Merhaba dün sorduğum soruya atfen yazıyorum biz toplu ödemeyi Toki deki dairemiz icin yapacagiz. Tokiden tapuyu alma vb islemleri de vekalet verdigimiz kisi yapabilir mi? Teşekkür ederim ilginiz için.

Merhaba Kitap tepecik yapılalı yıllar olmasına ragmen hala tapu verilemedi konu hakkında bilginiz varmı. İyi Çalışmalar

Sayin Kirecci merhaba; Ben Istanbul Teknik Universitesi Insaat Muhendisligi 2. Sinif ogrencisiyim, Ailemin sultanciftligi cebeci mahallesinde 116 m2 arsasi var, bu bolgedeki tum emlakcilar bana fiyatlarin oturtugunu ve eger yatirim dusunuyorsak satip arnavutkoy tarafindan arsa almamiz gerektigini onerdi. Onerilen mevkinin havalimani 3. kopru ve diger ulasim yollarina yakinligi dolayisiyla daha da fiyatlarin artacagini soyluyorlar, benim korkum arnavutkoyun yuzolcum olarak cok genis olmasindan kaynakli yani kisa surede dolma ihtimali yok. acaba ne yapmaliyiz, gorusleriniz icin simdiden tesekkurler

Tebernüş Bey, böyle bir site için size ve ekibinize çok teşekkür ederim. Çok fazla uzatmadan sorumu sormak isterim. Kısa bir süre sonra kent meydanı yapılacağı için istimlak edilen evimizden elimize yaklaşık 350-400 bin TL arası bir para geçecek. Bunun dışında hiç bir birikimim yok. İlerde kuracağım aile ile yaşamak üzere İnternetten baktığım daireler, bilmiyorum bana mı öyle geliyor ateş pahası! Sizin yazılarınızdan okuduğum kadarıyla ev almak isteyen insanlara da "evimi uzun süredir satamıyorum" diyen insanlara da kira çarpanına göre bir fiyat belirlemelerini öneriyorsunuz ki makul olan da budur.Sorum şu; gerçekten kira çarpanına göre satış yapan insanlar var mı? Varsa ulaşmak için en iyi yöntem sokak sokak gezmek, emlakçıya gitmek, internet ya da başka bir şey midir? Genel olarak size göre internet fiyatları pahalı mdır? "öyle görüldüğüne bakmayın pazarlıkla çok iyi fırsatlar yakalanabilir" diyebilir miydiniz?

Merhaba Tebernüş Bey, size sormak istediğim üç sorum var: 1- Akkoza evlerinde bulunan 3+1 195 m2 ebeveyn banyolu dairemi kira getirisi 1900 TL 620.000 TL satabiliyorum, 2- Akkoza evlerinde 2+1 120 m2 açık mutfak 1500 TL kira getirisi dairemi 400.000 TL satabiliyorum, 3- Akkoza evlerinde 1+1 60 m2 eşyalı 1350 TL kira getirili (eşyasız 900 TL) dairemi eşyları ile 220.000 TL eşyasız 210.000 TL satabiliyorum bu durumda bu evlerimi satıp yeni projelerde veya ikinci elde kira çarpanı daha düşük evlerde değerlendirmek mi ? Yada bekleyip kira geliri elde ederek daha çok pirim yapmasını beklemek mi mantıklı olacaktır. Teşekkür eder İyi Çalışmalar dilerim.

