Iyi bayramlar, Izmit korfez koprusunun Yalova, Karamaursel tarafina etkisi nasil olur ve ne kadar sure ister? Ikinci sorum insanlarin artik sehirden kacip mustakil evlere olan ilgisi sonucu artan dogal yasam ev konsepti hakkinda. Bu tur evlerin yatirim amaciyla alinmasi hk ne dusunuyorsunuz? Yaklasik 250bin tl , site icinde 600m2 arsa uzerine dublex 4+1 150m2 ev. Imar plani cikarilmis tapu hazir arsa ve bina dahil. Mevki korfez koprusunun guneyinde. Tesekkurler

İyi günler Tebernus bey biz İstanbul san yatırım amaçlı uygun fiyatta ev almak istiyoruz Marmaroom dan ev alırsak prim yapar mı sizce ?bir de yeri şehre uzak mı sizce ? Teşekkürler

Serdar Bey Merhaba, Çiğli harmandalı semtinde bir daire almak istiyorum.Tabi o bölge için endişelerimde var.ilk endişemde çöplük kalkacağı söyleniyor fakat zamanı bellimidir.Siz o bölgeyi tavsiye edermisiniz prim yapacak bir bölgemi.SAYGILAR.

2,5 sene önce Ntowers B4 bloktan 2+1 daire sahibi olabilmek için borca girdik. Banka kredisi vesilesiyle Özyurtlara olan borcumuz 1-2 ay önce bitti. Özyurtlardan önce tapumu daha sonrada senetlerimi almış bulunuyorum. Tapumuz kat irtifakı olarak kat numarası ve daire numarası belli olarak 3/18.000 arsa payı olarak bize verildi. Kalan borcumuzu bankadan kredi alarak kapattığımız için eve dask ve konut sigortası yapıldı. Buraya kadar bir sorun yok (sorun çoktuda neyse geçti diyelim). Bankadan yapılan sigortaların poliçelerini istemiştim. Poliçeleri görünce çok şaşırdım. Tam senetleri ve tapuyu aldık sorunların çoğu bitti derken birde başımıza brüt 52 m2 gözüken poliçeler çıktı. Bu iki poliçedede evin bedeli 33.000 küsür tl gözüküyor (tapudaki satış bedeli ve normal satış bedeli bundan çok daha yüksek). Bankayı aradığımda evin m2 sinin brüt 52 m2 olduğu söyleniyor. Fakat ev 2+1 ve brüt 112 m2 civarında olması lazım. Kaldıki ntowersta brüt 52 m2 ev olmaz gibime geliyor. Çünkü en ufak ev bildiğim kadarıyla 1+1 ve brüt 66m2. Bu konuyu özyurtlara sorduğumuzda kimseden bir cevap yok, soruyu duyan şaşırıyor ve öyle birşey olmayacağını söylüyor. En son görüştüğüm birisi kat mülkiyetine geçince durumun düzeleceğini söyledi. Sizce fiyatı ve m2 yi düşük göstermenin nedeni nedir? Bu olay ileride başımıza bir iş açarmı? Örneğin yarın öbürgün bu dairenin 52 m2 sizin kalanı bizim deyip ikiye bölmeye çalışırlarmı? (gülebilirsiniz belki ama bunu bile yapmak isteyeceklerini düşünüyorum) Veya iyi ihtimal dedikleri gibi kat mülkiyetinde bu durum düzelecekmi? Not: Yaptığmız sözleşmede dairenin m2 si yazmıyor. Firmadan teslim edilen başka bir kağıtta m2 gözüküyor, ama sözleşme değil. İnşaallah sorum için net bir cevap öğrenebilirsiniz ve paylaşırsınız. Hayırlı günler diliyorum.

Sn.Teberüş Kireçci Merhabalar, Ben 195.000TL'ye Ümraniyede Ağaoğlu Eltes Gold Rezidencedan 6.katta 1+1 stüdyo daire aldım Brüt 81 m net yaklaşık 51m.İçindeki kiracı800.00 tl kira ödüyor kendisinin kontratı Mayıs 2012 de bitiyor. İkinci elden aldığımı özellikle belirtmek isterim yatırım amaçlı aldım keşke burayı almadan önce sizin fikrinizi alsaydım.İstanbulda binlerce proje var ve ben İstanbulda yaşamadığım için karar vermek çok daha zor oldu.inanın, Bu yatırımım için ne diyorsunuz ayrıcaAğaoğlu Eltes Güneşi için ne dersiniz ? Verdiğiniz bütün bilgiler için çok teşekkürler iyi çalışmalar diliyorum Saygılarımla

Tebernüş bey, Çekmeköy Taşdelende Kolon İnşaat-Ali Ekşi tarafından yapılan Carpediem konutlarında 155m2 daire için 310.000 TL fiyat verildi.Sizce bu lokasyon için fiyat uygun mudur? Firma hakkında hiç bilgim yok.Önceki yazılarınızda bu firma ile ilgili bilginiz olmadığını yazmışsınız fakat sizin kısacık bi araştırmanızla hemen bir ön bilgi toplayacağınıza inandığım için,Sizden ricam bu konudaki görüşünüz ve firma hakkında bilgi vermeniz.Şimdiden teşekkürler.

merhaba tebernüş bey.ben ukra cityden 1+1 iki adet g blok brüt 63 m2 net 40 m2 havuza bakan 2 adet daire satın aldım bir hafta önce.fakat iki,üç gün önce çıkan kampanyaları görünce ne yapmam gerektiğini açıkçası bilmiyorum.çünkü kampanyada 2 evini alana yüzde 15 indirim yapılacağı söyleniyor.peki neden benim aldıgım ikinici evime böyle bir indirim yapılmadı.kesinlikle böyle bir kampanyadan yararlanmak benimde hakkım.kimse parayı kolay kazanmıyor.tebernüş bey ne yapmam gerekiyor bu durum karşısında?teşekkürler.kolay gelsin.iyi çalışmalar.

İyi akşamlar Tebernüş Bey.Avrupa Konutları Atakent 3 satışları ne durumda? Ulusal TV kanallarındaki reklamlar birdenbire kaldırıldı. Reklamlara bakan mı, yoksa evleri alan mı yok ?

Merhabalar tebernüş bey 2 sene önce projeden bir daire alfım gecen ay tapumu teslim ettiler inşat firması mutahit bana bugun mesaj atıp iskan ruhsat harcı ve kat mülkiyetine gecmek icin 4950 tl para istedi bu parayı benım mı vermem lazım yoksa inşaat firmasımı ?

En az 5 yil yurtdisinda yasama dusuncesindeyiz. Dolayisiyla oturmayacagimiz halde evler onumuzdeki 5 yil boyunca artar da alamayiz korkusuyla Adana'da ev alma dusuncemiz var. Ya da villa yapilacak bir arsa alalim 5 yil boyunca yatirim olarak dursun ev ile ayni primi yapar diye dusunup arsa yatirimi yapalim diye dusunduk. Ev 5 yil boyunca yipranacak, site aidat masraflari olacak aylik 1000 lira, veyahut kiraya versek kiraci sorunlari arti kiraci cikarken evi tadilat yaptiracagiz aldigimiz kiraya degmeyecek. Ama arsada oyle bir durum yok. Siz ne dusunursunuz?