tual bahçekent projesinden 290bin tl daire satın almıştım, anlaştığım fiyata kdv dahil. fiyata dahil olmayanlar sözleşme, damga vergisi, abonmanlık, tapu harcı. Burada aklıma takılan tapu harcı. şirketten alınan eve hem kdv hem tapu harcı mı ödeniyor ? 290 bin tl için konuşursak ev tesliminde tahmini ne kadar para cebimden çıkar ? (noter sözleşmesi için 2500 civarı ödediğim para hariç tutarsak tabi sonuçta o ödendi )

İyi günler,bu konuyu bir türlü anlıyamadım,yeni torba yasasındaRiskli olmayan yapılar yıkılabilecek Kentsel dönüşümde riskli alan sınırları içinde olup, riskli yapılar dışında kalan diğer yapılardan uygulama bütünlüğü bakımından Çevre ve Şehircilik Bakanlığınca gerekli görülenler, değerleme çalışmalarında yapının riskli olmadığı gözetilmek kaydıyla kentsel dönüşüm kanunu hükümlerine tabi olacak.Diye bir madde koyuldu,uygulamanın bütünlüğü bakımından aynı parseldeki bina riskli ise risk raporu olmayan diğer binada yıkılacakmı?

Merhaba Tebernüş bey iyi çalışmalar. Size daha öncede birçok kez soru yönelttim. Tüm sorularıma da ayri ayri cevap verdiniz. Bu yüzden size sonsuz teşekkürlerimi sunuyorum. 24 yaşındayım daha öncede Kızılpınar dan yer aldım sizin bilginiz dahilinde. Şuan çok memnun kaldım. Tekrar yatırım olarak Çerkezköy Kızılpınar' ı tercih ettim. 2014 Yılında nüfus 21 bin. 2015 yılında 25bin 213. 2016 yılında nüfusun seçimlerden sonra 30 bine yaklaştığı söyleniyor muhtar tarafından. Çerkezköyün en fazla nüfusuna sahip olan mahallesi Kızılpınardır. Ben son olarak burdan 465 m2 %40 oturumlu 4 kat imarlı 1 kat ta kottan olmak üzere 5 kat İmarlı çift dairelik bir arsa aldım. 135 bine anlaştık yeri. Yani buraya şuan 10 daire yapılabilir. Önünden 20 metrelik bir yol geçmektedir. Ileride imar artırımı olursa 7 kat olacaktır. Çünkü yolun karşında imar %40 /2.40 tır. Tek kusuru arsa çukurda kalmaktadır. Sizce ileriye yönelik iyi bir yatırım yapmış mıyım? Planlarda 20 metrelik yol sokak olarak geçmektedir. İleride cadde olabilir mi ? Olursa bize faydasi nasil olur? Şimdiden teşekkür ederim ilginiz için. Kolay gelsin.

sayın kireççi başakşehir kayacity konutlarından site içersinde ve kapalı otoparklı brüt 115 m2 2+1 290.000 tl konut almayı düşünüyoruz kiraya versek en çok 850-900 civarına gider sizce bu fiyat ve lokasyon nasıl şimdiden cevabınız için teşekkürler,

Merhabalar avcılar yeşilkent mahallesine ne zaman imar izni verilecek. Ayrıca gene yeşilkent mahallesinin adı geçtiği metro projesi hayata gecirilecekmi, proje onaylandimi cevap verebilirseniz sevinirim.

İzmir'de 3 opsiyon arasında kaldım. İlki Park Yaşam Mavişehir, 1+1, 86 m2, eşyalı 1750'den kurumsal kiracılı, fiyatı 395 bin TL. İkincisi Narova 3+1, 130 m2, kirası eşyasız 1300 TL ve fiyatı 400 bin TL, sonuncu opsiyonum Modda 2+1, 118 m2, bahçe katı, kirası yaklaşık 2000 TL ve fiyatı 470 bin TL, her üç ev de anahtar teslim fiyat. Siz olsanız bir yatırımcı olarak, hem evin potansiyel fiyat artışı hem de kira getirisi açısından 5 yıl için hangi yatırımı tercih ederdiniz, teşekkür ederim.

Tebernüş bey tekrar merhaba. Tual projesi ile ilgili böyle bir soru sormamın nedeni;Avrupark projesinde belirtiğim dairenin peşinatını verdim.10 gün içerisinde kerdi kullanmam gerekecek ,dolayısıyla tual projesinin fiyat ve ödeme koşullarını görememiş olacağız.Bu şartlarda cevabınız değişirmi? Teşekkür ederim.

Selamlar.. Finans Merkezini de kapsayan Site Mahallesinde (site özellikli güvenlik, kapalı otopark vs...) ev sahibiyim. Evimin değeri 360.000 TL civarı. Kartal Çavuşoğlu Mahallesine taşınma durumum var ancak önümde birkaç seçenek var. 1- Evimi kiraya verip aynı değerde kartal'da ev kiralayıp oturmak. ( riski benim kiracım kira ödemesini aksatırsa veya bir süre kiracı bulamazsam maddi anlamda sıkıntı olabilir ) 2- Evimi satıp Kartal Çavuşoğlu mahallesinde aynı fiyatlarda ev almak ( aynı özelliklerde evi aynı fiyatlarda bulmam oldukça zor, birde 4-5 sene sonra finans merkezi kurulduğunda evimin değer artışı ile kartal'da alacağım evin artışı arasında fark olur mu ? yani şuan oturduğum evi sattığıma pişman olur muyum ? ) 3- Evimi sattıktan sonra elime kalan para ile markalı bir projeye topraktan girip kartal'da kiralık ev tutmak. sizce hangi seçenek üzerine yoğunlaşmalıyım. Finans merkezi bitiminde oluşacak değer artışı kartal'ı geçer mi?

Tebernüş Bey merhaba, Ispartakule Bölgesi hakkında uzun zamandır ilgileniyorsun ve bu çerçevede değerli katkılarınız oldu. Yeni yerleşim olan bu bölgede geçtiğimiz dönemlerde ara ara yazılarınıza iştirak etmiş buna binaen sitemize davet etmiştik. Ispartakulenin ilk üç sitesinden biri olan EFES SİTESİ yarın akşam site sakinlerine bir iftar düzenliyor. Site yerleşik mevzuatları gereğini layıkıyla yerine getirmeye çalışan Sitemiz Yönetimi , benzer tüm yapılarda yaşanan "komşuluk ilişkilerinin zayıflığı" hususunda uzun zamandır çaba sarfetmekte ve düzenli olarak bu çerçevede olumlu örnekler sergilemektedir. Geçmiş davetimizi tekrar hatırlatır , yarın akşam düzenleyeceğimiz BÜYÜK EFES SOFRASI' NDA sizi de görmekten mutluluk duyarız. Saygılarımızla, EFES SİTE YÖNETİM KURULU

Merhaba .tebernuş bey .çorlu velimeşe köyaltı mevki su hafsasına yakın imar suan kapalı ilerıye dönük yatırım düşünüyorum arsa niteliğinde 463 Metre kere arsa 40 bin tl değerinde tavsiye Edermisiniz öneriniz nedir ne yapmalıyım