Pınarhisar Ataköy mahallesinden 2 adet arsa aldm vadeli olduğu için 20 bin olan arsayı 25 bine aldım ve toplamda 50 bin Tl bir borcum oldu... Ancak yatırım amaçlı aldığım bu arsaların bulunduğu muhitin gelişip gelişmeyeceği konusunda , doğru bir yatırım mı yoksa yanlış bir yatırım mı yaptığım konusunda hala emin değilim.Bir yandan gelişeceğini umuyorum ancak diğer taraftan içimdeki kuşku beni sürekli rahatsız ediyor ve bu konuda bana fikir ve düşüncelerinizle yardımcı olabileceğinizi umuyorum... İlgi ve alakanıza teşekkür ediyorum... İyi Çalışmalar diliyorum..

Merhaba e-devlet'ten tapu kayıtlarımı sorguladığımda aşağıdaki yazıyı gördüm ve tam olarak anlamadım. Burada belirtilen Lehine ve Alehine ne anlama geliyor. İrtifak Hakkı : a;M;4014 ADA 5 PARSEL LEHİNE 4014 ADA 6 PARSEL ALEYHİNE 33.04M2 LİK ALANDA İRTİFAK HAKKI b;M;4014 ADA 6 PARSEL LEHİNE 4014 ADA 5 PARSEL ALEYHİNE 80.04M2 LİK İRTİFAK HAKKI

Tebernüş Bey öncelikle sizi kutlarım. Minik kızınızın şansı ve bahtı açık olsun ; tanrı size nice güzel günlerini göstersin. Sorum kısaca Dünyada birçok gelişmiş ülkede ve özellikle İspanya ve İngiltere'de başarıyla uygulanan ve özellikle tatil ve sağlık amaçlı gayrimenkul yatırımları açısından çok popüler olan Devremülk sistemi Türkiye'de 1990larda yaşadığı parlak dönem dışında neden gerekli ilgiyi görememektedir . Benim kısa tespitlerim ; 1.kötü niyetli yatırımcı firmalar / şahıslar/ gruplar 2.hukuki sistem ve denetim yetersizliği 3.işletme tecrübesizliği 4.finansman problemleri 5.agresif ve bilinçsiz ve hatalı pazarlama 6.ikinci el /2.el devremülk piyasasının oluşmaması 7.devremülk sisteminin Türk insanının yatırım kimyasına uymaması Siz ne dersiniz ?

Tebernüş Bey Merhaba Emay inşaat'ın Kentplus Centrium Projesi'inden 3+1 daire satınalmak istiyorum (daha önce almış olan bir kişiden). 16. kat 3+1 brüt 142 m2 için 600.000 TL talep ediliyor. Projenin bulunduğu lokasyon ve arkasındaki askeriye arsasının Marmara Üniversitesi tarafından satınalınması göz önüne alındığı zaman talep edilen fiyat mantıklı mı? Teşekkür ederim

2008 de 64 bine ev aldım elimde faturasıda var. Tapuda ise satış bedeli 10 bin olarak görnüyor. bu evi 2012 de satarken 5 yıl dolmadığı için vergi ödemem gerekecek. bu verginin hesaplanmasında alım bedeli 10 binliramı yoksa 64 binlira mı gözükür ? Eğer 10 binlira alım bedeli görünürse çok fazla vergi ödemem gerekecek.

Tebernüş bey merhaba,demirlipark yakacık projesinden 1+1 50 m2 (net)kuzey cephe 130.000 tl uygun mudur?Evi aslında oturmak için almak istiyorum fakat işyerime uzak olması sebebiyle kiraya da verebilirim.Ben de şu anda kirada oturuyorum.Zamanında Academia apartments projesini karar veremediğim için kaçırdım.Nihayetinde 1 kere ev alabileceğim karar vermek zor oluyor.Değerli önerilerinizi rica ederim.Şimdiden teşekkürler.

merhabalar.2b yasasında babama ait olan arsayı muvafakatname alarak başkasının üzerine tapu alınabilir mi.teşekkür ederim.

Tebernüş Bey iyi akşamlar. Öncelikle sorularıma verdiğiniz cevaplar ve değerli görüşleriniz icçin çok teşekkür ederim. Sizinde tavsiyenize uyarak birkaç projeyi detaylı inceledim. Birini satın alacağim. Ama kafamda biri Maltepe'de diğerleri Esenyurt'ta 4 alternatif var. İlki nishadalar 1+1 brüt 83 (net 60) m2. 177.500 haziran teslim. Diğeri FiTower 2+1 110m2 mayıs teslim 120.000 fiyapi hakkinda cok sorun okudum sitenizde ama bitmis projede fiyapi batsa ne zararim olur? Sonuçta dairenin kendisini gördüm işçilik güzel sadece dış peyzaj kalmış. Diğeri önay garden 1+1brüt 62 (net 45) m2 135.000 mayis teslim. 4. Alternatifim newresidence diye bir rezidans innovia yaninda mintek yapi adinda bir firmanin projesi 62%si tamamlanmiş henüz krediye uygun değil yani 2+1 brüt 88m2 aralik teslim diyorlar. Son alternatifimde beylikdüzü realin arkasinda city forever diye butik bir site hemen teslim 1+1 75m2 135.000 ve 2+1 115 m2 175.000 ancak site bitmis olmasina ragmen bircaok daire henuz satilmamis Esenyurt ile ilgili bircok negatif konu var gundemde ama sitelerin hepsinn teslimati cok yakin bu olumsuzluklardan ne kadar etkilenirler? Simdilik oturum icin aliyorum evi ama ileride Esenyurt mu, Maltepe mi daha cok prim yapar ya da hangi site ileride daha cazip ve karli olur? Tum alternatiflerimin hem pozitif hem negatif yanlari var, siz olsaniz hangini tercih ederdiniz? Kafam çok karısik ama kisa surede karar vermek istiyorum, ve sizin görüşleriniz benim bu kararımda çok etkili oluyor. Bu uzun sorum içinde yardiminizi rica ediyorum. İyi akşamlar...

merhaba Tebernüş Bey,esenyurt yeşil hasbahçe konaklarından giriş kat brut 146m2 ev almak üzereyiz,sorum sizce uzun vadede akıllı bir yatırımmı olur. neredeyse tamamına kredi çekip 10 yılda ödeyeceğiz. yanıtlarsanız memnun olurum.teşekkürlerimle.

Merhaba Asos 700 m2 içinde evi olan 36 m2 yapı kayıt belgeli mi Ayvalık yazlık mı mantıklıdır