Ankara Gölbaşı 40 bin tl arsa alıp 2-3 sene sonra 150 metre kare daire sahibi olun teklifine yorumunuz nedir

merhaba tebernüş bey. tuzla şifa mahallesindeki kiptaş konutları 1. etaptan 3+1 daire bakıyorum. site olarak ve ulaşım imkanları olarak iyi bir yerde. daireler 5-10 yıllık. 126 m² brüt 3+1 daireye 225.000 tl diyorlar. kira getirisi 800-850 tl. benim sorum, kartal metrosu buraya kadar uzatılacak mı? bu nedenle geçen sene 160-170 bin olan daireler 200-225 bin oldu bu sene diye bir sebep sunuyorlar emlakçılar. lokasyon olarak sizce nasıl bir yer. ilerde bu fiyatlar daha da artar mı. bir kaç yıldır yaptığım fiat takibine göre, benim baktığım lokasyonlarda kartaldan tuzla merkeze kadar ciddi manada fiyat artışaları oldu. ama şifa mahallesine henüz bu çok yansımadı. yatırım için alınmaya değer mi. teşekkür ederim

Merhaba Tebernüş Bey, Benim Marmarapark'ın hemen arkasında metrobüs durağına çok yakın ve arsası çok geniş bir sitede dairem var.Yeşil alan çok olduğu için arsa payımız çok fazla.Konum olarak çok güzel bir yer.Ancak evler yaklaşık 20 senelik.Biz eşimle yeni bir siteden ev almaya karar verdik.Bu kalekent ve demirromance olabilir. Evlerimi eski olduğu için( 3+1) 260000tl ediyor.Evlerimiz eski olmasına rağmen metrobüs durağına yakın olduğu için 1200tl kira getirisi var.Yeni siteler 400000-550000 tl arası. Herkes bize evimizin arsasının çok değerli olduğunu ve ileride bir inşaat firmasi ile anlaşabileceğimizi söylüyor.Bu olabilir mi?Evimizi satmadan elimizdeki para ile daha küçük bir dairemi almalıyız?Yeni siteler daha da artış gösterecek mi? Yardımcı olursanız çok sevinirim.Şimdiden teşekkürler?

Tebernüş bey merhaba. Bir hafta kadar önce esenyurt bölgesinde bir daire beğendim. daire için bankaya kredi başvurusunda bulundum. eksper daireye gidip baktı ve 180 bin değer verdi. daireyi alabilmem için yaklaşık 220 bin gibi bir değer biçmesini bekliyorduk. çünkü yaklaşık 1 ay kadar önce aynı site içerisinde 165 metrekare ev için 260 bin değer vermişlerdi. benim almayı düşündüğüm ev de 145 metrekare. içi diğer evle aynı şekilde tadilata ihtiyaç duyuyor. yani fiziki açıdan benzer yapılar. Sizce neden düşük değer vermiş olabilir. exper raporunu bankadan şahıs olarak talep edebilir miyim. son olarak aynı site içinde almayı düşündüğüm dairenin aynısının full tadilatlısı bulunmakta ve satılık. o daire için bankaya başvurmayı düşünüyorum. sizce yine düşük değer mi verir exper. yoksa dairenin içi fiziki koşulları değerini arttırır mı. arttırırsa ne kadar etkili olur. bilgilendirirseniz çok sevinirim.

Tebernüş Bey merhabalar. Acunkent projesi ile ilglili olumlu gelişmeler olduğu söyleniyor. Proreje ile ilgili son durum nedir? bilginiz var mıdır acaba ?

denedim vermediler ama belki sizin bildiginiz birşey vardı diye düşünmüştüm.teşekkürler

ayvalık cunda adasında yenı yol mevkıınde cund merkezınde sayılacak bır yerde 3300metrekara bır arazım var ııcınde 30 adet zeytın agacı bulunmakta benım hemen alt parselım ımara acık yan tarafımda ımara acık tam başlngıc noktası olan arazım 1 derece sıt alanı ılan edılmıs durumda 1997 yılından bu gune kadar ımara acılmsını beklıyorum fakat bır gelısme olmadı ben bu arazımı ımar acmak veya buray turıstık bır tesıs yapmk ıcın ne yapmalıyım yan tarafım ımaralı alt tarafında ımara cık olan arazı bulunmkta ve alt taraftakı arazının hemen altında ana yol gecmekte ana yol ıle aramda 50 metrekare yok bıraz adaletsız bır sıt alanı olmasına ragmen sıstemın adaletsız carkındn nasıl kurtarabılırım turıstık tesıs yapma sansım varmı ımara acma sansım olabılırmı yardımcı olursanınz sevınırım

Tebernuş bey merhaba, Çekmeköyde Ekşioğlu inşaat'ın yaptığı Mira evlerini eşimle gezdik ve çok beğendik 3+1 normal kat bürüt 135 metrekare evler için 535,000 tl isteniyor.Bürüt metrekare fiyatı 3,960 tl olup aynı dairelerin kira getirisi 1900 tlcivarında. Siteyi beğenmekle birlikte metrekare bazlı fiyatı bana yüksek geldi.Bu metrekare fiyatlarından alım yapmak doğru mu ?Site ve evle ilgili bilgi ve yorumlarınız için şimdiden teşekkürler

Merhaba. Çukuroa tower veya mesa kartal arasından birini secmek istiyorum. Fakat gördüğüm kadarıyla çukurovada sartlar daha makul. Peşinat yok, isterseniz kredi 1 yıl sonra başlıyor vs. Fakat Mesa Kartal'da boyle bişey olmamasına rağmen satışları daha hızlı yapılıyor gibi. Acaba bu marka farkından dolayı mı yoksa çukurova tower'da bir kalitesizlik ya da başka bir problem mi söz konusu?

Merhaba Tebernüş Bey, öncelikle bilgi ve tecrübenizi insanların faydasına sunduğunuz için çok teşekkürler. Ben yatırım için düşünüyorum ve üç seçenek arasında kaldım. 1 ? Çukurova tower 1+0 studio 25.kat brüt 42 net 25 metrekare: 175.000 TL. 2- Mai residence sarı bina (ofis kısmı) 1+0 studio 9. Kat brüt 36 net 25 metrekare: 168.000 TL. 3- Anadolum İnşaat?ın Gözdağı?nda yaptığı Sinerji residence 7.kat panoramik deniz manzaralı 1+1 78 metrekare: 160. 000 TL. İlk iki proje Ekim 2014; sinerji Haziran 2014 teslim. Anadolum İnşaat?ın Kurtköy?de yaptığı projeler var. Gözdağı metrekare fiyatı diğer iki seçeneğe göre çok daha düşük ancak ilk iki proje kentsel dönüşüm bölgesinde; sinerji bu bölgenin dışında. Çukurova tower ve mai residence konum olarak çok iyi olsa da şu anda bu konum ne kadar fiyatlanmış durumda. 5-10 yıl sonra hangi projeden daha iyi değer artışı gelir emin olamıyorum. Yardımınız için teşekkürler.