Merhaba. Çukuroa tower veya mesa kartal arasından birini secmek istiyorum. Fakat gördüğüm kadarıyla çukurovada sartlar daha makul. Peşinat yok, isterseniz kredi 1 yıl sonra başlıyor vs. Fakat Mesa Kartal'da boyle bişey olmamasına rağmen satışları daha hızlı yapılıyor gibi. Acaba bu marka farkından dolayı mı yoksa çukurova tower'da bir kalitesizlik ya da başka bir problem mi söz konusu?

Merhaba Tebernüş Bey, öncelikle bilgi ve tecrübenizi insanların faydasına sunduğunuz için çok teşekkürler. Ben yatırım için düşünüyorum ve üç seçenek arasında kaldım. 1 ? Çukurova tower 1+0 studio 25.kat brüt 42 net 25 metrekare: 175.000 TL. 2- Mai residence sarı bina (ofis kısmı) 1+0 studio 9. Kat brüt 36 net 25 metrekare: 168.000 TL. 3- Anadolum İnşaat?ın Gözdağı?nda yaptığı Sinerji residence 7.kat panoramik deniz manzaralı 1+1 78 metrekare: 160. 000 TL. İlk iki proje Ekim 2014; sinerji Haziran 2014 teslim. Anadolum İnşaat?ın Kurtköy?de yaptığı projeler var. Gözdağı metrekare fiyatı diğer iki seçeneğe göre çok daha düşük ancak ilk iki proje kentsel dönüşüm bölgesinde; sinerji bu bölgenin dışında. Çukurova tower ve mai residence konum olarak çok iyi olsa da şu anda bu konum ne kadar fiyatlanmış durumda. 5-10 yıl sonra hangi projeden daha iyi değer artışı gelir emin olamıyorum. Yardımınız için teşekkürler.

Tebernüş bey iyi akşamlar .Affınıza sığınarak bu konuda hem bir iki bilgi vermek hemde bir soru sormak isterim size.İmar iskanla ilgili ataşehir belediyesi ve toki bu işin üzerine fazlasıyla düşmekteler.Yaptıkları toplantılarda söylenenlerin birbirleriyle tutan bir tarafı yok.Her toplantıda farklı konularda farklı amaçlarla benim kanımca milleti kandırmak için farklı yalanlar söylendi.Burada oturanların yada daire sahiplerinin iradesinden ziyade kendi iradelerini veya açgözlülüklerini ve dalaverelerini gösterdiler.Sayın (içim elvermesede ) bayraktar burada oturanlara başbakanın sosyal konut yapın lüks konut yapmayın dediğini bile söyleyebildi siz artık gerisini düşünün.Sitenizde toki bakanlık ve belediyenin sözde protokollerini okudum.Gerçi benim açımdan bu protokolün zerre kadar önemi yok ama 1-emlak konut millete istediği yerden hak sahiplerine verilecek yerleri seçip kura ile verecektir demek ne demek (istediği 3 -5 bloğu seçip milleti oraya tıkmakmıdır) -2-karayollarının bir kısmı protokol dışında bırakılması var bu oranın toplu alanın dışında tokinin insiyatifinde olduğu ve keyfe keder proje yapacağı anlamına mı gelir...3-millet istemediğ halde (kanımca yüzde 70 başka bir firmanın sunduğu 2 daire 1000 dolar kira yardımı ve 2000 tl taşınma yardımı buna imza verildi ve sözleşmeler yapıldı ) toki ve belediye tapulu yerleri sif ranttan dolayı protokolde yazan kamulaştırmayı yapabilirmi (milleti imzaya zorlamak için tehditten başka bir amaç taşıdığını sanmıyorum ) 4-hak sahiplerine rağmen haksız uygulamalarla rant uğruna hukuk dışı kentsel dönüşüm yapılabilirmi...cevaplarınız için şimdiden teşekkürler

15 ocak 2013 tarihinde daire almak için sözleşme ve senet imzaladım. fakat ertesi gün peşinatı tamamlayamadım ve daireyi almaktan vazgeçtim. fakat iptal için yasal işlemler olarak senet üzerinden işlemler yapacaklarını söylediler. ne yapmam gerekiyor. teşekkür ederim.

