Didim Feyzipaşa - Seyrantepe den arsa alınır mı ? Covid dolayısla arsa yatırımı uygun mu bu bölgelere ilgi artar mı ?

Hocam tekrar merhaba, Size öncelikli olarak çok teşekkür etmek isterim. Daha önceki sorularımdan hatırlarsanız ticari mülk arayışım vardı ancak İstanbul ve Ankara araştırmalarım neticesinde ticari mülkler konutların yaptığı primden çok uzakta. Önümüzdeki dönemde de böyle bir artış görünmüyor benim şahsi kanaatim. Bu sebeple sizin de sayenizde konut yatırımı yapmaya karar verdik. Sorum ise şu hocam, 1.600.000-1.700.000 TL arası bandında Kadıköy de (6000-6500 TL kira getirili) bir mülk almak mı ya da Mecidiyeköy de aynı bütçede 2 adet daire almak mı? (Kira geliri olarak toplayınca 7.000 TL civarı). Kağıt üstünde Mecidiyeköy mantıklı ancak malumunuz sarı ilandan birkaç aydır takip ettiğim kadarıyla prim açısından Kadıköy'de daire satışları daha revaçta. Mecidiyeköy'de daha çok yatırım amaçlı olarak düşünülüyor gibi duruyor. Kiradan bağımsız olarak prim olarak sizce hangisini seçmek daha mantıklı?

Hocam merhaba, Fatih Halıcılar Cd. üzerinde, içi 10 sene önce tamamen yenilenmiş 50 yaş üzeri binada bir dairemiz mevcut. Şu an kirada, biz de başka bir yerde kiralık bir dairede oturuyoruz. İnternetten gördüğüm kadarıyla bu civardaki dairelerin 900bin ile 1,2 milyon civarında satış fiyatları var. Bizim niyetimiz bu daireyi satıp 1 adet oturumluk site içinde Başakşehir ya da Küçükçekmece civarında bir daire, bir de yatırımlık kira getirisi olan herhangi bir daire almak. Bu düşünce sizce mantıklı mıdır, Fatih'deki daireyi satmak akıllıca olur mu, nasıl yol almamızı tavsiye edersiniz. Saygılar..

Merhaba Ankara Dikmen cd 35 yıllık binada yeni tadilat yapılmıs ev alınır mı? Genelde evler 30-35 yıllık yeni denecek evler 15 yıllık Dikmende. Yeni evler ise ateş pahası.. meclise , metroya , okullara yakın cadde üstü bir ev. İci sıfır dairelere tas cıkarack sekilde yenilenmis fakat eski yapı olması kafamızı karstırıyor, ne yapmalı nelere dikkat etmeliyiz? Simdiden tesekkurler..

Merhaba Üstat. 5kat ve 11bağımsız daireli yeni yapılan bir apartmandan geçen sene bir daire satın aldım. Müteahhit imar barışını duyunca çatıya kaçak 2daire daha yaptı. Şuanda 11bağımsız daire olması gereken apartmanın 13bağımsız daire olacağını mütehhit söylüyor. Ben satın alırken 11bağımsız daireydi. Ben daireyi satın alırken kat irtifakı vardı. İskanı alınmamıştı. Arsa payım 15/160 dır. Hakkımı nasıl aramalıyım? Yardımcı olur musunuz? Teşekkür ederim.

Merhaba Tebernüş Bey, Eşimin rahmetli dedesinden miras kaldı,kayınpederim de vefat ettiğinden,mirascı eşim oldu.Miras kalan arsada ki hissedarlardan biri avukatı vasıtasıyla izale-i şuyu davası açtı.Bu kişilerin arsası bizim arsadan büyük olduğundan ön alım hakkı bu kişilere mi verilir?Bize teklif edilen para piyasanın üçte bir oranında kaldığından kabul etmedik.Bu durumda açık arttırmaya çıkmasını isteyebilir miyiz?Son olarak onlar bizim arsamızı düşük fiyattan almak isterken,bu davada onların olan büyük kısmı mahkemede biz almak istesek böyle bir yasal hakkımız var mı?Cevabınız için şimdiden teşekkür ederim.Saygılarımla.

Merhaba kolay gelsin. Antalya, kaş ilçesinde bir villa projesi yapmaktayız. Şuan soru soracağım arsamızda villa inşaatımız devam ediyor. Arsamızı henüz üzerimize almadık. Şuan zeytinlik olarak tapuda geçiyor. Şuan mevcut arsa 22.000 metre. İlk olarak işlerimizi yapan kişi 22 dönümden 5 dönümün bölüneceğini söyledi bize. Ondan sonra bizim hakkımız olan 1200 metreyi bize devredeceklerini söylüyorlar. Belediye gelip bize belli bir miktarda ceza kesti zeytinliğe villa yaptığımız için ama inşaatımız devam etmekte. Şimdi sorum şu size. Benim üstüme alacağım 1200 metre müstakil tapu olamadığını söylüyorlar. Hisseli olacağını, hisse vereceklerini söylüyorlar. Ben hissemi aldığım taktirde 5000 metre arsada diğer hissedarlar bana ortak olmuş olacaklar mı? Kendime ait olan yeri belirtmem mümkün mü? Teşekkürler

Dolar iniş eğiliminde.olurda 3? olursa konut fiyatları aynı oranda düşer mi?

sayın tebernüş bey ; elimde küçük bir miktar birikimim var.iki daire buldum biri gaziosmanpaşa viaport venezia yakınında ulaşıma yakın, yirmi yıllık kira getirisi 900 lira olan 95 metre kare bir daire, diğeri şirinevlerde yolun kenarında ulaşım araçlarına yakın 90 metrekare sıfır asansörlü bir daire ikisinin fiyatıda aynı 250 bin lira hangisini tercih etmeliyim .biriktirebildiğim parama iyi bir yatırım yapmak istiyorum çünki yapabileceğim belkide tek yatırım olacak.

Merhabalar, Başakşehir 1.Etap site içerisinde 1998 yılında yapılmış metroya yürüme mesafesinde daire bulduk. Fiyatı 360 bin, sizce yatırım için alınır mı? Bir yandan da Maltepe-Kartal taraflarında yine metroya yürüme mesafesinde olan dairelere bakıyoruz, Buradaki sıfır daire fiyatlarıda ortalama 350 bin civarında. Ne önerirsiniz?