Öncelikle iyi çalışmalar. Ev almak o kadar zormuş ki yeni anlıyorum. Ne istediğini bilememek kararsizlık ve her geçen gün artan ev fiyatlarının yarattığı psikolojik etki... Leventte çalışmaktayım. Şu an beylikdüzünde oturuyorum. 320000 tl nakitim var ve nereden ev alacağıma karar veremedim. Kağıthane'nin yakınlığı beni bu bölgeye düşünmeye zorluyor çok farklı projeler var fiyatları da bana uçuk geliyor. mega 103 hane diye bir proje var brüt 125 metrekare 2+1 500000 tl civarı yapım aşamasında temmuz sonu teslim diyorlar sizce karlı bir yatırım olurmu teşekkürler

İyi akşamlar sitenizde devremülk iptal dilekçesi veya devremülk cayma dilekçesi diye başlık geçiyorsunuz fakat dilekçede devre tatil iptal veya devre tatil cayma diye yazıyorsunuz. Acaba devremülk veya devre tatil denmesi farketmiyormu yoksa bir yanlışlıkmı var. Lütfen cevaplarmısınız saygılar.

Selam Tebernüş Bey, Halkalı Gümrük yeri Çatalca Muratbey e taşınıyor, ihalesi oldu ve iş başladı bildiğim kadarı ile 2 ay önce ve 8 ay 240 gün gibi bir inşaat süreci olduğunu biliyorum,orada işe başlayan mühendis bir arkadaş ile sohbetimden. Şahsi tahminim 29 ekim Marmaray açılışından önce taşınmak isteniyor olabilir. Halkalı Ispartakule kıyaslamasında sizin uzun vadede Ispartakule daha mantıklı yorumunuzu, Bioistanbul, kanalistanbul, kuru gıda ve 3. havalimanı ve 3. köprü köprü bağlantıları güçlendirir mi.

mrhb ıyı gunler tebernüş bey ben eminevimden ev almak ıstıyorum bu konuda bana ne onerebılırsınız tavsıye edermısınız degerlı yorumlarınız ıcın sımdıden tsk

Tebernüş bey, Çekmeköy Taşdelende Kolon İnşaat-Ali Ekşi tarafından yapılan Carpediem konutlarında 155m2 daire için 310.000 TL fiyat verildi.Sizce bu lokasyon için fiyat uygun mudur? Firma hakkında hiç bilgim yok.Önceki yazılarınızda bu firma ile ilgili bilginiz olmadığını yazmışsınız fakat sizin kısacık bi araştırmanızla hemen bir ön bilgi toplayacağınıza inandığım için,Sizden ricam bu konudaki görüşünüz ve firma hakkında bilgi vermeniz.Şimdiden teşekkürler.

merhabalar...yazılaınızda hep emsal 1.5 , emsal 1.8 gibi ifadeler görüyorum..Bu ne demek'Tşk.

Hocam merhabalar. Eminevim gibi yerlerden ev almak şu an için mantıklı mıdır? Bankalar kredi vermiyor. Karı koca ogretmen olarak ev alamıyoruz. Gerçekten bunalıma girmek uzereyiz. Sizce daha da artacak mı fiyatlar?

