Güzelce bizimevler projesi için düşünceniz nedir? Bayrampaşa da 2+1 1500 kira gelirli evimi satıp üstüne de borçlanarak 4+1 bir daire almak istiyorum. Sizce akıllı bir yatırım mi? Yada ayni muhitten müstakil villa tarzı birşey mi bakılmalı? Yıl olarak eski olan villalar var aynı fiyat bandında. Fikir verirseniz sevinirim

Üstad merhaba , Öncelikle böyle bir platformda bizleri aydınlattığınız için çok teşekkür ederim. Özyeğin üniversitesinin yanındaki arazi Nef tarafından alınmış bu yıl satışa çıkmayı planladıklarını söyledi satış ofisinde görüştüğüm arkadaş. Hatta çalışmalarda yapılmış. Sorum 1) Bu lokasyonda yapılacak yatırım sizce mantıklı olurmu. 2) Nef markası burada diğer lokasyonlarda olduğu kadar %42 oranında prim elde edermi. şimdiden teşekkür ederim cevabınız için.

tebernüş bey merhaba. Tuzla yayla mahallesinde Ekşioğlu HGE yapının yaptığı projeden 3+1 daire almak istiyorum ancak fiyatlar emsallerine göre çok yukarıda geldi bana. bir de size danışmak istedim. projede 167 daire var. 3+1 brüt 145 m² ve net alanı 115 m² ara kat güney doğu cephe site içindeki sosyal alanlara bakan bir daire için 610.000 tl fiyat istiyorlar. m² fiyatına göre bu daire bukadar eder mi. ben çok daire değiştiriyorum ömür boyu da oturacağımı sanmıyorum. sizce 2-3 yıl sonra satmaya kalksam zarar eder miyim. sosyal alanları da çok dar geldi bana. otopark şekilsiz ve kot farklarına yapılan eğimli geçişler ile katlı otoparkı andırıyor ve kolonlar arasında okadar aracın park edip, girip çıkması çok sıkıntı olur bence. havuz zaten üçgen ve çocuklara bile yetmeyecek büyüklükte. sauna ve spor salonları aynı anda 10 kişiyi zor barındırır büyüklükte. işin en sıkıntılı yanı ise kapalı otopark dışında binaya araç girişi yapacak yer yok. kendilerine eşyamı nasıl taşıyacağım diye bir soru sorduğumda bilmediklerini ama bir çözüm bulacaklarını söylediler. ayrıca mutfağın baktığı balkon kapalı balkon ve mutfak ile ayrı değil. kendileri de bunun iskan için engel olabileceğini ama bir şekilde çözeceklerini söylüyorlar. daireleri sattıktan sonra firma çekip gidince biz iskanda problem yaşar mıyız? yaşarsak mahkeme yolu ile sorunu çözmemiz nekadar sürer sizce? en çok aklımı kurcalayanda genelde tüm firmaların yaptığı gibi site yönetiminde en az 2 yıl duracak olmaları ve siteyi bizden toplayacakları ekstra aidat farkları ile toparlayacak olabilme ihtimallerinin yüksek olması. yani demek istedğim bu kampanlar, teşvikler felan büyük firmaları daha zengin yapmaktan başka ve fakir zengin arasındaki makası açmaktan başka bir işe yaramadığı gibi, vatandaşı sağan site yönetimlerine de dur diyecek bir devlet birimi de yok görünüyor. değerli cevaplarınızı bekliyorum...

merhabalar!ev kredisi çekerek,içinde kiracısı olan yeni bir daire satın aldım.kiracının eski ev sahibiyle yapmış olduğu bir kira sözleşmesi yok!ihtiyacım olduğu için evden çıkmalarını uygun bir dille rica ettim! evden çıkmayacaklarını belirttiler! bende bir avukat vasitası ile evde yaşayan karı-kocaya banka hesap numaramıda belirttiğim noterden birer ihtarname çektim! avukat 6 ay beklememiz gerektiğini söyledi! ve bu bekleme sürecinde çektiğim ihtarneye karsilik bir ihtarname geldi elime! cevaben;sizde biliyorsunuzki biz bu evin kira bedelini eski ev sahibine 1 yıılık peşin ödedik! kira süremiz dolmadığı için,süre dolana kadar kira ödemeyeğiz,evden çıkmayacagız! süre dolduğunda sizinle anlaşma sağlarsak oturmaya devam eder anlaşmazsak evi boşaltırız die cevap yazmışlar! fakat ellerinde belgeledikleri herhangi bir kira sözleşmeleri yok!bankaya yatırdııkları bir para bir dekont ve hiç bir kanıt yok! evi aldığım kisiyle görüstüm;zaten kira alamadığım için ve bu insanlarla baş edemeğim için evi sattıgını,herhangi bir kira sözleşmesi yapmadıklarını ve ödeme almadığını şifayen belirtti!6 ay ihtarname sürecinin üzerinden yaklasık 2 ay geçti!ve bana hiç kira ödemediler 8 aydan beri! şimdi ben bu kişleri evimden nasil çıkartabilirim?ne yapmam gerektiğini bilmiyorum? avukat tahliye davası açıcaz oda 6ay 1 sene sürer dedi! evi krediyle aldım ödemelerde çok zorluk çekiyorum! lne yapmaliyim,hangi yolu izlemeliyim?ütfen bana yol gösterin yardımcı olun.saygılarımla..

