Merhaba, Yalova kirazlı sanayi sitesinde projesi tamamlanmış inşaatı kısa sürede başlayacak ss koparatif projesinden 100.000 tl peşin verip kalan kalan190.000 tl si 5 yıl sonra ödemeye başlanacak (10yıl taksitkendirilecek).200tl aidatı var. bölgede aynı özelliklerde yeni bitmiş 290.000/320.000tl ye satılan yerlerde mevcut. Kira getirisi 1500 /1750 tl civarı. Bu ödeme planına göre yeni projeye girmek mantıklı bir yatırım mıdır?

Merhaba, ben Özyurtlar Ödül İstanbul projesinden Nisan 2017'de senetle 1+1 ev aldım. Proje devam ediyor ve 2020 yılında teslim edilecek. Yakın bir zamanda beni arayıp damga vergisini kendilerinin ödediklerini ve benim onlara ödemem gerektiğini söylediler. Bildiğim kadarıyla Şubat 2017'de konutlardaki damga vergisi kaldırıldı. Benden bu vergiyi isteme hakları var mı? Bunu ödemem gerekir mi? Bilgi verebilirseniz çok sevinirim.

Merhaba, oturmak için ev bakmaktayım. Karar aşamasında büyüğümüz olarak fikir almak istedim. Oturumluk düşündüğüm için Sinpaş konsept siteleri cazip geliyor. Ancak kira çarpanı m2 hesabı malesef çok yüksek kalıyor. Ozellikle anadolu yakasindan bakıyorum. Reklam olmayacaksa onerebileceginiz projeler var mı? Araştırmak için soruyorum. Bir de kredi , peşinat dengesini nasıl ayarlamaliyim ? Yardımlarınız için şimdiden teşekkürler

İyi günler.Elimizde dedemizden kalan Osmanlı tapuları var.Veraset ilamını çıkartık.Ancak tapularda 25 dönüm ve 15 dönüm olarak geçiyor.Sınırlara baktığımız zaman daha büyük araziye tekamül ediyor.1-Tapuları üzerimize nasıl geçiririz 2-Tapuları aldıktan sonra arazinin gerçek ölçümü nasıl çıkartırız. Tesekkür ederim

Selam buyuk bir insaat firmasi atasehirde yaptigi projelerle taninan sirket gunu gelen 30 milyon tl borcunu odemryip otelemesi piyasa bir cok firmanin zorda oldugiu teslimlerin 2 sene sonraya sarkmasi denizin bittigini gosteriyor Emlak konutun yaptigi ihalelerde fiyatlrin devamli sismesi sistemi batiracak noktayami getiriyor.Tahincioglun yapacagi nidapark kucukyali projesinde emlak konuta taahut etigi parayi sattigi fiyatlarla su anki cikarmasi mumkun degil.

13 yıl önce yapılı halde aldığım evin yan arsasını başka birisi satın aldı 2 yıl önce. Bahçe sınır duvarımın kısmen 25-50 cm arasında kendi tarafında olduğunu ölçümlerle belirledi. Ve bu duvar için bize dava açtı. Biz bu evi aldığımızda duvar yapılı halde aldık ve hiç bir değişiklik yapmadık. Bu duvarın dibinde alt yapı,elektrik ve suyumuz bulunmaktadır.Bahçede araba garajım bulunmaktadır. Bu duvarın yıkılması halinde arabam bahçeme sığmayacak ve elektrik, su ve alt yapımın yakın olması duvara bana maddi yönde zarar verecektir. Duvarımın önündeki toprak kısımda bitkilerim de bulunmaktadır.Sınır duvarım boydan boya 50 metre uzunluğundadır. Ve yan taraftaki kişi bize dava açtı ve bize duvarı yıkmamız için 2 haftalık süre tanıdı.Mahkemeden gelen süreyi 2 hafta uzattık ve bu sürede araştırıyoruz.Bu sürede ne yapabiliriz bize yardımcı olursanız seviniriz.Böyle bir durumda karşı tarafa satın alma davası açabilir miyiz karşı taraf da satmak istemiyor böyle bir dava açarsak kazanma olasılığımız yüzde kaçtır. Teşekkür ederim.

