Merhaba iyi günler. 820 m2 bir tarla üzerinde tapuyu almadan 2 yıl önce TPAO adına daimi olarak 175 m2 si irtifak kaydedilmiş. Bu ne demek bana yardımcı olurmusunuz. Bağ evi yapmama engel mi. Ve detaylı bilgi nereden öğrenebilirim

Sevgili tebernüş bey mailinizi aldım. çok mutlu oldum Sakın üzülmeyin hergün takip etmekteyim, sadece görüşlerimde bir değişiklik olmadığını belirteyim, aynı şeyleri tekrar yazmanında bir manası yok. Balon nedir, gaz veya hava verirsiniz şişer. bugün istanbulda, kira çarpanları 300 'e ulaşmakta, bazı yerlerde görüyoruz ki 400 olmuş, emlak ofisleri aylardır siftah yapamazken , sektörün ileri gittiğini nasıl söyleyebilir, emlak şuan yatırım aracı olmaktan çıkmıştır, bunu size yazılan mesajlardan görüyoruz. Bu konuda sizin ile anlaşamasamda başka konularda bilginize tabiki ihtiyacımız var. yeni yıl size ve tüm takipçilerinize mutluluk ve huzur getirmesi dileği ile hoşcakalın

Merhaba Tebernüş Bey, İnternette araştırma yaparken internet sayfanızı gördüm ve herkes gibi ben de sizin fikrinizi almak istedim. Beylikdüzü Hadımköy durağına 10 dk yürüme mesafesinde olan Kulvar Yapı projesinden ev almayı düşünüyoruz. Proje 2016 yılının sonunda tamamlanacak. 3+1 ev fiyatı 340.000 TL. 1+1 evler ise 160.000 TL den başlıyor. Cephe ve havuza bakan kısımlarda fiyatlar değişiyor. Nakit ödeme durumuna göre %5-%7 arası fiyatlarda indirim oluyor. Biz yatırım için olduğundan dolayı 1 adet 3+1 alacağımıza 2 adet 1+1 alalım diyoruz. Kira getirisi olarak bize daha çok avantaj sağlayacak gibi görünüyor. Sizin fikriniz nedir? Beylikdüzünde 1+1 daire almak sizce mantıklı mıdır? 1+1 evi kiraya vermek kolay olur mu ? Sonradan satmak istediğimizde zorlanır mıyız? Ya da beylikdüzünden farklı bir yere bakmamızı önerir misiniz? Değerli bilgilerinizi paylaşmanızı rica ediyorum.

Merhaba Tebernüş bey, Basından takip ettiğim kadarıyla Yunanistan'da emlak fiyatları oldukça gerilemiş, bu bir fırsat olarak görülüp oradan ev ya da arsa almak mantıklı olur mu? İlginize teşekkürler.

Merhabalar. 4 ay sonra evlenecegim. 150 bin liraya kadar bir ev satin almayi dusunuyorum. Suan eyup te oturuyorum. Benim ve esimin isyeri laleli beyazit cevresinde. Aradigim fiyat araliginda eyup cevresinde aradigim kriterlerde bir ev bulmam cok zor. Arastirmalarimda hep beylikduzu ve esenyurtta bulabiliyorum. Beylikduzunde tuyapa ve metrobuse yakin konumda 140 bin liraya 1+1 70 m2 bir residance daire buldum. Evin gunluk kiralandigini ve aylik 1000 lira kira getirisi oldugu soylendi. Yani evi alacagim ve bu isi yapan kisiler benden aylik 1000 liraya kiralayacaklar. Benmde dusuncem eyupte 1000 liraya kirada oturmak. Evide 30 bin pesinat 100 bin de kredi kullanarak 5 yil vadede ortalama 2200 lira odeyerek satin almak. 1.sorum şu, kira getirisinin garanti oldugu soyleniyor. Bu anlattigim sekilde sizce mantikli birsey yapmis olurmuyum. 2.sorum, 5 yil sonunda boyle bir dairenin degeri artarmi azalirmi ? Tesekkurler.

merhaba tebernüş bey.ben van da oturuyorum.2013 yılın da van da kat irtifaklı tapusu olan bir ev aldım.evin oturma izni yok.mütahit batmış.beş yıl dolun ca sanırım aldığı ruhsatın süresi doluyormuş.9 ay sonra 5 yıl doluyor.biz şimdi 5 yılı beklesek ruhsat iptal olsa bizim için kat mülkiyeti tapusu ve oturma izni almamız sıkıntıya girermi.yoksa daha zaman varken mütahite dava mı açalım bina olarak.birde ssk ya 190 bin şirketin borcu varmış.cevap için sağolun...

Merhaba Tebernüş Bey, Biz Sarıyer'de oturuyurz.Büyükdere'de 2+1 Ofis olarak kullandığımız bir dairemiz var.Kilyos'ta kirada oturuyoruz.Ayrıca Ümraniye'de de kiracılı bir dairemiz var.Yatırım veya kendimiz oturmak için bir yer arıyoruz.Ancak bildiğiniz gibi Sarıyer civarı fiyat konusunda uçmuş durumda.Demirciköy'de 3+1 164 m2'ye bahçe dubleksi site içinde havuzlu,güvenlikli bir yer bulduk 800.000-TL'ye ama eşyalarım sığmıyor.Şu anda kiracı olarak oturduğum fourleks eve aidat dahil 3.000-TL veriyorum ve evi seviyorum.Bende yatırımlık alalım diyorum eşime mesele buarada koç üniv.var.1+1 stüdyo bir daire alsak birde 3+1 bir daire öğrenciye,evli bir çifte kiraya versek,800.000-Tl 3+1 bir bahçe duleksi yerine böyle 2 adet yatırmlık daire alsak üstelik kira getiriside 2.000.-+2000.=4000TL olur aşağı yukarı daha mantıklı değilmi siz ne dersiniz?Bana yardımcı olursanız sevinirim.Sevgiler..

2016 yılı için en iyi ve en kötü faiz oranı tahmininiz nedir ?

Bursa Nilüferde icra yoluyla bir daire almak istiyorum evin muhammen bedeli 250 tl kdv si ne kadar çıkar?

Merhaba, Mimaroba Emlak Bank konutlarında tüm beklentilerimi karşılayan bir daire olan 265K 3+1 net 148m2 2.katta dış cephe mantolaması yeni yapılan, asansörleri yeni yönetmeliğe göre değişen, merkezi sistem doğalgazlı daireyi almayı düşünüyorum. 100K kredi kullanmam gerekiyor ve vade 120 ay olacak. . Krediyi erken kapatma gibi bir durumum olabileceği için 5 yıl sonra satmak istediğimde 15 yaşındaki bir bina için bu maliyeti karşılamam mantıklı olur mu? Yoksa biraz daha kredi yükünün altına girip sıfır projelerden bir daire satın almak mı daha mantıklı olur? Bu durumda 150K kredi kullanmam gerekiyor ve 2+1 100m2 civarında olan dairelere bakmam gerekiyor. Teşekkürler