Tebernüş bey merhaba. Ben Batman'da ikamet etmekteyim ve istanbulda yatırım amaçlı veya sonrasında kullanılmak üzere ev almayı düşünüyorum. Fakat istanbulu çok iyi bilmiyorum. Evi kimden nerden alacağımı da bilmiyorum. Internet üzerinden büyük firmalara ulaştım onlar da fahiş fiyat istiyorlar. Sizin bildiğiniz proje aşamasında veya inşaat aşamasında olabilecek bir site varmı? Yardımcı olursanız sevinirim

iyi günler benım sorum babamdan miras kalan bır tarlamız var yarı hissesi başkasına ait diğer yarısı ise ben ve kardeşlerıme ait kardeşlerim hakkımızı sana verelim dediler bu durumda tapudan kardeşlerımın paylarını satın alabilirmiyim tarlanın diğer ortağınında hissesini bana satmıcak ama tapuda onunda imza atması gerekmektemıdır teşekkürler ıyı günler

hayırlı günler efendim sarıyer zekeriyaköy toki villalarının inşaatı devam ediyor ve ilk etapları bitmek üzere sanırım fakat arsa konusunda bi sıkıntı çıktığı hattağa mahkeme aşamasında olduğu duyumunu aldım doğruluk payı varmıdır varsa ne aşamadadır.

Merhaba Kırıkkale'de 75000ytl alınabilen aylık 500ytl net kira getiren uzun vadede mülkten fazla bir kar beklemeden kira getirisiyle avunulan bir apartdairesi veya ankara/ıstanbul gibi büyük sehirlerden 200000ytl ye alınabilen aylık 800ytl net kira getiren daire/ısyeri'den uzun vadede prim yapması beklenen yada yine Ankara /ıstanbul gibi büyük sehirlerden 200000ytl ye 125-150m2 arsa payı alıp uzun vadede bir daire (400000--600000) ytl getirmesi beklenen yatırımlardan en az vadede 5 yıl süren yatırımlardan benim ve çocuklarım icin hangisi mamtıklı onbir yatırım olur. Simdiden teşekkürler eymen aydın

Tebernus Bey merhaba İmar Durumunu sorguladığımda yeni bir duyuru eklendiğini gördüm biz anlamadık size sormak istedim şimdiden teşekkürler. Duyuru : 11.12.2012 onanlı , başakşehir ilçesi,1/1000 ölçekli Altınşehir-Güvercintepe bölgesi uygulama imar planı ve plan notlarının 22.maddesinin uygulanmasından sonra altınşehir mahallesinde yola terki veya yoldan satın alması olmayan ve bir başka binanın ilgili parsele tecavüzlü olmaması şartı ile 3194 sayılı imar kanunun 15.-16.maddeleri uygulanmadan ruhsat alabilecek(imar iş ve işlemlerine devam edilebilecek) tüm parseller aşağıda listelenmiştir parseli ile alakalı bilgi almak isteyen mal sahiplerinin,kimlik belgeleri ve tapuları ile belediyemiz imar ve şehircilik müdürlüğüne şahsen başvurmaları gerekmektedir.

Serdar bey merhaba, Bir muddettir yatirim yapma amaciyla 1+1 ev bakiyorum. Oncelikle istanbul tercihinden yola cikmistim fakat yakin arkadaslarimin yonlendirmesiyle Izmir tarafini dusunuyorum. Buradan projelere baktigimda oncelikli tercihim Bornova oldu. (Bildigimden degil onerilerden) 1) myvia sitesinde yaklasik 220K civari 60 metrekare icinde 1100 tl kiraci olan bir secenek var. 2) ayni firmanin yeni yapilan 18 ay sonra teslim mywayfest 60 metrekare 267K'ya bir secenegi var. Firma 1500 tl kira garantisi (kendi bunyesinde kiralama) veriyor. Aslinda ikiside Istanbul ortalamalarina gore cok iyi kira carpanlarina sahip. Amacim 1 hafta sonra 2 gunlugune Izmire gelip, satin almayi tamamlamak. Fakat Izmiri cok cok iyi bilmedigimden bolge olarak ve proje olarak dogru bir secimmi diye dusunuyorum. Farkli bolge yada alternatif proje secenekleri varmidir onereceginiz? Bir de cigli bolgesine de baktim ama Bornova universiteye yakinligi nedeniyle simdilik daha cazip geldi. Konu hakkinda yardimci olabilirseniz sevinirim.