Merhaba, 1 Yıl önce bir inşaat firmasından daire satın aldım. Dairemde aşağı ve yukarı daireden gelen sesler yüzünden psikolojim bozuldu. Evimde rahat edemiyorum. Üst katın tüm konuşmaları evimin içerisinde. TV bile izleseler ben tam anlaşılmasa da duyulmakta. Banyo ve lavabolarda musluğu açsalar sifonu çekseler yatak odama olduğu gibi sesler gelmekte. Bu konuda nereye başvurabilirim. İnşaat firmasını mı yoksa yapı denetimini vermiş olan kurumumu şikayet etmeliyim. Teşekkürler..

Merhabalar Ben halkalı ıhlamurevlerinde oturmaktayım buradaki evimi satıp oturmak amaçlı the istanbul veliefendi den 3+1 ,187 mt. güney cephe 8 .kat 800 bin liraya ev almak istiyorum.sizce doğrumu yaparım .Fikriniz benim için çok önemli teşekkürler

Sayın Kireçci, Ataşehirde 20 senelik bir binada oturmaktayız.Binalarımız artık çok eskidi.Ataşehir belediyesine yapmışolduğumuz başvurada henüz 17 mahalleden oluşan ataşehirin imarının kapalı olduğunu söylediler.Konuyla ilgili ibb mail attık..Oturduğumuz yere verilecek belli imarla mütahitlerin gireceği kanısındayız.Ataşehir belediyesinin kentsel dönüşüm projeleri için önerdiği yerler dışında daha bir sürü eski bina mevcut.Bu binalar nasıl yapılacak acaba?İnsanların yapım gücü yok.Acaba ataşehir'in imarı ne olacak?Bu konuyla ilgili bilginiz var mı?Birde burdaki gümrük kalkacak diyorsunuz?BU nezaman ve nereye gidecek acaba?Bİrde yasin diye arkadaş havalimanı vb onularla ilgili linkler yazmış.Ama ilgili linlere nasıl ve nerden girileceği konusunda bilgi verirseniz seviniriz.Çalışmalarınızda başarılar dilerim.

Merhaba, İstanbul Esentepe Emekli subay Evleri metrobüs e bakan kısımda bir dairemiz var. Bu lokasyondaki değer artışı ve geleceği ile ilgili bilgi verirseniz seviniriz. Şu anda yatırımlık olarak satmak mı daha avantajlı olur yoksa beklemek mi? Şimdiden teşekkürler, saygılar.

Merhabalar. Anadolum İnşaat'ın Kurtköy'deki "MiniRoyal" projesinden 1 veya 2 adet 1+1 veya 2+1 daireler almak istiyorum. Planlanan teslimleri Haziran 2012'de. Yatırım için almak istiyorum ve konutlarda yaşam başladığında veya %100'e yakın oranda satışlar tamamlandığında satmak istiyorum. Kısa vadede prim yapabilecek bir potansiyel midir bu proje?

Merhaba Hocam,Mayıs Ortalarında Dolar Kuru 19 larda iken Elimde Ki Konutların Fiyatı 1.250.000 Dolar Bazındaydı.Bugün Bakıyorum 1.000.000 Dolar Görünüyor Ben Şimdi 250.000 Dolar Zarar mı Ettim Yoksa Konut Fiyatlarım Yine 1.250.000 Doları Bulur mu Kısa Sürede.Konutlarım Dayanıklı Ve Kiracılar İle Bir Sorunum Yok.TEŞEKKÜRLER

Merhaba. 2+1 daire almayı planlıyoruz. Bir daire bulduk fakat bahçe katı olması düşündürüyor. Daire sıfır durumda. Bahçe katının ne gidi dezavantajlarıı vardır? Binanın etrafı yüksek duvarla çevrili ve camlarda demir korkuluklar var.

Hocam merhabalar. Uzun zamandır ev almak için araştırıyorum az çok kafama göre bir daire buldum ancak fiyatı konusunda emin olamadım. Daire ümraniye şerifali( mehmet akif mah.) 4 bloklu bir site içerisinde 1. Kat 145 brüt 110 net metre 10 yıllık bina masrafsız bir daire. Kira getiri şu an 7500-8500 TL bandında, fiyatı ise 3 milyon TL. Evim yok oturmak için almayı planlıyorum. Sizce mantıklımıdır? Daire almak için beklemek mi daha doğru olur? Bölgede bu kira çarpanlı bir daire şu anki piyasa koşullarına göre pahalımıdır? Teşekkürler.

Merhaba Tebernüş bey. Son zamanlarda özellikle 1+0 1+1 ve 2+1 daireler için kira garanti sisteminden bahsediliyor. Bir kira bedeline dairenin herşeyiyle ilgileneceklerini vaadediyorlar. Yatırım amaçlı bu tarz bir ev sizce alınır mı? Bununla ilgili görüşünüzü merak ediyorum.

Hocam Merhaba, tüm sorularıma cevap verdiğiniz için çok tşekkür ederim. Daha önce sormuş olduğum bir soruyu tam izah edememişim, o soruyu aöıklamaları ekleyerek yeniden soruyorum. yrıca bir iki sorum daha var. 1- Bir takipçinize "Garantili kazanç arıyorsa konuttan şaşmasın. Gelecek 5 yılda konutun primi kesin" cevabını vermişsininz. Elimizde sadece çok küçük bir apart alacak peşin paramız var. Aydın'da , kira çarpanı olarak bize düşecek net kira geliri üzerinden hesplarsak yaklaşık 200 civarı (150, 170, 250, 300 vb) olan satılık apart daireler var. Kiranın % 70 gibisi net olarak apart sahibine yatırılacak. Kiracılarla ilgilenene profesyonel bir şirket var. Tüm kira gelirlerini topluyor daire sahibi adına. Genel gider ve yönetim giderlerini düştükten sonra kalan miktarı (kiranın % 70 i) daire sahibine yatırıyor. Biz kiracı ile muhatap olmuyoruz. Böyle bir durumda bodrum kattan 1+1 veya 1+0 kira çarpanı 200 civarı (mümkünse daha az) bir daire almak mı yoksa paramızın altın hesabında beklemesi mi daha mantıklı olur? Daireler bodrum ve çatı katlarda. Ama bodrum katlardakilerin kira çarpanı daha düşük. Bu apartı alalım ı yoksa elimizdeki para bankada altın hesabında kalsın mı? 2- Denizli'de oturuyoruuz. Kendi evimiz var. Katılım bankasından (islami hassasiyetimizden dolayı, şu anda % 1,37 aylık) konut kredisi alıp yatırımlık ev almayı da düşünebiliriz. İstanbul'u öncelikli olaraktavsiye ediyorsunuz. Araştırdığım kadarıyla markalı konutlar çokkk pahalı. Kira çarpanları da cok yüksek. Markalı konut yerine kira çarpanı dauygun olan mahalle arasında bir konut tavsiye eder misiniz? 3- İstanbul için kira çarpanı kaç olmalı 4- Ankara için kira çarpanı kaç olmalı? 5- Konut kredisi kaç yıllık olırsa daha mantıklı olur 6-İstanbul' u ve Ankara için hangi semtlerde tavsiye edersiniz? SONSUZ TEŞEKKÜRLERRR