mrb efendim ankarada yatırım amaclı ortak taksi eniştemle almak isitoyrum sizce mantıklımıı ilerde prim yaparmı taksi plakası ankarada suan 480 bın tl gıbı fıyatlar konsuyluyor sizce ne yapmam lazım bi yol gösterırsenız sevinirim

merhaba. ben irandan sizi arıyorum. batı şehir bağlaçlar projesinde taksitli olarak 3+1 ya 4+1 ev almak istiyorum. bir kaç sorum var bu konuda yardımcı olursanız çok teşekkür ederim. 1- bu evler E5 caddesinde yoksa deniz tarafında mı? 2- 3+1 ve 4+1 evlerin fiyatını tam olarak bilmek istiyorum .acaba hepsini taksitli ödeye bilir miyim? ve taksitler acaba her ayda mı ödenecek? 3- ev tapusu ne zaman alıcı adına yazılır? tapu ne zaman alıcıya teslim edilir? teşekkürler

Tebernus Bey merhaba, Bu sefer "nerden ev alayim" sorusuyla degil "insaat firmasi satis fiyati belirleme mantigi" ile karsinizdayim. GYDOR kampanyasi nedeniyle Agaoglu My World Europe projesinden 145m2 3oda 1 salon daire icin fiyat almak istedim ve yaklasik 1.3 milyon TL fiyat verdi cagri merkezi. Biliyorsunuz projede oturum baslayali 2-3 yil oldu ve satilamayan konut varmis halen. Esas sorun su daha buyuk 3oda 1 salon daireler 2. Elde 700 bin TL'ye satiliyor. Sorum su; 2. Elde satan mi cok dusuk istiyor, satis ofisinin istedigi fiyat mi ucuk yoksa satma niyetleri yok kampanyaya katildik olsun diye mi bu fiyati istiyorlar.

İyi günler Tebernüş Bey. Bir arsa almak istiyorum ancak, karşıma şuyu konusu çıktı. Bir öndeki parsel yol planlandığı için yola gitmiş, köşesinden 16 m2 benim düşündüğüm parselin yanında kalmış. Belediyedeki yetkililer, "o küçük parça kendisi ev yapamayacağı için, benim almayı düşündüğüm parsele şuyulanacağını" söylediler. Şuyu konusunun ise birçok kişinin kaçındığı ancak, iyi bilgiye de sahip olmadığı bir husus olduğu kanısına vardım. Sizin sayfanız da dahil bir çok yazı okudum ama anlayamadığım sorular var. Yardımcı olur musunuz? 1. İmar Kanunu ve bunu açıklayan bir çok yazıda şuyunun kaldırılması hiç zor görünmüyor. Hatta kanun bunu çözmek için idarenin kendiliğinden araya girebileceğini bile yazmış. Öyleyse neden şuyudan bu kadar korkuluyor, kaçınılıyor? 2. Paydaşların aralarında anlaşamaması halinde, tüm paydaşlar anlaşarak mı mahkemeye gitmek zorunda, bir kişi götüremez mi? 3. Mahkeme neye göre sadece paydaşlar arasında ya da herkese açık ihaleye gidiyor? 4. Şuyulandığının tebliğ edilmesinden itibaren paydaşların anlaşması için 6 ay süre verilmiş. Bu süre kaçırılırsa kaybedilen haklar ya da çözümün zorlaşması gibi durumlar var mı? 5. Büyük arsaya şuyulandırılan küçük bir arsanın, süreçleri kilitlemesi, problem çıkarması, İmar Kanunu ve "İzale-i Şuyu Davası" açabilmek hakkı var iken nasıl mümkün olabiliyor? 6. Şuyulu parsellerin, bir parselin müstakil tapularla paylaştırıldığı hisseli parselden ne farkı var? Teşekkür ederim.