Merhaba, iç anadoluda küçük bir köyde arazimi 2+1 bir prefabrik koymak istiyoruz. Böyle bir girişim için herhangi bir ruhsat, izin almak gerekir mi; herhangi bir ödeme yapmak gerekir mi ? Teşekkür eder& iyi çalışmalar dilerim

2014mart ayında ihalesine girdiğim ve 470 bin olan Muhammet bedelden satışa çıkan 46m giriş,46m deposu olan brüt 99metrekare olan dükkanı 810bin tl ye satın aldım.bu sure zarfında makro ve akyapının emlak güvencesiyle yaptığı bu projenin üzerinden 2.5 sene gecti.buranın ihalesi sırasında Avrupa'nın en büyük sehri hastanesi adı altında çok süslü bir reklam kampansayasıyla zorla olmasada insanların inanclarıyla oynayarak büyük bir sahtekarlıklar etrafında devletin yapacagı projeler eşliğinde millete inanılmaz rakamlarla buraları sattılar ve bunlardan bir tanesinde ne yazıkki benim.özetle 2017 ikinci çeyrekte biteceği söyleneni hastanenin daha harfıyat bıke yapılmamışken ve dükkanın önündeki yolun nasıl ve neremden geçeceğinin bile bilgisi bizde yokken ve ozaman verdiğim paranın yanı 800 bin tl nin suan elimde olsa en 1100 bin tl olması gerekirken ben bu dükkanını aldığım fiyattan binde 2 cezaya tekrar gbunlara iade etmemi uygun görürmüsünüz?nacizene bundan sonra makro yapının ihalesine girecek oln arkadaslara tecrübe edinmeleri konusunda katılmalarını fakat asla onlarla ticaret yapmamalarını onlardan çok büyük kazık yemiş bir insan olarak söylüyorum lütfen makro inşaat denince on defa değil yüzd defa düşünsünler.

Merhaba Tebernüş Bey Göktürk'te İstanbul caddesine 10 dakika yürüme mesafesinde HIM yapıya ait Design Suites 1+1 çatı dubleksi 430.000 TL fiyatı var. Kira getirisinin 2000 TL olması ile birlikte kiralayanların daha çok 3.köprüde çalışan mimar ve mühendisler olduğu belirtiliyor. Sizce bu yatırım için uygun bir lokasyon mudur ? Teşekkürler

Iyi aksamlar Tebernüs bey;bayraminiz kutlu olsun.Sizin her zaman soylediginiz bir soz vardir,metro,hastane,kopru vs vs gibi yatirimlar o ask uzerindeki menkulleri kiymetlendirir.Kopru yapiminin Canakkale ili icin arti ve eksileri neler olabilir.Degerlendirmeniz icin simdiden tsk ederim.Iyi calismalar.

Merhaba Kırıkkale'de 75000ytl alınabilen aylık 500ytl net kira getiren uzun vadede mülkten fazla bir kar beklemeden kira getirisiyle avunulan bir apartdairesi veya ankara/ıstanbul gibi büyük sehirlerden 200000ytl ye alınabilen aylık 800ytl net kira getiren daire/ısyeri'den uzun vadede prim yapması beklenen yada yine Ankara /ıstanbul gibi büyük sehirlerden 200000ytl ye 125-150m2 arsa payı alıp uzun vadede bir daire (400000--600000) ytl getirmesi beklenen yatırımlardan en az vadede 5 yıl süren yatırımlardan benim ve çocuklarım icin hangisi mamtıklı onbir yatırım olur. Simdiden teşekkürler eymen aydın

Sayın Tebernüş Bey, Sekiz bloktan oluşan bir sitenin kafe ve sosyal tesis işletmeciyiz ( şu an sadece bir blokta faaliz ), site yönetiminin bize verdiği yetkiyle diğer 7 blokun da sosyal tesis ve kafelerinin alt kiracılık yöntemiyle kiraya verilmesi söz konusu. Alt kiracılık sözleşmesi yaparken "bedelsiz" olarak alt kiracı kontratı yapabilir miyiz? Diğer binalardaki alt kiracılardan "kira" adı altında herhangi bir bedel alınmayacak. Konu hakkında değerli bilgilerinizi rica eder başarılı çalışmalarınızın devmını dilerim. Saygılarımla. Selçuk Keleş

Merhabalar. Ankara Maltepe'de kirada oturuyorum. 1000 tl kira veriyorum. Ev sahibi 250000 tl'ye evi bize satabileceğini söylüyor. Yaşamak için ideal bir yerde. İşe yürüme mesafesinde. Otopark var. Ayrıca kentsel dönüşüm çalışmaları sürüyor etrafımızda. Bina için de görüşmeler sürüyor. Ancak 1000 tl kira vererek yaşamak mı, 250000 tl vererek(krediyle) ev sahibi olmak mı doğru olur karar veremiyoruz. Evin fiyatıyla kirası arasındaki kira çarpanı çok yüksek. Siz bu fiyatlar ölçeğinde neler düşünürsünüz?

Merhaba, Kayaşehir'de Toki konutlarındaki 2+1 dairemi satıp (250binTL) Bahçekent'ten daha büyük 1-2 yıl sonra bitecek 2+1 (350binTL) daire almak daha mantaklı mıdır? Sizce iki bölge arasında gelişim olarak değer bir fark oluşur mu?

Merhaba Tebernuş bey,kırklareli karakoç köyü(şehir merkezine 3 km,üniversite yoluna 3.parsel,tüv muayene istasyonu yolun karşısı 3.parsel,yeni yapılan 23 adet villa inşaatına 500m ve 5 ekim tarihli basında yer alan kırklareli fuar alanı projesine yine 500m) tarla vasfındaki yerimiz(üniversiteye 5km) sizce ne kadar sürede değerlenir? Şimdi imarsız olduğu için dönümüne 50tl teklif etti bir inşaat firması (13500m yer toplam),sizce beklemeli miyim yoksa satıp İstanbul'dan bir ev vs mi almalıyım? Şimdiden ilginize teşekkür ederim.

Merhaba Tebernüş Bey, Soyak Park Aparts projesinden 165K TL'ye 1+1 satın almam mantıklı olur mu? Ailemin bu sitede çok memnun olduğunu biliyorum, çok önyargılı olduğum bu proje içeriden gerçekten çok farklı ve kaliteli diyebilirim. Forum sitelerinde yazdıkları gibi hiç bir sorun görmedim. 2. sorum Başakşehir 5. etapta bulunan dairelerin yakın zamanda değerlenmesi muhtemel midir? Beklemekte fayda var mı? Teşekkürler, saygılar.