Serdar Bey iyi gunler, Izmir Menemen Seyrekte bulunan Ege Koop Villakent arsalarindan tanesi 50000 TL den 5 adet yatirim icin aldim. Izmirin bu bölgesi cok hizli gelisiyor. Bu bölgede Izmirin 2. havaalani, Izmir cevreyolu, sehir metrosu, 2 tane universite, 3-4 tane kollej bulunuyor. Izmir Foca yolu yapilacak, 5-6 sene bekledigimde degeri ne olur, tesekkur ederim.

Bizim bina 27 senelik belediyeden geldiler ve deprem analizi istiyor lar bunun için deprem analizi ve performans testi yaptırmamiz lazım ama test negatif çıkarsa yeniden yaptırma veya kolon güçlendirme yapilmasi lazım bunun için devlet desteği varmıdır şimdiden teşekkürler.

Merhaba Tebernüş Bey, İstanbul Beşiktaş'ta bulunan arazimize inşaat çalışmaları yapmak için başvurduğumuzda ilgili belediye tarafından alanın 2. derece tarihi eser olarak ilan edildiğini öğrendik (ilgili karar 1999 yılında alınmıştır). Fakat şu anda bahse konu alan üzerinde herhangi bir yapı bulunmamaktadır. Bu alanın tarihi eser vasfından çıkarılması için nasıl bir yol izlenmelidir. Teşekkür ederim.

Merhabalar size daha önce de aynı bölge ile alakalı danışmıştım şimdi valle lacus isimli projeyle ilgileniyorum evler banka ipotekliymis ici natamam şekilde bırakılmış site içini gezdim 6 7 tane villada oturum var yüzde 90 boş burasıyla alakalı fikrinizi almak isterim buradan ev almak başımıza sorun acarmi acaba emsallerine gore çok uygundu fiyatı çünkü teşekkürteşekkürler şimdiden cevabınız için

Tebernüş bey Merhabalar benim sorum hali hazırda kendime ait gayrimenkulum var kira alıyorum aylık 7 bin tl fakat almak istediğim farklı muhit üzerinde bir gayrımenkul ve bunun için belli bir peşinata sahibim üzerine 350 000 TL gibi bir açığım oluşuyor sormak istediğim size bu açığı tamamlamak için sahibi olduğum kirasını aldığım yeri satıp üzerinini tamamlayıp almakmı ? yoksa bankadan uzun taksitli kredi çekip üzerini tamamlamak mı ? teşekkür ederim iyi çalışmalar dilerim

Tebernüş Bey merhaba, Geçen hafta Dky İnşaatın Tuzla'da bulunan Lokum Evler projesinde 2+1 brüt 128 metrekare dairelerini gezdim. Projenin çoğu bitmiş ve oturum başlamış durumda. Fiyat olarak 320-360 bin TL seviyelerinde şuan. Bankaların kredi faizlerinde uyguladığı 0.99 oran sonrası hafifi bir artış söz konusu fakat ben bölgeye yabancıyım. Bu bölge yatırım / oturum için uygun mudur? Örnek ; projenin / bölgenin değerini arttıracak yatırımlar ( metro vb ) olacak mıdır? Faiz oranlarının etkisiyle oluşan fiyat artışı hk ne tavsiye edersiniz? Şuan Avrupa Yakasında ikamet ediyorum. Yıl sonu itibariyle işyerim Pendik'e taşınacanğından Tuzla bölgesi bana cazip geliyor. Oturum amaçlı bir daire almayı düşünüyorum. Sizin yazılarınızı uzun zamandır ilgiyle takip ediyor, bu konuya dair tavsiyelerinizi merakla bekliyorum. İlginize teşekkürler, İyi çalışmalar.