soru:İmar Barışından sonrası için kat mülkiyetine başvuru yapsak ve kat mülkiyeti alsak bize kentsel dönüşümde faydası olur mu? Cevap: Işıl Seren Keskin Merhaba. İmar barışı kapsamında alınan yapı kayıt belgeleri yapı yıkılana kadar geçerli oluyor. Yapı yıkıldıktan sonra mevcut imar koşulları geçerli oluyor. CEVABINIZI BİRAZ AÇARMISINIZ.YANİ BİR FAYDASI YOKMU..TEŞEKKÜRLER

Merhabalar Tebernüş bey;Benim izmir bayraklıda Tapuda 130 metrekare üzerine 1 kat ev gözüken ama fiiliyatta 6 kat kaçak olarak yaptığım evim var.evimin bulunduğu yer kentsel dönüşüm projesi içerisinde ve tapuda (Kentsel Dönüşüm Ve Gelişim Projesi Sınırları İçinde Kalmaktadır) ibaresi yer almaktadır.evimi kaçak yaptığım zaman belediyeden kaçak yapı cezası kesildi. ve yapım aşamasında degişik zamanlarda kesilen cezaların hepsini ödedim. hiç bir ceza borcum yok.elektrigim ve suyumda mevcut.kentsel dönüşüm projesinde olduğu için doğalgaz bağlatamıyorum.şimdi bu çıkan imar barışından ben ne şekilde yararlanmalıyım?yapı kayıt belgesi ve hatta kat mülküyeti almam bana ne gibi imkanlar sağlar.kentsel dönüşüm olduğu için komple veya tek tek satamam diye biliyorum.imar barışından yararlanmalımıyım nasıl bir yol izlemem lazım.teşekkürlerimle....

Hocam 200000 tl ye aldığım tarlayı muammeleci 10 bin tl göstermiş tapuda akşam eve gelince farkettim. Bunu düzeltmek için ne yapmalıyım ayrıca komşu tarla sahipleri tarlayı mahkeme yoluyla bendengosterilen bedel üzerinden benden alabilirmi

Merhaba 4 Yil once aldigim evi satmak istiyorum içinde daha hic oturamadik 3 ay sonra tayinimiz çıktı şimdi evi satmak istiyoruz fakat evi almayi dusunenler tapudan bilgi almaya gittiginde topudakiler O evler ömürleri bittiginde yerine ağaçlandırma yapilacak deniyor 2010 kanun cikmis Site Askeri bir kooperatif sitesiydi. Evi aldigimda eski sahibi beni bu konuda uyarmadi ve hicbir bilgi vermedi tapuda evin satisindads kimse uyarmadi. Simdi neyapmam gerek ev elimde kaldı.

Merhaba , kanal ist. un baslayacagi noktada ,deniz kösler mahallesinde,direkt planlanan Container limaninin üstünde dairemiz var ,ayni zamanda kentsel dönüsüm bölgesinde kaliyor ve alicisi var.Sizce elimde tutmalimiyim yani gercektende cok deger kazanirmi bu bölge cünkü önümüze container limani geliyor acikcasi bu bölgeyi olumlumu yoksa olumsuzmu etkiler pek bilemiyorum. Sevgi ve saygilarla Berkan Deniz

Merhaba Tebernüş bey Faydalı içerikler için teşekkür eder ve başarılarınızın devamını dileriz. Sorum Ankara'da Etimesgut ilçesinde beğendiğim bazı projelerden konut almak istiyorum fakat kira çarpanı 300-350 ay civarı seyrediyor. Lokasyon ise gelişmekte olan ve normal bir semt diyebiliriz. Paramızı yatırmalı mıyız? yoksa alternatif yatırım araçları bakalım mı? Teşekkür ederim.

Merhabalar. Esenler'de bir daire almak üzereyiz ama aklımızı karıştıran bazı sorular var, sizin de fikrinizi almak istedik. Alacağımız daire eski binada 105 metrekare, 1.kat balkonlu, Esenler'in merkezinde bulunuyor, ulaşım açısından hiçbir sıkıntısı yok metroya ve otobüs duraklarına çok yakın ve cadde üzerinde. Eski bina olmasına rağmen krediye uygun, fiyatı 255 bin. Ama evin içinde çok masraf var. Yaklaşık 30 bin civarında. Yani toplamda 280 bin gibi bir fiyata mâl olacak bize. Aynı sokakta sıfır dairelerin fiyatı 400 bin. Evin kirası da 1300 lira. Bankadan bir miktar kredi çekmemiz lâzım ev alabilmemiz için, o yüzden krediye uygun bir daire istiyorduk ama bu şekliyle de çok mu pahalı sizce? Tam alacakken çoğu kişi dairenin pahalı olduğunu söyledi. Sizce fiyatı konumuna ve krediye uygunluğuna göre nasıl?

Tebernüş Bey merhaba, Bizimevler güzelce projesi ile ilgilenmekteyim. Bu projeyi oturum ve yatırım amaçlı değerlendirebilir misiniz? Değerli yorumlarınızı bekliyorum. Teşekkürler

8 sene önce yapılmış kat irtifaklı daire satın almayı değerlendiriyoruz. Satıcı belediyeye gidebileceğimizi, herhangi bir sorunu olmadığını belirtiyor. Aykırı bir durum olup olmadığını kontrol etmek için hangi kanallardan kontrolü sağlamamız gerekiyor? Kat irtifakında daire numaralarının belirli olmadığı doğru mudur? Yani bu şekilde alınan bir ev için farklı bir komşu ilerde bu daire benim diye hak iddia edebilir mi?

Merhaba tebernüş bey Sarıyer tarabya bölgesinde tarabya konaklarına yakın bundan beş sene önce tapusu olmayan bir ev aldık ozamanlar asıl amacımız İstanbul'da bir evimizin olmasıydı yatırımlık olarak düşünmedik ferah evlere kentsel dönüşüm geldi diye duydum tarabyanın bu bölgelerine kentsel dönüşüm gelme ihtimali var mı gelirse ne kadar sürer ve sizce bu evimizi satmamız mantıklımı ayrıca bu evin tapusu olmaması nedeniyle devletin bu evi elimizden alması mümkünmü ?