış bir evimi (75 m2) ortalama 300.000 tl'ye, satmayı planlıyorum. Alıcı da hazır. Ancak burda durumlar çok değişken ve Belediye 2 kat daha verebilir diyorlar. Bu durumda yaptığım şey doğru mu sizce? Yoksa biraz daha beklemeli miyim? Evin rayiç bedeli de düşük ve 2 yıl önce aldığım bir ev. Evden elde ettiğim parayı da 3 aylığına bankaya yatırmayı planlıyorum, daha sonra yine Bakırköy'de daha büyük bir eve taşınmak için. Çok arada kalmış bir durumdayım.... Cevabınız için şimdiden teşekkür eder, Saygılarımla,

Merhaba fındıkzade haseki sultan mah. fedakar sokakda bir bahçe katı daire almayı planlıyorum tapuda 76m2 yazıyor fakat ev 55m2 110.000 TL şuanda içi çok kötü kombisiz ve 800tl kiracısı var ben içini tadilat ettirip kombi taktirip eşyalı kiraya vermeyi düşünüyorum eşyalı aylık getirisi 1200tl civarında o bölgede. tramvaya 2-3dk yürüme mesafesinde belediyeden sordum binada sağlammış herhangi bir çürük raporu yok. benim asıl sorum TOKİ'nin o bölgeyle ilgilendiğini duydum kentsel dönüşüme gireceği konuşuluyor eğer böyle birşey olursa bodrum kat olduğu için zararlı çıkarımıyım sizce. bodrum ve giriş katlar artık yeni projelerde olmayacakmış o anki rayiç bedeli neyse onu verirler çıkarırlar dediler. İlk defa ev alacağım için pek bilgim yok yardımcı olursanız çok sevinirim.

Öncelikle ilginiz ve samimi cevaplarınız için teşekkür ederim. İstanbul'a yeni taşındım, İstanbul'daki bölgeler ile iligli hiç bir fikrim yok. (birçok yeri daha hiç görme imkanım bile olmadı) Yatırım amaçlı max. 100 bin TL değerinde olabilecek şekilde 1+1 bakıyorum. Dediğim gibi hiç bilgim olmadığı için yanlış yapma ihtimalim çok büyük. Yeni başlayan ya da başlayacak projelerden almayı düşünüyorum. Bana bölge - proje bazında yardımcı olma şansınız var mı?

Merhaba; arnavutköy, bolluca, mav,göl mahallesinde 188 m2 arsamız var. mahalle arasında, köşe başı. belediye imar durumunu sorguladığımda 0,17 gibi bir yüzde var. satmayı düşünüyorum sizce prim yapar mı? arsanın şu anki fiatı nedir?

Merhaba,Makrom yapı esmia projesinden aldığım dairenin artık bana teslim edilmeyeceği kanaatine vardım,40 bin tl nakit ödediğim halde ve 15 ay geçmesine rağmen zira 2014 Aralık teslimi yapılacaktı,henüz kazma bile vurulmadı bugüne kadar tüm kişiler beni oyaladı ve bugün firma tüm iletişimini kapatmış. Telefonlar kapatılmış internet sitesi kapanmış,para iadesi için dava açmak istiyorum,fakat bu işlerden hiç anlamam nasıl bir yol izlemeliyim....teşekkür eder başarılar dilerim

Tebernüş bey merhaba,demirlipark yakacık projesinden 1+1 50 m2 (net)kuzey cephe 130.000 tl uygun mudur?Evi aslında oturmak için almak istiyorum fakat işyerime uzak olması sebebiyle kiraya da verebilirim.Ben de şu anda kirada oturuyorum.Zamanında Academia apartments projesini karar veremediğim için kaçırdım.Nihayetinde 1 kere ev alabileceğim karar vermek zor oluyor.Değerli önerilerinizi rica ederim.Şimdiden teşekkürler.

Tebernüş bey merhaba,Kozyatağı carrefour yanında , metro durağının dibinde olan Eston Çamlıevler sitesinde bir dairem var.. Binalar 16 yıllık , O bölgenin ileride Finans merkezi olacağı , hal'in taşınacağı duyumları yıllardır devam ediyor. Sizce evi satıp yeni bir projeden ( ataşehir , şerifali olabilir ) ev almak mı daha kazançlı olur yoksa eston'da kalıp beklemeye devam etmek mi? Değer kazanma potansiyelini nasıl görüyorsunuz ?Saygılarımla

merhaba Tebernüş Bey , izmir yatırım için kısaca sorumu sormak isterim, Evora izmir projesi aralık 2023 de bitek ve1+1 daire fiyatı 3.900.000 tl peşin ödemede, yatırım amaçlı düşünüyorum ,fiyat uygun mu dur hem kiralamak hem de satarken değer kazanması anlamında, 1 yıl sonra fiyatı ne olur ve rayiç kira bedeli şu an nedir , saygılar

Merhaba Tebernus Bey, Son yazilarinizda 1+1 daire onermediginizi goruyorum. Yatirimlik daire arayasindayim daha buyuk dairelere cikamiyorum. Kartal Kentplus 1+1 brut 74m2 fiyat 950+ masraflar Kira rayici :3500 Sizce 1+1 yerine farkli alternatifler mi bakmaya devam edelim? Tesekkurler

Merhaba Tebernüş Bey. Yazılarınız ve YouTube videolarınızı takip ediyorum. Gerçekten çok faydalı buluyorum. Benim sorum şu. Konya/Meram da iyi bir semptte 3+1 17 yıllık bir sitede ev var. Site aidatı çok uygun 125TL ve evin içi yenilenmiş. Yalnız eski olduğu için almada tereddüt ediyoruz. Kira çarpanı 233. Yani ev 350 bin ve 1500TL ye kiraya verilebiliyor. Almak mı mantıklı yoksa parayı altın olarak tutmak mı? Şu an bir kısmı altın bir kısmı dolar. Altın çok yükselecek diyorlar. Siz de emlak yükselişte demiştiniz. 1-5 yıl içinde hangisi daha karlı bir yatırım olur? Teşekkürler