Tebernüş Bey merhaba, öncelikle internet üzerinden bu derece faydalı bir hizmet verdiğiniz ve bizlere bilgi edinme şansı tanıdığınız için teşekkür ederiz. Uzun zamandır İstanbul'da yatırım amaçlı 1+1 ev arıyorum, yaklaşık 50-60 bin Tl peşinat ve üzerine 70bin Tl'ye kadar da kredi çekmeyi planlıyorum. Kiraya verip kredisine katkıda bulunabilecek, getirisi yüksek ve ileriye dönük prim yapabilecek yatırım amaçlı ev için hangi bölgeleri tavsiye edersiniz? Bu şekilde bir yatırımın karşılığını kaç sene de alabiliriz? Değecekse riske girip daha fazla mı kredi çekmem gerekir? Tecrübelerinize dayanarak bizlere de öneride bulunursanız çok sevinirim. İyi çalışamalar.

Merhaba, oturmak için ev bakmaktayım. Karar aşamasında büyüğümüz olarak fikir almak istedim. Oturumluk düşündüğüm için Sinpaş konsept siteleri cazip geliyor. Ancak kira çarpanı m2 hesabı malesef çok yüksek kalıyor. Ozellikle anadolu yakasindan bakıyorum. Reklam olmayacaksa onerebileceginiz projeler var mı? Araştırmak için soruyorum. Bir de kredi , peşinat dengesini nasıl ayarlamaliyim ? Yardımlarınız için şimdiden teşekkürler

Abi merhaba nasılsın..Sorum kartal yakacıktan 2013 yılında bir daire almıştık 200bin tl şu an fiyatı 550 civarı ve müşteri sıkıntısı yok alıcı anlamında çok sakin ve yakacık country komşu burası fiyat anlamında doyuma ulaşılmışmıdır,satmak istesem dicem sizde sattığınızda bu parayı nasıl değerlendireksin diye bi soru sorcansın abi bende cevap veriyorum bu soruya ordu ilinde merkeze 3 4 km uzaklığında istanbul ordu yolu üstünde denize sıfır 520 mtk bi arsamız var ve bitişik parselere 3 senedir sürekli binalar yapılıyor ve boş yer kalmadı burdaki binaları yapanlar bu ilin marka inşat firmaları bu yüzden daire fiyatları 350 ile 600 bin tl aralığında ve talep sürekli var Bende bu parayla buraya 5 katlı çift daire yapmak istiyorum desem düşüncem için nasıl bir yorum yaparsın abi...not yaptıktan sonra satmak deyil hayat sigortam olur diye düşünüyorum cevap için şimdiden teşekkürler...

İyi günler.Elimizde dedemizden kalan Osmanlı tapuları var.Veraset ilamını çıkartık.Ancak tapularda 25 dönüm ve 15 dönüm olarak geçiyor.Sınırlara baktığımız zaman daha büyük araziye tekamül ediyor.1-Tapuları üzerimize nasıl geçiririz 2-Tapuları aldıktan sonra arazinin gerçek ölçümü nasıl çıkartırız. Tesekkür ederim

Merhabalar, Başakşehir 1.Etap site içerisinde 1998 yılında yapılmış metroya yürüme mesafesinde daire bulduk. Fiyatı 360 bin, sizce yatırım için alınır mı? Bir yandan da Maltepe-Kartal taraflarında yine metroya yürüme mesafesinde olan dairelere bakıyoruz, Buradaki sıfır daire fiyatlarıda ortalama 350 bin civarında. Ne önerirsiniz?

Syn.Tebernüş Kireçci ,öncelikle tüm yardım yazılarınız ve vermiş olduğunuz fikirler için teşekkür ederim. Biz Bostancı sanayi sitesinden küçük bir dükkan alarak parçacılık işi kurmak istiyoruz ancak bu sitenin taşınma ihtimalinden ve alırsak şayet zarara uğrayacağımız ihtimalinden söz ediliyor sizin bu konuyla ilgili yorumlarınıza çok acil ihtiyacımız var şimdiden teşekkürederim.

merhaba. ben irandan sizi arıyorum. batı şehir bağlaçlar projesinde taksitli olarak 3+1 ya 4+1 ev almak istiyorum. bir kaç sorum var bu konuda yardımcı olursanız çok teşekkür ederim. 1- bu evler E5 caddesinde yoksa deniz tarafında mı? 2- 3+1 ve 4+1 evlerin fiyatını tam olarak bilmek istiyorum .acaba hepsini taksitli ödeye bilir miyim? ve taksitler acaba her ayda mı ödenecek? 3- ev tapusu ne zaman alıcı adına yazılır? tapu ne zaman alıcıya teslim edilir? teşekkürler

Tebernus Bey merhaba, Bu sefer "nerden ev alayim" sorusuyla degil "insaat firmasi satis fiyati belirleme mantigi" ile karsinizdayim. GYDOR kampanyasi nedeniyle Agaoglu My World Europe projesinden 145m2 3oda 1 salon daire icin fiyat almak istedim ve yaklasik 1.3 milyon TL fiyat verdi cagri merkezi. Biliyorsunuz projede oturum baslayali 2-3 yil oldu ve satilamayan konut varmis halen. Esas sorun su daha buyuk 3oda 1 salon daireler 2. Elde 700 bin TL'ye satiliyor. Sorum su; 2. Elde satan mi cok dusuk istiyor, satis ofisinin istedigi fiyat mi ucuk yoksa satma niyetleri yok kampanyaya katildik olsun diye mi bu fiyati istiyorlar.

Merhabalar Tebernüş Bey; İstanbul Pendik bölgesindeki bir projeden Home Ofis Daire alma aşamasındayım, kredi işlemleri için tapu fotokopisini teslim aldım. Tapuda nitelik olarak ''iş yeri'' yazılı olduğunu gördüm. Home ofis olduğunu nasıl anlayabilrim? Bu durum kredi çekiminde ve tapu harç oranında normal dairelere göre farklılık oluştururmu ? Cevabınız için şimdiden teşekkür ederim..

Merhaba Tebernüş Bey; çevremde tozkoparandan 1+1 ev alıp kentsel donusumu bekleyenler var kentsel donusum olursa cok karlı cıkacaklarmıs benımde kafamı kurcaladı 1+1 ev suan 160 bin tl civarı ve kıralarıda 500-600 tl cıvarı burdan 1+1 ev alıp kentsel donusumu beklemek mantıklımdır sızce simdiden tesekkur ederım iyi gunler dılerım.