Merhaba. Ben köyden mahalle konumuna yeni geçmiş bir yerde tarla vasfında yola 40 metre cephesi olan bir 2500 metrekare ev yapmak istiyorum ancak bir çok kirli bilgi mevcut. Tarlanın yüzde 5 alanına ev yapabilir miyim. Yoksa tarlam 5000 metrekareden küçük olduğu için herhangi bir yapılaşmaya izin verilmez mi ?

Merhaba, ben Özyurtlar Ödül İstanbul projesinden Nisan 2017'de senetle 1+1 ev aldım. Proje devam ediyor ve 2020 yılında teslim edilecek. Yakın bir zamanda beni arayıp damga vergisini kendilerinin ödediklerini ve benim onlara ödemem gerektiğini söylediler. Bildiğim kadarıyla Şubat 2017'de konutlardaki damga vergisi kaldırıldı. Benden bu vergiyi isteme hakları var mı? Bunu ödemem gerekir mi? Bilgi verebilirseniz çok sevinirim.

Merhaba, 01/10/2011 tarihinde yeni hmk (hukuk muhakemeleri kanunu) yürürlüğe girmiştir. Ilgili kanunun 74. Maddesi avukata özel yetki verilmesi gereken halleri düzenlemiştir. Bu maddede ahzu kabz için özel yetki şartı aranmamıştır. Yani 01/10/2011 tarihinden sonra verilen vekaletnameler ahzu kabz yetkisini içermese de avukat bu yetkiyi kullanabilir. Fakat 01/10/2011 tarihinden önce düzenlenen vekaletnamelerde para tahsili için ahzu kabz yetkisinin olması zorunlu. Gelelim kamulaştırma davalarına. bu davalarda kamulaştırma bedeli bankaya depo edildiği için bu paranın dava vekaletnamesi ile çekilmesine bankalar müsade etmiyor. adına para yatan kişiye hesap açılıyor. Para bu hesaba aktarılıyor. Hesap sahibinin talimatı olursa vekile ödeme yapılıyor. Herhangi bir yasal dayanağı yok ama uygulama bu şekilde. Bunun dışında avukat vekalet ücreti ve yargılama giderleri için bu vekaletname ile icra işlemi yapıp para tahsil edebilir.

Merhaba tebernusbey bey bugünun tüm haberlerinde sayın Cumhurbaşkanımizin aciklamalari var kanal İstanbul'un temelini yıl sonu atacağız diye yıl sonuna geldik sayılır sizce bu gerçek olabilirmi? Gerceklesirse Sazlibosnada sizce nekadarlik bir prim artışı oluşur?

Mrhb istanbul esenyurtta aile apartmanında oturmaktayım şuan için kira vermiyorum 5 yıldan beri buradayım ancak 2 sene önce evlendim bir çocuğum var eşim 2018 eylülde memurluk görevine devam edecek iş yeri Bakırköy sınırları içerisinde o tarihten sonra ulaşım ve çocuk bakımı sıkıntı olucak elimde bir arsa var Tekirdağ'da şuan satsam 150 bin tl civarı tabi bu aralar satışlar yol alıcı bulunursa tabi bu arsayı satıp k.çekmece veya Bahçelievler sınırlarında 400 bin civarı ev mi alsam yoksa arsam değerlenen kadar kirada mı otursam (not Esenyurt Bakırköy arası trafık 1,5 saat)

Merhaba Tebernüş Bey, Esenyurt'ta tam 1 yıl önce kaba haliyle 120 bine, 1+1 75 m2 daire aldım. Şuan 135 140 civarı gidiyor. Projenin iskan sorunu bulunmakta... Alımlar sadece nakit oluyor. Kredi imkanı sunulmuyor... Aynı siteden bu sefer 2+1 110 m2 yer bakıyorum tamamen yapılı 175 180 bine çok sayıda mevcut. İskan kalıcı bir sorun olur mu? Komşu sitelere göre neredeyse yarı fiyat söz konusu... Sitede günden güne gelişim söz konusu. Site yönetimi Emlak Konut'ta... Bu koşullarda risk alır miydiniz? Saygılar

Syn.Tebernüş Kireçci ,öncelikle tüm yardım yazılarınız ve vermiş olduğunuz fikirler için teşekkür ederim. Biz Bostancı sanayi sitesinden küçük bir dükkan alarak parçacılık işi kurmak istiyoruz ancak bu sitenin taşınma ihtimalinden ve alırsak şayet zarara uğrayacağımız ihtimalinden söz ediliyor sizin bu konuyla ilgili yorumlarınıza çok acil ihtiyacımız var şimdiden teşekkürederim.

merhaba tebernüş bey, kartal soyak evreka sitesinde 325000 tl ye bürüt 64m2 net 47m2 2+1 ev almayı planlıyorum.bu evin aylık kira getirisi 1300tl dir. bu fiyata göre bu daire pahalı gibi geliyor m2 olarak değerlendirdiğimde. sizinde değerli yorumlarınızı almak isterim. teşekkürler.

Merhabalar Tebernüş Bey. Benim ve eşimin Green Card'ı var ancak Türkiye de yaşıyoruz. Yatırım yapacak 300.000 TL paramız var bu parayla Miami ABD'de veya İstanbul'da bir ev almayı düşünüyoruz. ABD'de bulduğumuz evin fiyatı 195000USD ve 2+1 şehir merkezinde manzaralı bir ev. 30 sene 100k USD mortgage yapabiliyoruz ve aylık ödemesi 1400USD oluyor, ilginçtir ki evin kiralık bedeli 2000 USD. dolayısıyla kendi kendine mortgage ödediği gibi 600 USD da bize kalıyor. İstanbul'da ise 610000 TL ye teşvikiye'de yeni bir 2+1 ev bakıyoruz, 310.000tl mortgage yaparsak aylık 10 sene 4300 ödüyoruz ama kira değeri 2000-2500TL arası. Ne yapmalıyız, sizce hangisi daha mantıklıdır? teşekkürler.

Kartal sahil yunus mahallesi Selimoglu insaat'tan eagle residence projesinden 125 brut 2+1 daire alimi dusunuyorum. Kira bedeli aylik 1.900 TL civari. Evin fiyati tapu dahil 515.000 TL. Sizce bu evin kira carpani acisindan yatirim degeri uygun mudur?