Sn;Tebermüş KİREÇCİ, Sorum şöyle Kirazlı koru evlerinde 2+1 daire amerikan mutfak bürüt 112.net 87 metrekare 450000tl proje lokasyon olarakkirazlı Yenimahalle metro istasyonuna 400 mt mesafede pirim yaparmı yatırım olarak alınırmı proje sorumlusu kira getirisi 1500-2000 tl kira getirisi olur bilgisi verdi 2017 Ağustos ayında teslim edilecek tavsiye ve önerilerinizi paylaşırmısınız lütfen. Saygılarımla. Ayhan GÜNEY.

Merhaba Tebernüş bey sizi saygıyla takip ediyor ve güveniyoruz... Fakat bu sayfada siyaset yaptığınıza şahit olmamıştım... Niahayet oldum. Ekrem İmamoğlunu eleştirdiğinize kızmak değil derdim. ama taraf olduğunuz için üzüldüm. saygılar iyi çalışmalar.

İyi günler,bu konuyu bir türlü anlıyamadım,yeni torba yasasındaRiskli olmayan yapılar yıkılabilecek Kentsel dönüşümde riskli alan sınırları içinde olup, riskli yapılar dışında kalan diğer yapılardan uygulama bütünlüğü bakımından Çevre ve Şehircilik Bakanlığınca gerekli görülenler, değerleme çalışmalarında yapının riskli olmadığı gözetilmek kaydıyla kentsel dönüşüm kanunu hükümlerine tabi olacak.Diye bir madde koyuldu,uygulamanın bütünlüğü bakımından aynı parseldeki bina riskli ise risk raporu olmayan diğer binada yıkılacakmı?

Merhaba Tebernüş bey iyi çalışmalar. Size daha öncede birçok kez soru yönelttim. Tüm sorularıma da ayri ayri cevap verdiniz. Bu yüzden size sonsuz teşekkürlerimi sunuyorum. 24 yaşındayım daha öncede Kızılpınar dan yer aldım sizin bilginiz dahilinde. Şuan çok memnun kaldım. Tekrar yatırım olarak Çerkezköy Kızılpınar' ı tercih ettim. 2014 Yılında nüfus 21 bin. 2015 yılında 25bin 213. 2016 yılında nüfusun seçimlerden sonra 30 bine yaklaştığı söyleniyor muhtar tarafından. Çerkezköyün en fazla nüfusuna sahip olan mahallesi Kızılpınardır. Ben son olarak burdan 465 m2 %40 oturumlu 4 kat imarlı 1 kat ta kottan olmak üzere 5 kat İmarlı çift dairelik bir arsa aldım. 135 bine anlaştık yeri. Yani buraya şuan 10 daire yapılabilir. Önünden 20 metrelik bir yol geçmektedir. Ileride imar artırımı olursa 7 kat olacaktır. Çünkü yolun karşında imar %40 /2.40 tır. Tek kusuru arsa çukurda kalmaktadır. Sizce ileriye yönelik iyi bir yatırım yapmış mıyım? Planlarda 20 metrelik yol sokak olarak geçmektedir. İleride cadde olabilir mi ? Olursa bize faydasi nasil olur? Şimdiden teşekkür ederim ilginiz için. Kolay gelsin.

sayın kireççi başakşehir kayacity konutlarından site içersinde ve kapalı otoparklı brüt 115 m2 2+1 290.000 tl konut almayı düşünüyoruz kiraya versek en çok 850-900 civarına gider sizce bu fiyat ve lokasyon nasıl şimdiden cevabınız için teşekkürler,

Merhaba Tebernüş bey; Öncelikle aydılatıcı bilgileriniz için teşekkürederim.ben Ayvalık'tan Sakarya mahallesinden 867/10 parsel zeytinlik olarak geçen araziden 1600m2 hisse almak istiyorum.Yer 5 hisse olarak tanzim edilmiş imara yaklaşık 400m uzaklıkta önünleden Çanakkale İzmir ana yoluna bağlantı yolu yapılıyor yoldan dolayı ifrazı yapılmış.Sormak istediğim bu yere imar gelme şansı varmı zeytinlik olarak geçen bir yere yatırım yapmak mantıklı olurmu?

