Merhaba Tebernüş bey..Altunizade koşuyolunda, üsküdar devlet hastanesine yakın 820 bin TL fiyatlı 135 m2 brüt ve 25 yıllık site içinde bir daire buldum..dairenin kira bedeli 3000 TL. ve kira çarpanı 273'e tekabül ediyor.Site konum olarak iyi bir konumda ve 5 katlı apartmanın 5.katında son derece ferah ve kullanışlı bir daire..beton perde kullanılarak yapılmış saglam bir site..öteki alternatif ise Gaziosmanpaşa tem konutları 1 de 2+1 114 m2 brüt ve 740 bin TL satış fiyatlı ,2350 TL kirası olan 315 kira çarpanlı daire.üçüncü alternative ise Darüşafaka bölgesinde 850 bin TL satış fiyatlı İşimiz 1.Levent civarında olduğu için her iki lokasyon iş uzaklığı anlamında aynı.Yani işe ulaşım süresi anlamında aynı.Fakat lokasyon anlamında bize gore Altunizade daha güzel bir lokasyon..baktığımızda hem kira çarpanı olarak hem de lokasyon olarak Altunizade daha cazip görünüyor..gerçi siz her zaman işin matematiğine bakın diyorsunuz ama yine de sorayım..size gore bu koşul ve durumlarda,hem oturumluk(birincil amacımız)hem de geleceğe yönelik iyi bir yatırımlık olarak düşünüldügünde hangi seçenek daha cazip olur? Her iki lokasyonun geleceğini nasıl görüyorsunuz?şimdiden teşekkürler

Merhaba Tebernüş bey iyi çalışmalar dilerim. Verdiğiniz bilgilere göre yatırımıma devam ediyorum. Çerkezköy Kızılpınar dan 465 m2 %40 4 kat 1 kat ta kottan olmak üzere 5 kat İmarlı çift dairelik bir yer aldim. Yerin konumu biraz eğimli ve çukur ama belediye planinda önünde 20 metrelik yol vardir yani 20 metrelik yola cephelidir. 130 bin tl ye aldim. Sizce yaptığım yatirim doğru bir yatirim midir ? Fiyat ve geleceği yönündeki durumlari neler olur. Şimdiden teşekkür ederim kolay gelsin.

Merhabalar avcılar yeşilkent mahallesine ne zaman imar izni verilecek. Ayrıca gene yeşilkent mahallesinin adı geçtiği metro projesi hayata gecirilecekmi, proje onaylandimi cevap verebilirseniz sevinirim.

Merhaba Serdar bey aşağıdaki konu ile ilgili sizi doğru anlıyorsam, kekliktepe'de pek prim potansiyeli görmüyorsunuz? peki brüt 320 m2 müstakil bir ev içi yapılmamış 1200 m' bahçeli , 800.000 TL ye? saygılarımla Varol Koçdemir Urla Kekliktepe prim potansiyeli ?Varol Kocdemir ?13 Mayıs 2015 | 23:10 . Varol Kocdemir : Merhaba Serdar bey, Urla da Kekliktepe de bir müstakil ev bakıyoruz şu an özellikle Mesa 2 ye yoğunlaştık . Kekliktepe nin prim yapma potansiyelini nasıl Görüyorsunuz ve Mesa 2 hakkında düşünceleriniz nedir . Teşekkürler Cevap: Serdar Dağıstan Urla Kekliktepe, Urla'nın Alsancak'ı.... Yani ne bulursanız bulun zaten primli fiyattan satılıyor.

Yaksamlar; Yakin bi akrabamin ipotekli evini almak istiyorum. İpotek kalkmadan evi tapudan kendi uzerime alabilirmiyim? Aldigim evin kredisini kaldigi yerden devam ettirebilirmiyim? 10 yillik kredinin 5 yili ödendi gerl kalan borcunu üzerime aldiktan ayni kredi taksidiyle devam ettirebilirmiyim? İyi günler.

Maltepe vazo kule de denize bakan onuncu kattan otel konseptinde birinden devir almak istiyorum. Kendisi 475 bin tl den almış 2013 yılının sonunda. Kendisi 30 bin tl kar istiyor toplam maliyet 505 bİn 1+1 91 m2 alım satım parası dahil 36 ay vadeli toplam ödediği 60 bin tl nakit istiyor geri kalan ödemeleri taksitle dap yapiya yapılacaktır. Dap yapı Otel konseptine girmek için toplam 80 bin tl 16 ay vadeyle istiyor. Sizce bu fiyattan alinir mi ayrica tafsiye edeceginiz avrupa yakasinda baska proje var midir. Cevap yazarsaniz sevinirim. İlginize tesekkur ederim.

İyi akşamlar sitenizde devremülk iptal dilekçesi veya devremülk cayma dilekçesi diye başlık geçiyorsunuz fakat dilekçede devre tatil iptal veya devre tatil cayma diye yazıyorsunuz. Acaba devremülk veya devre tatil denmesi farketmiyormu yoksa bir yanlışlıkmı var. Lütfen cevaplarmısınız saygılar.

merhaba tebernüş bey içerenköy uzunselvi sokakta arsam bulunmakta.Arsam yeşil alan gözükmekte ne zaman imara girer ve girerse toplu olarak m girecek yoksa parsel parsel mi olacak ?Cevabınız için şimdiden teşekkürler.

Sayın Tebernüş bey İstanbulda yaşayan maaşıyla ailesini geçindirebilen bir memurum.İki çocuğum var ailemden bir şey kalmadı kendi düğünümü ve evimin eşyasını arabamı kısacası hayatımı kimseden yardım görmeden sürdürüp bu zamana geldim.Biraz birikmişim vardı bir arkadaşımın da ön ayak olmasıyla 3570 metrekare bir arazi aldım 50 bin liraya bana gösterilen araziyle verilen arazi farklı çıktığını kayınbiraderim anladı tabi araziyi aldıktan sonra oldu bu olanlar.Meğer bağlar mevki yerine araplı denen mevkiide tekirdağ sınırına yakın sanki iki dağ arasında kalan çukurda kalan bilmiyorum dere yatağıda olabilir arazi yapısının içindeymiş verilen yer çocuklarıma bakıp üzülüyorum onlar için almıştım.Ben kendim için yatırım yapmadım bu zamana kadar bir dikili ağacımda olmadı.Evimizde huzur da kaçtı.Akrabalar da kızıyor bende üzülüyorum satsam diyorum aynı fiyatı bulabilir miyim ne yapmalıyım.

Selam, Ispartakule 21. yy evleri 1+1 70 m2 olan daireyi 140 tl. den yatırım amaçlı satın aldık ve 650 tl. den kiraya verdik. Yorumunuzu alabilir miyim? Ispartakule Efes evleri yanındaki boş araziye ne yapılacağı ile ilgili bilgniz var mı? Teşekkür ederim.