Merhabalar. Ankara Maltepe'de kirada oturuyorum. 1000 tl kira veriyorum. Ev sahibi 250000 tl'ye evi bize satabileceğini söylüyor. Yaşamak için ideal bir yerde. İşe yürüme mesafesinde. Otopark var. Ayrıca kentsel dönüşüm çalışmaları sürüyor etrafımızda. Bina için de görüşmeler sürüyor. Ancak 1000 tl kira vererek yaşamak mı, 250000 tl vererek(krediyle) ev sahibi olmak mı doğru olur karar veremiyoruz. Evin fiyatıyla kirası arasındaki kira çarpanı çok yüksek. Siz bu fiyatlar ölçeğinde neler düşünürsünüz?

Merhaba tebernüş bey müstakil bir evim var evimin yaklasik 5 metre üzerinden yüksek gerilim hattı geciyor.Belediye evime 2 kat imar izni vermis fakat ben 2. katı yapamiyorum. Teiaşa kamulaştırma dilekcesi yazdim 6 ay gecti uzlasmaya cagirmadilar.Simdi dava acmak istiyorum.Acikcasi butcem yetmediginden avukat bulamadim.Kamulastirmasiz el atma davasi acicam.Davayi kendim acicam.Sorum su davayi hangi mahkemeye acmaliyim?Nasil bir dava dilekcesi yazmaliyim bu konuda yardimci olabilirmisiniz.Son olarak 2. Katimi kullanamadigim icin ecrimisil davasi acabilirmiyim.Dilekcemde hem kamulastirmasiz el atmadan dolayi tazminat talebi hemde 2. Kati yapamadigim icin ecrimisil talebinde bulunabilirmiyim

Merhabalar Tebernüş Bey. Emlak Konut İkitelli 2665 parselde yani metrokentin karşısında ticari ve konut alanlarının bulunduğu bir proje geliştirecek. 2016 yılında inşaatın %40ı tamamlanması öngörülüyor. Sizce emlak konut bu işi hasılat paylaşımlı mı yapar? Yapılacak proje ilerleyen dönemde deprem konutlarını kapsayacak şekilde genişler mi? m2 fiyatı konut için 3750 öngörülüyor. Böyle bir lokasyon içi.n m2 fiyatı ucuz değil mi?

Tebernus bey Dumankaya projesi ile ılgili sikayetime sadece peki demiştiniz.Benim gibi 1500 mağdur var ve bizim cebimizde 5000. $ teminat olsa zaten evin içini tamir ettiririz.Siz bu problem 'leri bilen birisiniz ama nedense dumankaya olunca. Kaleminiz yazmaz oluyor.Sizden ricam Uğur Dumankaya bu sorunu çözsün

Merhaba; öncelikle iyi olmanızı dilerim,ilginiz için de teşekkür ederim. Sizinle tanışmadan önce 2011 yıl sonunda ,Sazlıbosna Köyünde ,yakın koruma alanında,hisseli tarla aldım.Yatırımdan çok toprakla uğraşmak için almıştım ama paramın da yanmasını istemem.m2'sini 66 tl'ye almıştım.Şimdi 250-300 tl olabiliyor.Ev almak istiyoruz;şimdi satışa çıkaralım mı? Emlak Kulisi 5 Eylül'de hafiften kanal projesinden bahsetmiş ama geçmişteki haberlerin tekrarını vermiş,seçim öncesi bu haber tazelemeyi maksatlı mı yaptı? yoksa gerçekten Kanal Projesi hala gündemde mi? bu bizim ev işi planımızı erteletebilir.

Merhaba Sn. Belgin, * 4 katlı sadece daireleri bulunan binanın kentsel dönüşümde yıkılarak yeniden yapılması kapsamında giriş kattakinin 2 dükkan yapmak istemesinin diğer kat maliklerine şerefiye bedeli payı nedir? iki dükkatndan biri binaya mı ait olur? yoksa dükkanın daire karşısında ederi oranında bina maliyetlerine mi katkı sağlamalı dükkan sahibi? * bina yüksekliği 15,50m olacak. son kat dublex (çatı dahil) olacak, kat irtifası da dublex sahiplerinin üzerinde olacak. Bu tür durumda dükkan yapmak isteyen kişi dükkan yüksekliği normal daireye göre fazla olacağından dolayı kat irtifası sahibi olan dubleks sahibine ayri bir pay ödemesi gerekmez mi? çatı katı dükkandan dolayı alçak oluyor çünkü? saygılarımla, yüksel apaydın mak.müh.

Mrb tebernüş bey. istanbulda otryorum ev almak istiyoruz cok yer gezdik cok kararsız acil lazim.. butun gun ev ariyorum artik bu kanal istanbul civari nereler degerli sizce birde üsküdar camlicada metro hatti yapiliyor oralar degerlenecek diyorlar yani anadolu ve avrupa yakasindan nerelerden ev almak mantikli sizce tesekurler..

Merhaba Tebernüş Bey, çok uzun vade ve düşük faiz ile yapılan kampanyaya katılan bir kaç projeyi gezdim. 12 ay sonra teslim edilecek projelerde fiyatlar 12 ay sonrasına ait 24-34 ay sonra teslim edileceklerde de fiyatlar 2019 fiyatları. Kira öder gibi lafı gerçeklerle örtüşmüyor. 550.000TL lik bir dairenin %80 kredisinin 132 ay vade ile geri ödemesi 5000TL o evin bugünkü koşullardaki benzerlerinin kirası 1500TL bittiği zamanki kirası 2100TL. o ev 10 sene sonra da 5000TL ye kiraya verilemeyecek. fiyatların faiz maliyetini de vade farkını da içerdiğini nereden anlıyoruz. Şimdiye kadar yayınlanan bütün fiyat listelerinde satış ofisine bavulla para getirmiş olsanız, hemen nakit ödemede liste fiyatından %5 hadi bilemediniz %10 indirim yapılıyorken. Kampanyada liste fiyatı üzerinden indirim %15. Bu da fiyatların en az %10 şişirilmiş olduğunu gösteriyor.

kocaeli kartepe bölgesinde 1250 m2 alanlı içinde bertonerme müştemilatlı,mükemmel manzaralı ,otoparklı,full + full, kartepeye 20 dk mesafedeli villamı araplara satmak istiyorum,nasıl bir yol izlemeliyim.

Merhaba Tebernus Bey.Toki Kayasehir evlerine 5 bin lira yatirarak 2+1 daire olarak basvuru yaptim.Arastirma yaptim ancak bu dairelerin ne zaman teslim edilecegi hakkinda bilgi edinemedim.1+1 ler 3 ay sonra ancak 2+1 ler hakkinda Bir seye varamadim.Bunlarin ne zaman teslim edilecegi hakkinda bir bilginiz var mi? Birde bu 2+1 daireler icin pesinat ve taksit anahtar tesliminde mi yoksa kurada hak kazandigimiz andan itibaren mi odemelere basliyoruz.Cevabiniz icin teşekkürler. . .