İzmir'de 3 opsiyon arasında kaldım. İlki Park Yaşam Mavişehir, 1+1, 86 m2, eşyalı 1750'den kurumsal kiracılı, fiyatı 395 bin TL. İkincisi Narova 3+1, 130 m2, kirası eşyasız 1300 TL ve fiyatı 400 bin TL, sonuncu opsiyonum Modda 2+1, 118 m2, bahçe katı, kirası yaklaşık 2000 TL ve fiyatı 470 bin TL, her üç ev de anahtar teslim fiyat. Siz olsanız bir yatırımcı olarak, hem evin potansiyel fiyat artışı hem de kira getirisi açısından 5 yıl için hangi yatırımı tercih ederdiniz, teşekkür ederim.

Merhaba Tebernüş Bey..biz yatırım amaçlı olarak ataşehir brandium yakınlarından ya da hisarevlerinden ev almak istiyoruz. hisarevlerinin yanında hastane yapılması nedeniyle bu site son aylarda çok değerlendi. Aynı şekilde brandium alışveriş merkezi ile ataşehir değerlendi..biz 2+1 yada 3+1 düşünüyoruz. Beykozda oturuyoruz ve ilerde hisarevlerinde de oturabileceğimizi düşünüyoruz .Sizce ilerde hangisi daha çok değerlenir? 3+1 ler hisarevlerinde 600000 TL, ataşehirde 400000TL den başlıyor. Yaklaşık olarak 100/120 metrekare..çok teşekkürler

Selamlar.. Finans Merkezini de kapsayan Site Mahallesinde (site özellikli güvenlik, kapalı otopark vs...) ev sahibiyim. Evimin değeri 360.000 TL civarı. Kartal Çavuşoğlu Mahallesine taşınma durumum var ancak önümde birkaç seçenek var. 1- Evimi kiraya verip aynı değerde kartal'da ev kiralayıp oturmak. ( riski benim kiracım kira ödemesini aksatırsa veya bir süre kiracı bulamazsam maddi anlamda sıkıntı olabilir ) 2- Evimi satıp Kartal Çavuşoğlu mahallesinde aynı fiyatlarda ev almak ( aynı özelliklerde evi aynı fiyatlarda bulmam oldukça zor, birde 4-5 sene sonra finans merkezi kurulduğunda evimin değer artışı ile kartal'da alacağım evin artışı arasında fark olur mu ? yani şuan oturduğum evi sattığıma pişman olur muyum ? ) 3- Evimi sattıktan sonra elime kalan para ile markalı bir projeye topraktan girip kartal'da kiralık ev tutmak. sizce hangi seçenek üzerine yoğunlaşmalıyım. Finans merkezi bitiminde oluşacak değer artışı kartal'ı geçer mi?

Tebernüş abi kolay gelsin bayramın mübarek olsun.Abicim benim bir kaç sorum olacak ben doğuda görev yapan bir memurum.Şimdi tayinim kayseriye çıktı.Geçen 2 gün gidip göreyim kiralık ev bulayım dedim evler 600-900 TL. arası değişiyor.Buna en az kışın 200 yakıt 100 de aidat eklerseniz durum malum 1000 TL. yuvarlak hesap çıkıyor.Şimdi birikmiş param yok arsa arazi yatırımı yapmıştım.Bu durumda Hepsini kredi çekerek kayseriden ev sahibi olmak mı? En az 150 bin TL.çekmem lazım ikinci sorum silivri değirmenköyde araplı mevkiinde tek tapu 5 dönüm arazim var geçen yıl metrekaresi 15 TL:ye yaklaşık almıştım.Bir emlekçı arkadaş buralı istanbuldan bayrama gelmiş tanıştık bana bunu satıp silivri seymenden iki hisseli tarlaya metrekaresi 40 TL. girelim diyor iki üç kişi bir araya gelin alalım hızlı prim yapar diyor.Abi ne yapmalı kafam karıştı sen ne önerirsin? kayseriden ev mi almalı araziyi seymendeki hisseli yerle mi değişmeli ?kayseride kirada oturup bir şey satıp almamalı mı ? saygılar sevgiler abicim...