Didim Akbük'ten denize yakın güzel mevkide uygun fiyata yazlık nereden alınır? Didim Akbük'te hangi mevkiden arsa alabilirim? Arsa alımı için kimlerle internet ve telefon üzerinden iletişime geçebilirim?

Merhaba, size aslında ilk sorum öncelikle memnun oldum. İstanbuk Büyükçekmecede sahile ve e5 e bir sokak mesafede 25 senelik 5+1 245 metre kare dublex dairemiz var 3 aydır satmaya çalışıyoruz fakat talipli bulamadık asıl sorum geri dönüşüme giren bir yer yatırımcı için cazip değilmidir? Satmaya çalıştığımız fiyat 450 bin tl kira çarpani 1.800 kira ile 250 ayda çıkartabiliyor ve yakın zamanda dönüşüme girme ihtimalide barındırıyor acaba nerede hata yapıyoruz?

Halkalıda İnanlar terrace tema projesınde 20.kat brut 90 metrekare,net daıre ıcı 57,16 metrekare+ blok altında bulunan depo da dahıl ortalama 65 metrekare.(Satıs personelı blokt altında bulunan depo alanınıda hesaba katarak net metrekareyı soyluyor),sehır manzaralı ve fıyatı 375 bın tl.Projeyı yatırım amaclı dusunuyorum.Proje ıcınde emsal daıreler 1300-1600 tl cıvarında kıraya verılmektedır.Faız oranı olarakta 96 ay 0,90 faız ve 130 bın tl de pesın sekılde odeme planı olusturuldu.Sızce bu projeye kira çarpanı acısından yatırımlık mıdır?

Merhaba Tebernüş Bey. Vadeli mevduatı şu anda kısa süreli olmak koşuluyla öneriyorsunuz.Uzun vadede gayrimenkulden yanasınız.Peki bu kısa süreli mevduatın süresi ne kadar olmalı ? 1 yıl mı 2 yıl mı ya da daha az mı fazla mı ?

merhaba , kısaca sorum tapu senedinde bahçe olarak geçen yeri , önce tapu senedinde adı geçen aile üyeme kişisel şahsi olarak konut tapusuna , daha sonra da konut tapulu hali ile satmak istiyorum ? Orman dağ bölgesinde izinli olarak kaçak olmayan şekilde yapılmış bir ev burası . geçmiş senelerde buralar için tapu verilemiyordu . şimdi verilmeye başlanmış . 1000 'lik tapu falan diye söyleniyor . Pafta parsel ada no'lara sahibim . bu bahçe olan konut olarak değişir mi ? değişirse ne kadara mal olur ?

Merhaba Tebernüş Bey, Memleketiniz olan Kahramanmaraş'ta çalışan, 3-5 yılda bir tayin gören bir memurum. Burada birkaç yıl kendim oturmak üzere, daha sonra ise satmayıp kiraya vereceğim 4+1 daire almayı düşünüyorum. Kahramanmaraş'ta neredeyse 2 yıl TL cinsinden daire fiyatları yerinde sayıyor, bir sürü inşaat da var. Sanırım hep aynı kitleye yönelik daireler üretildiği için işler biraz sıkıntılı, arz fazlası var. Bende yeni kurulan Yamaçtepe Mahallesi'nde bir daire satın almak istiyorum. Kahramanmaraş da emlak piyasasının geleceği için ne düşünüyorsunuz? Şu anda kredi faiziyle beraber toplam 300 bin TL'ye mal olacak daireden ilerde kazançlı çıkar mıyım? Teşekkürler...

Merhabalar tebernüş bey. Günümüzdeki yapılara baktığımız zaman yapıların kullanım ömrü maximum 50-100 arası. Ecdat yapıtığı eserler hala sapa sağlam günümüze kadar geliyor. Tamam maliyetler çağın gereği betonlaştırmayı getiriyor ama en azından kamuda vs uzun ömürlü gelecek nesillere aktaracğımız kendi mimari tazımı oluşturup yansıtan aynen ecdadın yaptığı gibi taş duvarlar horosan harçlarla ahsap malzemelerin kullanıldığı uzun ömürlü sağlıklı yapıların olusturulması sizce gerekli değilmi. Eski yapılara baktıgımızda tavanların yüksekliği tüm yapı malzemerin nefes alması varken şimdi biz her yerde betona plastiğe içinde tıkılıp kaldık en azından özel sektörüm olmasada kamunun böyle bir politika izlemesi gerekmiyormu. Sizin eski yapılarlara yeni yapılar arasındakı fikriniz nedir.

Merhaba Tebernüş bey Bahçeşehirde temeli atılan Akzirve grubunun inşaa aşamasında olan bir projesi var. Yeni İstanbul ve 3.havalimanı bölgesi için düşünüyoruz. 2 sene sonra teslim edilecek. Güzel bir proje ama nakit ile güzel lansman indirimleri var 3+1 4+1 çoğunlukta bir proje. Şartmanesinde %45 teslimde fiyat artışı varmış sizce girilir mi? olumlu olumsuz fikrinizi almak istiyorum çok teşekkürler.

TOKİ'den %20 indirim kampanyasından yararlanmak için kredi çekmek istiyorum kredi TOKİ'ye özel mi faiz oranı kaçtır ve ilerde yapılandıra biliyor muyuz bide babam emekli emekliye özel bi kredi indirimi veriyorlar mı teşekkür

Yeniden merhaba Tebernüş Bey..Cevabiniz icin tesekkur ederim. Farklı alternatiflerde araştırma yaparken Beylikdüzü Esenyurt tarafında e5 kenarında Babacan Premium Evleri dikkatimi çekti. Eylül 2018 Teslim ve 1+1m brüt 73m2 258 gibi bir fiyattan basliyor. m2 fiyatı olarak hemen hemen Halkalı ile ayni. Sizce lokasyon olarak Halkalı daha mi iyi yatırım icin? Birde daha bitmemis bir proje oldugu icin kira nekadar olur kestiremiyorum. Sizin fikriniz nedir? Tesekkur ederim.