Merhaba, Rivada yeni başlayan Kıds Towwn projesinin sahibi Eyfel Yapı hakkında bilginiz var mı? Güvenilir firma diyebilirmiyiz...Zannediyorum ev projesinde yeniler? Riskli olabilir mi? Teşekkürler?

Merhabalar, öncelikle nasılsınız. İyi olmanızı dilerim. Gayrimenkul Sertifikası hakkında kıymetli düşünceniz nedir. Ev sahibi olmak istiyorum bu iyi ve güvenilir bir fırsat mıdır. Simdiden çok teşekkür ediyorum cevap için.

Tebernus bey öncelikle selamlar ve cevaplarınız için çok teşekkürler.Urla ilçesi torasan mahallesinde uzun zamandır yazlık alımı için araştırma yapıyorum.Bu bölgedeki Sıfır dublexlerin fiyatı 6 aydır aynı.Üstelik ilanlarda aynı duruyor.Mahalledeki İlanların uzun süredir durduğunu görünce insan almak istemiyor.Yazlık konut piyasasında genel bir durağanlık mı var ? Yoksa bölge mi böyle bir yatırım için elverişli değil ? Bu hususta tecrübenizin beni aydınlatacağıma inanıyorum,saygılarımla...

Merhaba nasılsınız. Son dönemde kredilerin kesilmesiyle konut satışı biraz azalmış ve fiyatlar kısmen yerinde saymış gibi görünüyor ama piyasa şartları normale döndükten sonra istanbulda konutun sert yükselişi devam edermi

Tebernus bey merhaba.istanbulda merkezi yerde 40 yıllık dairem var.arsa payı 40 in altında.yeniden dönüşümde kat artışı olmadığından müteahit yapmıyor.bu evi satıp arsa payı yüksek göçmen konutlarından almak mantiklimi? Satacağım evde kendim ikamet ediyorum.satip diğer yeri alırsam orda ikamet etmeyi düşünmüyorum. Sadece yatırım amaçlı olacak.yanitiniz için simdiden tesekkür ederim

İzmir'de ve Muğla'da 2 adet evim var ve bunların kira gelirleriyle İstanbul'daki kiramı karşılıyorum. Ancak İstanbul'daki evimden çıkmak durumundayım ve kira gelirim yeni taşınacağım evin kirasının ancak yarısını karşılayabilecek. İzmir ve Muğla'daki evlerin yıllık emlak endeksi de İstanbul'un epey gerisinde. Bu evleri satıp İstanbul'dan bir ev almak ve ikamet etmek mantıklı olur mu sizce?

Tebernüş bey merhaba. Ömer Faruk Çelik'in sahip olduğu EYG Grup'un projesi olan Çekmeköy bölgesindeki Narlı Bahçe Evleri'nden bir konut almayı planlıyoruz. Bize teslim tarihi olarak 2022 Aralık verildi. Firma ile ilgili internette yeterince bağımsız bilgi bulamadım. Acaba firma güvenilir midir, evimizi zamanında teslim eder mi gibi kafamızda sorular var. Bu sektörün nabzını tutan kişi olarak size sormak istedim. Yanıt verirseniz çok memnun olurum. Saygılarımla

Selam Tebernüş Abi, değerli yorumlarınla bizleri bilgilendirdiğin için minnettarız! Abi Fi tower da daire yatırımlarım mevcut ve son kayyım atamasından sonra yüzümüz bir nebze güldü. İskan olmamasına rağmen emsalleriyle kira aşağı yukarı aynı, fiyatlar 100 150 bin daha uygun. Burada ek daire almamı mı önerirsin, yoksa Süleymanpaşa'da arsa mı daha mantıklı olur? Karadeniz mahallesinde m2ler 250, aydoğdu sanayi civarı 5 6 yüz, gündoğdu da 1000 tl ve üzeri... Sen olsan ne yapardın abi? 5 10 yıllık projeksiyonda kira geliri aşırı elzem değil.

Merhaba Tebernüş bey; viaport venezia sitesinde 1+1 daire 443 bin tl ve kirasıda 2200-2600 arasında değişiyor rakamlar kiptaşın resmi sitesinde mevcut.Bu fiyata yatırım için hemde kira geliri için bu daire alınabilirmi teşekkür ederim.

Merhaba Fikirtepede krediye uygun olmayan , arsa tapulu , 12.5 metre kare arsa payi olan , 2+1 , 30 yillik kira carpani 150 olan , yatirim amacli bir almayi dusunuyorum (hem kira getirisi iyi hemde ilerde yeniden yapilirsa daha kazancli olabilecek) , beni bekleyen tehlikeler ne ler olabilir , alim yaparken nelere dikkat etmem gerekir , ev krediye uygun olmadigindan tam olarak neleri kontrol etmem gerektiginden emin olamiyorum , yardimci olabilirmisiniz