Öncelikle kolay gelsin. Hizmetlerinizden soru soranların yanısıra ülkemizdeki herkesin faydalandığını belirtmek isterim. Bir ev almayı düşünüyorum esenyurttan ve bu daire sahibinin 50bin kredi borcu var yani ev ipotekli bankaya. bu konuda bir avukattan yardım almak istiyorum ama aradığım avukatlar onu emlakçılar halleder diye geçiştirdiler yada yüksek fiyat söylediler. banka ile görüştüğümde 2. dereceden ipoteği kabul etmeyiz diyor, ipoteği kaldırılsın öyle devam edin diyor. ev sahibi de bizden alacağı parayla kapatacağını söylüyor. bu durumda iki sorum var. sözleşlerde ve alımda sıkıntı yaşamamak için ne yapmalıyım. emlak ofisinde yapılan her şözleşme benim hakkımı korur mu ? ikincisi sürpriz yaşamamak için ne yapmalıyım?

tebernüş bey 60 yaşlarında anne babam var astım hastası olduğu için havası temiz, hastane olanaklarının olduğu yaz kış yaşayabilecekleri bir yer düşünüyoruz.75000 tl miz var 20.000tl kredi çekebiliyoruz.istanbul dışında pek bi yer bilmediğimiz için sizden yardım alalım dedik.paramıza uygun internetten araştırdığım kadarıyla kuşadası didim ve muğla ortaca var.muğla ortacada fiyatlar uygun ancak hastane olanakları pek yok gibi aklıma en çok yatanı kuşadasında bir daire almak.birde yazın daire fiyatları artar diyorlar ancak şu andada piyasada pek daire yok gibi.Şimdiden teşekkürler.ALLAH işinizi rast getirsin.

Merhaba 20-30 yıl uzun vadede Kırklareli Balkan köylerinde tarlaların dönümü 2000-3000 tl arası. Balkan köylerinden 20-30 dönüm tarla mı alsam yoksa Gelibolu Sütlüce-Bayırköy^den (Boğaz Köprüsü Güzergahı) 50 bin - 60 bin civarlarında boğaz gören tarla mı alayım. Öneriniz nedir? Kolay gelsin.

Tebernüş Bey merhaba... Hasanpaşada 2+1 70 m2 yarı Bodrum 1200 TL kira getirili daire var. Değeri 190.000 TL.. Krediye uygun..Doğuş ve Okan Üniversitelerine yürüyerek 5 dek mesafede yer alıyor. Gazhane kültür merkezi henüz yapım aşamasında ama ev ona çok yakın. 1. Sizce nasıl bir yatırım? 2. Hasanpaşada Fikirtepedekine benzer kentsel dönüşüm olur mu? 3. Hasanpaşanın Üzerindeki Ölü toprak kalkar ve bir Acıbadem gibi değerli bir yer olur mu?

Tebernüş bey uzunca zamandır yazılarınızı-cevaplarınızı takip ediyorum. Dekon inşaatın Suadiye tren istasyonuna yakın 3 bloklu bi site yapacagını duyduk hatta birine başlanmış gibi diğerleri de yıkılacakmış yakın zamanda. O bölgeden Ümraniye'ye taşınmıştım ancak bir iki sene içinde geri taşınmayı düşünüyorum. Kadıköy ilçesinde çokça proje yapılıyor. Ancak böyle büyük proje sanırım yok başka bölgede. Proje lansmanı sanırım yapılmamış ancak 9000-10000lira/m2 bandında olursa 3+1 veya 2+1, 100-150m2 daire almak mantıklı olur mu? Prim yapar veya zarar eder mi? Teşekkürler

Tebernüş Bey iyi günler, Üsküdar, Beykoz, Sarıyer, Beşiktaş ve Beyoğlu Belediyelerinin boğazda dönüşüm için ortak çalışma yaptığı ve yeni yasama yılında Meclis'ten geçeceğine dair haberler okuyoruz. Beykoz Belediye Başkanının "Biz burada yapacağımız düzenlemeler için oturan sayısını aynı tutacağız belki ama kullanılan alanı azaltmış olacağız. Şu anda diyelim ki 1 milyon metrekare alanda oturuyorsa bu insanlar, düzenlemeden sonra 800 bin metrekare alanda oturacaklar." ifadesini bu haberlerde gördüm. Ben de Boğaz geri görünüm bölgesinde 3 katlı bir apartmanda 40 yaşında 80 m2 daire sahibiyim, dolaysı ile Boğazın dönüşümü ile yakından ilgileniyorum. Sizin konu ile ilgili duyumunuz nedir? Bu haberler, mevcut ufak dairelerimiz daha da ufalarak mı dönüşüme girebilecek demek oluyor? Çok teşekkürler, saygılarımla,

Merhabal Tebernüş bey, ben emlak konusunda çok tecrübesizim. Yatırım amacıyla bir ev almayı planlıyoruz. Haliç Keten projesi aslında hoşumuza gitti eşim ile ancak burada alacağımız civara göre oldukça yüksek maliyetli bir eve ayda 3-4 bin TL ye kiracı bulabilirmiyiz onu merak ediyorum. Civarda bu kalitede başka ev yok sonuçta. Ancak civarda bu kalitede ev olmaması avantaj da olabilir belki bilemiyorum. Yatırım için Keten Haliç projesi yerine pre lansmandan Finanskent 2 den 1+0 yada 1+1 e girmek daha mı mantıklı olur yada ?

Merhaba, Kağıthane Şelale Evleri'inde 3+1 110M^2 evim var. Kira bedeli 1500TL. 400.000TL'ye satabiliyorum. eMevduat'da aylık alacagım faiz yaklaşık kira getirisinin iki katı. Sizce değeri artar mı? Satmalı mıyım? Teşekkürler Teşekkürler

Tebernüş bey ,merhaba.Boğaziçi imar çalıştayında imar artışı yapılması kararlaştırılmış .Büyük ihtimal seçime kadar meclise gelecekmiş .Beykozda geri görünüm ve etkilenme bölgelerinde imar planları askıya çıktı .Peki şunu merak ediyorum bizim evlerimiz öngürünümde .Bizim öngürünüm olan bölgede de yeni projeler ,kentsel dönüşüm olur mu? Bu ne kadar zaman alır ? İyi akşamlar

Tebernüş Bey merhaba, 200000 tl lik bir birikimim var, Silivri Çanta Mimar Sinan'da 5 kat Turizm imarlı 1100 mt2 arsa için mt2/200 tl fiyat isteniyor 4-5 yıllık bir yatırım için bu fiyattan alım yapmak mantıklı mıdır? etrafındaki parseller genellikle villa imarlı. bu bölgede Turizm imarlı olması olumsuz bir durum oluşturur mu? Değerli görüşleriniz için şimdiden teşekkürler.