Merhaba, kisa bir sureligine asya'da yasiyoruz ve 2sene sonra ulkeye doneyecegiz. istanbulda bir evsahibi omak istiyoruz. 2015 yilina kadar istanbul yatirimlarinizi askiya alin gibi bir seyler duyuyoruz. ne dusunuyorsunuz? bir de finanskent'in tapu sorunu var. bu durumda kredi almamiz guclesir mi? 182 m2lik dairelerin raici hakkinda bilginiz var mi?

merhaba tebernüş bey 30000 tl pesınatla 2+1 daire kıra oder gıbı almak ıstıyorum maxımum aylık odeyebılecgım tutar 1000 tl s,zce anadolu yakasında bu ımkanlarla almam mümkünmü tsk ederım...

merhaba tebernüş bey aydın didim akyeniköyde yatırımlık arsa bakıyorum 300 m2 5 bin liradan başlıyor yukarı doğru çıkıyor fiyat hepsinin ortak özelliği bölgede villa imarı olması 2.5 kat yüzde 15-20 arası fiyatı 10.000 den aşada olan fiyatlarda imar olup elektrik su olmaması ama çok yakın mesafelerinde varmış en geç 1 seneye gelir diyor emlakçılar, sizce 300 m2 10.000 TL villa imarlı didim akyeniköyde yatırımlık için uygunmudur,?

Merhaba.. Sizce Caprice Gold Palace - Bayrampaşa'dan devremülk almak mantıklı mı ?

Ahmet bey merhaba, çeşitli sorulara verdiğiniz cevaplardan kira vergisi hakkında epey şey oğrendik, teşekkür ederiz. Ancak greçek gider yönteminde kira gelirinden %5 indirim ve kredi faizi indirimi yaparken aynı zamanda %2 amortisman indirimi yapabilirmiyiz. Amortisman için özel bir şey yapmak gerekir mi? Kirada 2 evimiz var, birincisi eşimle %50 ortak (hisseme 5200 tl kira geliri düşüyor, ikinci ise benim üzerimde 8100 tl kira geliri var ve bu ev 2011'de banka kredisi ile alındı, 195000 tl'ye.Kirada oturuyoruz, eşim ödediğimiz kirayı kendi beyannamesinde indirim olarak kullanıyor. yanılmıyorsam cuma günü beyanname vermenin son günü, cevabınız çok hora geçeçek. Teşekkür ederiz

merhaba tebernüş bey.haramiderede delta şirketler grubunun yakında başlayacağı bir residence projesi var.konum olarak e5 ve metrobus duragına 400 metre ve e6 baglantı yolunda.1+1 75 m2 brut ortalama 45 m2 neti var.proje 30 ay sonr teslim ve fiyatı 115 bin lira.sizce fıyat ve konum olarak iyimi.ve ptim yapma şansı nedir

Sayın Tebernuş Bey, Öncelikle bugüne kadar hiç bıkıp usanmadan sorulan sorulara tüm içtenliğinizle verdiğiniz cevaplar için çok teşekkurler. Biz ilk yatırımımızı bir ev alarak yapmak istiyoruz.Koşuyolu Validebağ Sitesinde güney-doğu cepheli 130 metrekare 3+1 6.kat bir daire ile ilgilenmekteyiz.Şuanki fiyatı 470.000 TL. Bu site ile ilgili bir dönem inşaat firmalarınında ilgilendiğini öğrendik.Sizin bu konu ile ilgili bir bilginiz var mıdır?Bu sitenin son durumu nedir acaba?Sizce böyle bir yatırım ilerisi için mantıklı mıdır?Cevabınız için şimdiden çok teşekkur ederiz.Saygılar...

tebernüş bey iyi akşamlar.büyük çekmece celaliyede 2500 metre kare arsa %25 3,5 kat imarlı yeri 450.000 tlye almayı düşünüyorum.sizin celaliye hakkındaki düşüncelerinizi biliyorum.sizden ricam sizce fiyatı uygunmudur?teşekkür ederim

Merhaba Tebernüş Bey, Çakmak 37 Pafta içerisinde yer alan 4 tane arsamınızı 8 yıl önce o günün şartlarına göre %30 kat karşılığı oran ile Sinpaşa verdik.Tabi bu arada kat karşılı sözleşme imzalanırken bizden alınan vekalet ile arsamızın %70 sinpaşa devredilmiş ve bu arsa Sinpaş GYO nun taşınmazı olarak gösterilip üzerinden para kazanılmay devam ediliyor.Aradan geçen bunca zamana rağmen açılan davalar iptal edilen imar planları sinpaşın umursamaz tavırları neticesinde halen ortada bişey yok.En son görüşmemizde 2014 yılından önce proje başlamanın mümkün olmadığı tarafımıza belirtildi.Benim sorum bunca yaşadığımız mağduriyet neticesinde ve şimdiki koşulları göz önüne alırsak bu kat karşılığı sözleşmenin iptali mümkün müdür? Biliyorsunuz ki 37 paftanın tam karşısındaki arazi finansmerkezi olacak ve bölgenin hem satış hemde kat karşılığı oranları artıyor bizim verdiğimiz dönemde %30 olan bu oranı şimdiki koşullara göre yeniden yapılandırmak mümkün müdür? İyi Çalışmalar

umranıye cakmak ta bır arsam var sınpaşa katkarsılıgı verdım 7 yıl gecmesıne ragmen sınpasa ınsaata baslamadı ve ne zaman baslıyacagıda bellı degıl katkarsılıgı verdıgım arsamı kendısıne dusen yapı tapuda ustune gecırmıss ve bunu sermaye pıyasasında halka arzla sattı du davranıs dogrumudur sorum bu