satın aldığım daire hakkında Soru Tebernüş Kireçci Bey Hayırlı İşler Olsun Benim Sizden Emlak Konusunda Danışmak istediğim bir sorum var . Gerçeği sormadan danışmadan araştırmadan aldım artık bundan sonrası nasıl olur Benim sorum elimizde biraz nakit param oldu Eskişehirde bir mahalleden 4 katlı binanın 1. Katındaki daireyi nakit fiyata 2+1 96 m2 daireyi 01.01.2021 de 265.00 TL?ye müteahhitten aldım tapu kombi cam balkon, vs derken fiyat 280 tl yi buldu ( 90 adet Cumhuriyet Altını Değerinde O Günkü Fiyatlarla ) arka cephe bahçe görüyor karanlık oda var karanlık oda aydınlığa bakıyor ve oda da koniklik var, O fiyata Oturduğum mahalleden 2+1 10-15 yıllık veya 5-10 yıllık daire almak zor olduğu için oradan almış oldum. Yatırım amaçlı aldığımız daireyi kiraya veremiyorduk. yatak odası karanlık oda birde koniklik var kiralamak için gelenler yatak sığsa komidin sığmaz dolap sığmaz denilmekte. Bir türlü kiraya veremedik En sonunda emlakcı mart 25 de kiraya verip 2 aylık ücretini aldı sonra kiracı kayıp araya araya buldum kiracıyı daha önceki oturduğu kiralık evden eşyalarını kaçırmak için bizim evi tutmuş, bu arada emlakçı hiç ilgilenmedi kirayı almakta olsun kiracıyı arama konularında, öyle olunca evi kiraya vermekten de soğudum. Satayım diyorum benim bulunduğum mahalledeki yıl başında ki beğenmeyip almadığımız evlere en az 35-50 bin TL arasında zam yapıldı, yeni aldığımız evin satışı için emlakçıya verdiğimde ise emlakçı bana evin arka cephe, 1. Kat, karanlık oda var, koniklik var var da var diyor satışı zor olur, kiraya verelim hem de satalım diyorum ona da kimse ilgilenmez diyor şu an kiraya versek 1200 den kaçan kiracı dan boşaltılan evi 1500-1600 e kiraya verebileceğini düşünüyorum lakin bu ev benim oturduğum mahalledeki evler gibi pirim yapmayacağını öğrendim. Bu Konu da evin kiraya verilip kiracının oturması mı uygun olur yoksa boş kalıp satışının beklemesi mi uygun olur. Daire Satın aldığım mahallede kiralık ev kalmayınca kiralık fiyatları yükselmiş durumda bu konuda yardımcı olursanız sevinirim Yanıt : Sağolun. Baştan yanlış bir alım yapmışsınız. Satıp kurtulun. Oturduğunuz mahalleden alın. Kiracı olursa satmak zor olur. Boş evi bu dönemde satmak daha kolaydır. DİYE CEVAP VERMİŞTİNİZ. ŞİMDİ SİZDEN İSTEDİĞİM BAHSETTİĞİM EVİ KİRAYA 1500 TL YE VERDİK KİRACI BU AY SONUNDA ÇIKACAK. EMLAKÇI ARKADAŞ ABİ ALDIĞIN EVİ KİRAYA VERCEĞİNE SAT DAHA İYİSİNİ AL DAHA ÇOK KAZANIRSIN DİYOR. YANİ KİRADAN HER AY 1 KÜÇÜK ALTIN ALIRSIN, FAKAT AL SAT YAPARSAK DAHA ÇOK KAZANCIN OLUR DEDİ. BU KONUDA ALDIĞIM DAİREYİ ŞU AN 680-700 TL ARASINDA SATILIR DENİLMEKTE SATIŞI YAPILDIĞI TAKDİRDE SİZİN DEDİĞİNİZ GİBİ DAHA ÇOK PİRİM YAPAN ÇAMLICA BATIKENT TARAFINDAN BİR YERDEN ÜZERİNE BİRAZ DAHA BİRİKMİŞ PARAMDAN EKLEYEREK 850-900 TL YE EV ALMAK DAHA MANTIKLI MI OLUR YOKSA ÇIKAN KİRACININ YERİNE 2500 TL YE YENİ BİR KİRACIYA VERİP KİRADAMI KALMASI UYGUN EMLAKÇI ABİ 850-900 E ALDIĞIN DAİRE SENEYE 1000 TL YE ÇIKAR KİRACI ILE UĞRAŞMA DEMEKTEDİR. VERDİĞİNİZ DAHA ÖNCEKİ CEVAPTAN DOLAYI ÇOK TEŞEKKÜR EDERİM ŞİMDİDEN SORDUĞUM SORUYA VERECEĞİNİZ CEVABİ BEKLEMEKTEYİM.

Tebernüş Bey Merhaba. Şuan konutlarımı sattım. Konutta yerine koyma noktasında alternatif bulabiliyorum ama yine de yüksekten alıyor olacağım. Dükkanların aynı primi yapmadığını görüyorum, daire yerine, kurumsal market veya kurumsal firma kiracılı merkezi bir dükkan alsam, akıllıca bir iş yapmış olur muyum? Saygılar..

Merhaba dönümü 5.000 olan bir araziyi 10 katına satabilir miyim? Satabilirsem nasıl satarım?