Merhaba Tebernüş bey. Ben 10 senedir güngören haznedar ilçesinde yaşıyorum evim kendime ait 80 metrekare. Araştırmalarıma göre değeri 300 tl civarı, size danışmak istediğim buralarda çocuk büyütmek çok zor ve çok kalabalık, abim başakşehir 4.etapta oturuyor oraya taşınmak istiyorum. Uzun zamandır buralar değerlenir diye bekliyorum fakat görüyorumki hiç bir kıpırdama yok. Oturduğum bina 40-50 senelik bir bina. Yalnız kararsız kaldığım konu şu kendi evimi kiraya verip orada kirayamı çıksam belki değerlenir evim diye yada satıp ordan bir dairemi alsam? Bu arada evimin kira değeri ( 1100, 1200 ) civarı.sizce ilerde değer kazanacak yer güngörenmidir yoksa başakşehir mı? Şimdiden teşekkürler.

Tebernüş Bey, böyle bir site için size ve ekibinize çok teşekkür ederim. Çok fazla uzatmadan sorumu sormak isterim. Kısa bir süre sonra kent meydanı yapılacağı için istimlak edilen evimizden elimize yaklaşık 350-400 bin TL arası bir para geçecek. Bunun dışında hiç bir birikimim yok. İlerde kuracağım aile ile yaşamak üzere İnternetten baktığım daireler, bilmiyorum bana mı öyle geliyor ateş pahası! Sizin yazılarınızdan okuduğum kadarıyla ev almak isteyen insanlara da "evimi uzun süredir satamıyorum" diyen insanlara da kira çarpanına göre bir fiyat belirlemelerini öneriyorsunuz ki makul olan da budur.Sorum şu; gerçekten kira çarpanına göre satış yapan insanlar var mı? Varsa ulaşmak için en iyi yöntem sokak sokak gezmek, emlakçıya gitmek, internet ya da başka bir şey midir? Genel olarak size göre internet fiyatları pahalı mdır? "öyle görüldüğüne bakmayın pazarlıkla çok iyi fırsatlar yakalanabilir" diyebilir miydiniz?

Tebernus Bey selamlar, bir yil once Sinpas Aydos Country'den 1+1 daire aldik, fiyati 356.000, 86.000 pesinat odedik. Simdi Agustos'ta teslim edecekler. Biz bu evi cok uzun yasamak icin degil, daha cok yatirimlik aliyoruz. Ancak internette gordugumuz diger daire fiyatlari cok uygun, 200-250.000 bandinda 2+1 3+1ler var. Simdi gerekce gostermeden vazgecmek istiyorum, ancak musteri temsilcisi karsima %10 kesinti cikariyor (bu da 35.000tl). Sozlesmede onlarin bizden vazgecmesi halinde (borcumuzu odemedik vs gibi durumlarda) %10 kesinti yapip sozlesmeyi feshedebilecekleri yaziyor. Oylece vazgecmenin ve verdigimz parayi tamamen geri almanin bi yolu yok mudur? Saygilarimla,

TeberNus bey merhaba geçen sene ispartakule patara sitesinden 184 bin TL aldığımız evi bu sene 220 bin TL den satayağımız.elimize 90 bin TL kadar nakitimiz olacak.yine ispartakule innovia dan 2+1 87 m 260.bin tl ye ev almayı düşünüyoruz.aldığımız evi yine 1+ 1 ev de yaptığımız gibi kiralayıp kendimiz başka bir yerde kirada oturmaya devam edeceğiz.BENİM sorum size innovia da ki evi kira getirisi 1100 tl olacak bu site de kiralamaya sorun yaşarmiyiz.insanlarin innovia sitesindeki evlere bakış açısı malumunuz.ispartakule deki innovia da böle bir bakış açısı var mi teşekkürler.

Merhabalar sn hocam,Tekirdağ saray da yeni yapılan duble yola yakın, Hastaneye 500 metre...460 mk %30 imarlı 3 kat bir arsa buldum sahibinden... İmar artışı da beklenti dahilinde Geçen haftalarda bir arsa yatırı mı yapmıştım...abim ile birlikte almayı düşünüyoruz burayı da... 120 bin tl..yeni üni.bitince saray ın hızlı bir gelişim sürecine gireceğine inanıyorum...ki şu anda bile toplam nüfusu artan bir lokasyon..kuzey Marmara otobanı saray dan geçer mi bilmıyorum ama geçerse güzel olur ..sizin gözünüzden saray ve yatırırım düşüncem nasıl? Tarla almak istiyorum ama vadem 5 yıl.. O yuzden arsa ya yöneldim...

Merhaba Tebernüş Bey;Toki'nin İstanbulda Özellikle Anadolu yakasında 2016 yılında konut projesi olduğunu duydum bu konuda tokinin internet sitesinde bir bilgi yok.Durum nedir proje nerede kaç konut yapılacak ? Teşekkürler

merhabalar zamanınızı çalmadan hemen sorumu sormak istiyorum ukra inşaat esenyurt hane plus da bir adet dairem var satış sözleşmesi ile vadeli olarak almıştım daireyi senetlerim bittiği halde tapumu alamadım evimin üzerinde banka ipoteki gözüküyor ne yapmam gerekiyor yardımcı olursanız sevinirim.

Merhaba Tebernüs Bey, Ülkemizin son durumlarında konut yatırımı yapmak konusunda tereddütlerim var. Hem bu son durumları düşünerek hem Çorlu ile ilgili gelecekte prim yapıp yapmayacağını değerlendirerek düşünürsek Armada Cityden 150.000 lik bir 1+1 ev (kira yaklaşık 750 tl) 90.000 civarı banka kredisiyle almak mantıklı bir yatırım olur mu sizce? Şimdiden teşekkürler

Merhabalar Tebernüş Bey; eşim ile çok kararsız kaldık ve size danışmak istiyoruz lütfen bize yardımcı olun Ümraniye Şerifali bölgesinde Merit Lıfe Göl Konaklarında 2+1 evimiz var şuan ki değeri 520 TL değerinde satıp Simpaş aqua cıty 1.etap da 3+1 430 TL civarında almak istiyoruz aldığımız ev kiraya vericez ve yatırım amaçlı düşünmekteyiz sizce mantıklı mı iyi bir yatırım yapmış olurmuyuz şimdiden çok teşekkür ederim iyi çalışmalar..

Tebernüş bey merhaba.Bir sene önce İnnovia Ispartakuleden 30 metrekare cadde cepheli dükkanı kdv dahil 390 bin tl ye aldım.Şu an içinde 3.250 TL den kurumsal kiracı var.Sizce şu an satmalı mıyım,beklemeli miyim bölgenin gelişimi açısından?Satmaya karar verirsem satış fiyatı için kira çarpanını kaç almalıyım ?Syg.