selamlar tebernüş bey dumankaya konsept halkalıda 2+1 daire satın aldık bize 2 ay geç teşlim tarihi verdiler ve teslim tarihi dedikleri tarihte eve gittiğimizde resmen inşaat halinde olan site ve daireyi bize zeka seviyemizle dalga geçer gibi teslim etmeye çalıştılar ev sahibim evden çıkacağımı söylediğim için yerime kiracı buldu şimdi çıkamıyorum kavga etme seviyesine geldik bu konu hakkında her platformda insanları bilgilendirmeye çalışıyorum başkalarıda bu firma adına güvenip bizim durumumuza düşmesinler diye hukuki olarak yapılabilecek bir şey varmıdır bilgi verirseniz sevinirim teşekkürler

Merhaba, Yaklaşık 3 yıl önce tapu masrafları inşaat firması tarafından ödenmek üzere ev aldım. Şimdi şahsıma yüklü miktarda tapu harcı vergi cezası geldi. Sanırım evi alırken inşaat firması mal bedelini çok düşük gösterek tapu harcını ödemiş. Vergi müfettişleri evin gerçek değerini tespit edip cezayı daire sahiplerine kesmiş. Sitedeki tüm oturanlar aynı konumda. Bu cezayı inşaat firmasının ödemesi gerekmez mi? Teşekkürler.

Tebernüş Bey merhaba;Beykoz Elmalı köyünde 2 dönüm 2b lik tarla var.800 bin Türk lirası isteniyor.O civardaki bir tanıdığımız vesiyle burayla ilgileniyoruz.yakın bir zaman içinde imar geçeceğini 800 bine alınacak bahse konu 2b lik 2 dönüm tarlanın 5 6 ay içinde 1,5 trilyon eski parayla edeceğini söylüyor.Sizce bu varsayım bahsettiğim Beykoz/Elmalı köyü için ne kadar gerçekçi? Yatırım için 2b lik bir tarlaya imarı yakın 2 dönüm yere 800 bin tl verilir mi?Bura ile öngörünüz nedir?Teşekkür ederim.

Merhaba, Teberrüş bey, Elif Ela Güney hanımın İstanbul Lounge-1 için sorduğu soru üzerine yazma gereği hissettim. Daha doğrusu siz "Eroğlu Yapıda teslim sonrası sorunlar vardı, artık şikayet gelmiyor" diye yazmışsınız. Ben 1,5 yıldır bu sitede oturuyorum. Ne yazık ki gelişme istenen seviyenin altındadır. Evlerin bazılarında özellikle benim ve alt iki komşumda yağmur birlikte su alan duvarları ve tavanları yapamadılar. Ayrıca Site süs havuzları satışta, maketlerde, reklamlarda, broşürler güzel bir maviyken gri renkli bir şey yaptılar. Site sakinleriyle Itiraz edince maviyle boyadılar. Boyama olmaz fayans yapmalısınız deyince bu seferde muhtemelen elde kalan koyu gri renkte bir malzemeyle havuzları kaplayıp göz zevkimizi bozdular. Otoparkların bir kısmı yağmur yağınca veya peyzaj sulanınca su içinde kalıyor. Daha bir çok şey var fakat yazmaya gerek yok. Artık Eroğlu yönetiminin gidip yerine profesyonel bir yönetim gelince aidatlarla siteye iyi bir şeyler yapmasını umutla bekliyoruz.

Tebernüş Bey merhaba, Biz eşimle yurtdışında yaşıyoruz. İleriye dönük yatırım yapmak istiyoruz. Fakat ne tür bir yatırım olacağı konusunda ve nerede olacağı konusunda kafamız biraz karışık. Ev mi yoksa bir arsa mı almalıyız? Ev alırsak, 1+0,1+1 gibi küçük alanlar mı tercih sebebimiz olmalı yoksa 2+1, 3+1 gibi aile alanlarını mı tercih etmeliyiz? Ev alırsak, yakın gelecekte prim yapacak semtler konusunda fikir verebilir misiniz? Örneğin Ataşehir (My Towerland Projesi), Batı Ataşehir, Tuzla, Sancaktepe, Çekmeköy, Dumankaya Yenişehir ve Kelebek Vadi evlerinin bulunduğu yerler, Beykoz prim yapacak yerler arasında mı? Ya da ev almak yerine arsa alırsak, Anadolu Kavağı, Kaynarca,Öğümce,Örnekköy,Akbaba arsa almak için uygun mu? Çok teşekkürler.

alacağım daire hakkı olan kısı intifa ve çıplak mulkiyet hakkkı elinde ancak mirascıları bu satısı engelle hakka var mi

tekrar merhabalar tebernüş bey. uzun süre dir tavsiyelerinizi takip edip şantiye şantiye dolaştım herkesin parası değerlidir benim de öyle tabi ) deyip beylikdüzüne yatırım kararı aldım bu amaçla şantiyelerin yoğun olduğu(bence beylikdüzünün istikbal vadeden yeri) cumhuriyet mahallesi studio life evlerinden 1 daire kiraladım. dairem osmanlı inşaat , demir inşaat ve firdevs evlerine komşu. şöyle söyliyeyeyim demir inşaat harıl harıl çalışıyo öyleki 7 8 ekiple aynı anda çalışan kaç firma var bilmiyorum yani demir inşaat tan ev alanlar rahat rahat uyusunlar ) firdevs evleri tek ekiple çalışmasına rağmen osmanlı inşaatın tüm şamtiyelerinden daha iyi çünkü geldiğimden beri osmanlı inşaat tek çivi vurmadı ) 3 şantiyesinide görebiliyorum ve hiç ilerleme yok. neden bahçeşehir ve ıspartakuleden döndünüz diyebilirsiniz 1. si kira çarpanları 2. si ulaşım olanakları 3. alt yapı . tabi bekara uygunlukta önemli ama birgün evlenme kararı alırsam hayatımın sonuna kadar bahçeşehirde yaşıyabilirim ama yatırım için asla ev almam. birde arsadan 3 senede hatta 5 senede para kazanmak isteyenlere bir kaç nacizane tavsiyem olucak sizin her zaman dediğiniz gibi arsa yatırımı torunlara yapılmalı. aynen örneği vereyim ; 1958 yılında rahmetli dedemin liman işçisinin 2 maaşıyla şirinevlerden aldığı arsayı an itibari ile 875 000 liraya sattık yani dediğiniz katılıyorum arsayı torunu düşünerek alıcaksınız. size soruma gelince yine burda türkbükü residence adı altında bir proje yapılmakta m2 fiyatları ortalamanın üstünde üstelik 2013 ocak teslim inşaat hızı ortalama düzeyde sizin bir fikriniz varmı bu konuda? iyi günler iyi çalışmalar...

asgari ücretli yoksul gurubu toki konutlarına başvuru yapabiliyormu bu konuda bilgi verirseniz çok sevinirim şimdiden teşekkürker

merhaba,Türkiyenin emlak kralı kimdir şu anda sizce?

Sayın Temernüş Bey Konut'ta bir Balon'dan söz ediyorsunuz. Bu balon Neye göre oluşuyor. Enflasyon var gıda'da kimyasal maddelerde demirde çimentoda .. markette pazarda aldığımız herşey bir yılda katlandı .. + maaşlarda enflasyon ve yeterli düzeyde olmasada artıyor Konut'ta oluşan artış neden balon oluyor Saydılarımla..