Iyi günler Tebernüş bey, benim izmir karabaglar yeşillik caddesi üzerinde 386*3 kat dükkanım var aylık 19.000 tl net kira alıyorum konum olarak İzmir'in en işlek caddesi bu dükkanımı 3.100.000 tl ye satıp Menderes ilçesinde havaalına yakın 30 metre olan cadde üzerinde etrafı imara açık 15.300 metre 100 binlik planlarda TM lekeli yola 190 metre cepheli tarla vasıflı araziyi satın almayı düşünüyorum imara açıldığında 9.200 metre arsa oluşacak fiyatıda 4.000.000 tl tapu ve emlakçıyı verilecek komisyonla 4200 e malolacak. Karar vermekte zorluk çekiyorum! Uzun süredir sizin önerilerinizi takip ediyorum ve görüşünüze çok önem veriyorum,bana fikir verirseniz size minnettar olurum umarım zamanınız olur cevap verebilirsiniz.şimdiden çok teşekkür ediyorum

Ayazağa cendere cad üzerinde 2 B arazisi miras olarak kaldı diyolar şu an onunla uğraşıyoruz bulduğumuz bi avukat bizden bütün mirasçılardan muvafakatname istemiş imzalar az kaldı acaba bi sonuç çıkarmı diye sorsam ne cevap alırım.Birde burası 2 B arazisinden tapuya dönüştürülecekmiş doğruluğu varmıdır azbişey bilgi verirseniz bizleri sevindirirsiniz

İyigünler. Ev almak üzere kredi için bankaya müracaat ettiğimde görevlendirilen eksper almak istediğim evi belediyeden ve tapu dairesinden soruşturuyor mu? Yani evin belediyede yahut tapuda herhangi bir sorunu varsa (ev üzerinde ipotek, şerh, deprem hasarı vs.) eksperin düzenlediği raporda bu hususlar da belirtiliyor mu? Kısacası almak istediğim evle ilgili benim herhangi bir araştırma yapmam gerekiyor mu yoksa eksper raporunda zaten evle ilgili her türlü bilgi ortaya çıkıyor mu? Eğer çıkmıyor ise; (Evin tapu fotokopisi bende mevcut.) belediyeye veya tapu dairesine gitsem vatandaş olarak evle ilgili bilgi alabilirmiyim. aparman sakinleriyle vs görüşmek mi icap eder? bilgilendirirseniz sevinirim. Teşekkür ederim. (Bu işlerin acemisi olan vatandaşlara yönelik bu güzel hizmetinizden ötürü de Allah razı olsun.)

Merhaba tebernüş bey şahsınızı ve emlak kulisi sayfasının sıkı takipçilerindenim başarılarınızın devamını dilerim Bir sorum olacak izninizle şuan bilginiz varmı bilmiyorum ilk bilgi alacağımız adres olduğu için sizden öğrenmek istedim Ali Ağaoğlu bağcılar projesinin bu yıl başlayacağını söyledi sayfanızdanda okudum bu proje tam olarak nereye yapılacak bunla ilgili tek bir bilgi dahi hiç bir kaynaktan bulamadım bağcılarda ali ağaoğlunun arsa aldığını duyduk ama bu arsanın neresi olduğu hususunda hiç bir netlik yok halk arasında bağcılar devlet hastanesinin yanındaki arasayı aldığı söyleniyor birde yine o bölgede üç yüzlü metrosunun hemen yukarsındaki boş arsa olduğu söylentisi var herhalde ilk bu haberi alacağımız yer yine emlak kulisi olacak ama ben biraz aceleci davranıp sormak istedim teşekkürler Elif Hardal

Merhabalar sn hocam,Tekirdağ saray da yeni yapılan duble yola yakın, Hastaneye 500 metre...460 mk %30 imarlı 3 kat bir arsa buldum sahibinden... İmar artışı da beklenti dahilinde Geçen haftalarda bir arsa yatırı mı yapmıştım...abim ile birlikte almayı düşünüyoruz burayı da... 120 bin tl..yeni üni.bitince saray ın hızlı bir gelişim sürecine gireceğine inanıyorum...ki şu anda bile toplam nüfusu artan bir lokasyon..kuzey Marmara otobanı saray dan geçer mi bilmıyorum ama geçerse güzel olur ..sizin gözünüzden saray ve yatırırım düşüncem nasıl? Tarla almak istiyorum ama vadem 5 yıl.. O yuzden arsa ya yöneldim...