merhabalar 24 senedir ayazağa da oturmaktayım ortada dolaşan ayazağa yıkılacak haberleri rahatsız etmeye başladı bizleri ne kadar doğru ne kadar yanlış bilmiyoruz ya da yıkılacaksa nereye kadar yıkılacak yeşiltepe bu işlerin içinde var mı cevaplarsanız çok sevinirim saygılar dilerim

Tebernüş bey , fanatiğinizim .Ancak Danışma gereği duymamdaki asıl sebep işin içinden çıkamayışımdır . İhtiyacınız olan tüm detay bilgileri vereceğim .Yardımlarınızı esirgemeyin . Ataşehirde oturmaktayım ,Neredeyse tüm projelere hakimim .Bölgenin potansiyel getirisini gözardı etmeyerek Doğu Ataşehirde Brandium projesi 1+1 ve 1+0 yatırım gerçekleştirdim .İlave olarak BATI ATAŞEHİR E de yakın olsun diye deluxia 1+0 düşüncesindeyken vazgeçtim .Sebep 1+0 ların geleceğinin ne olacağı belli olmayışı ve nasıl olsa Brandiumdan o tip daireye yapmış oldugum yatırımdır . Hal böyleyken 1+1 50 metrkarelik SKYTOWERS gören gardenyalara yoğunlaştım .Bana olası maliyeti 225 .000 tl civarı ve kira getirisi 1000 tl .Tam da bu noktada çıkmaza girdim . Çıkmazım Çorlu ERGENE VADİSİ projesi 1+1 64 metrekare 80.000tl ve 475 tl kira getirisi olan daire ile mukayese etmem . Gardenyadan 225.000 tl ile alacağım(1000 tl kira getirisi olan ) 1+1 yerine 165.000 tl ye çorludan alacağım 2 ADET 64 metrekare (925 tl kira getirisi olan ) daire mukayesesini yapamadım .60.000 tl de cebimde kalacak .Ergenedeki kiralama hızı ataşehirdekinden inanılmaz daha hızlı . 1 HAFTA İÇERİSİNDE dairelere talep geliyor . Zira iş çevresi yoğunluğu ve çevrenin tek uydukent projesi oluşu talebi fazlalaştırıyor . Akıl fikir verin .. saygılar Not kira geliri hemen olan bir yere yatırmak istemekteyim .Fikir olarak kafanızda bitmiş potansiyel prim imkanı sunan proje varmı ?

Sayın Tebernüş Bey yatırmak için 850.00 TL bütçem var kredi çekmiyorum. Yeni bina şart olmak üzere 900,00 TL İstanbul avcılar 1+1 bahçe katı mı yada gelişmekte olan Ordu şehir hastanesi çevresinde 560,00 1+1 ev hangisini almak daha uygun olur?

Merhabalar, Cumhurbaşkanımızın yeni açıkladığı konut finansman paketi hakkında bir soru sormak istiyorum. Sıfır konutlarda konut fiyatı 2.000.000TL yi geçmeyen diye bir ibare var, ev satış fiyatı rayiç bedeli 2.000.000TL yi geçmiyor fakat expertiz değeri yüksek çıkarsa yani experin verdiği rapor bu tutarı geçerse, 1.500.000TL kullanmak istesek bile yararlanamıyor muyuz? Teşekkürler.

Malum ev fiyatları son bir yıldır yüzde yüze yakın arttı ve kira çarpanlarını 400 lere taşıdı, özellikle son yazılarınızda ev fiyatlarının arz yetersizliğinden dolayı dahada artacağını yazıyorsunuz , sormak istediğim çalışanların geliri enflasyon kadar artmazken seneye bugünlerde dediğiniz gibi olursa kira çarpanları 600- 700 ü zorlar gibi görünüyor bu durum piyasada sorun yaratmazmı , yeni projelerde yatırımcılar bu kira çarpanlarından daire alıp kiraya verirlermi.

Tebernüş bey merhaba. İzmir Seferihisar da 606 m2 olan bir arsa beğendik sahibiyle görüştüğümüzde turizm imarlı olduğunu fakat konut yapılabildiğini bilgisini aldık. Karantinada olduğumuzdan dolayı tapuya gidip sorgu da yaptıramadık. Beğendiğimiz arsanın çevresinde müstakil evler ve villalar var. Biz turizm imarlı arsaya konut yapılamaz diye biliyorduk. Daha önce tarla vasfında olup turizm imarlı arsaya dönüştürülmüş olabilir mi. Cevabınız için teşekkür ederim şimdiden. İyi günler dilerim

Slm tebernüs bey kayseri kums mall da yeni AVM de 2bucuk milyona dükkan aylik getirisi 2000? olanimi yoksa 2 bucuk milyonu yillik tl mevduatta 8% yillik faiz verse 1700? olani tercih edersiniz hangisi tesekkürler

Tebernüş Bey Merhaba, Biz de yılların emeğini gayrimenkule çevirip çocuklarımızın geleceği için güzel bir adım atmak isteyen bir aile olarak Etiler?i FSM?ye bağlayan bölgede bir daire peşindeyiz. 30 yaş üzeri binada 2+1 Brüt 80, net 70 m2 bir bina ve fiyatı 850.000, tahmini kirası 3.000 tl?dir. Toplam 4800 m2 arazi içerisinde 70 adet daire vardır ve yapılar (4-5 adet 4-5 katlı) bu alanın 1200m2 gibi bir bölümünü kapsamaktadır. Bölgenin kentsel dönüşüm şansını ve detaylarını verdiğim gayrimenkul için görüşlerinizi iletebilirseniz duacınız oluruz. Sağlıkla kalın, Fatih Kanber

MERHABALAR EFENDİM GÜVERCİNTEPE MAHALLESİNDE 250 Mt2 hisseli arsam var arsayı 2007 de aldım bölgede imar var ancak belediye spor salonu yapıcam diye inşaat izni vermiyor 2011 den beri spor salonu da yapmıyor kamusallastırma da yapmıyor mağdurum ne yapmalıyım? Belediyeye gittiğimde kamusallastırma sürecinde diyor 13 sene oldu

Merhabalar ben izmir koyunderede gokce evlerinde oturmaktayim 7. Katta bulunan dairemi borclarimdan acil bir sekilde satmak istiyorum 160 bin liraya 2+1 cift cephe yardimci olabilirmisiniz