Yaksamlar; Yakin bi akrabamin ipotekli evini almak istiyorum. İpotek kalkmadan evi tapudan kendi uzerime alabilirmiyim? Aldigim evin kredisini kaldigi yerden devam ettirebilirmiyim? 10 yillik kredinin 5 yili ödendi gerl kalan borcunu üzerime aldiktan ayni kredi taksidiyle devam ettirebilirmiyim? İyi günler.

Merhaba, Çatalcaya bağlı Kabakça köyü ballıkaya mevkiinden yaklaşık 2 yıl önce 650m2 hisseli arazi satın aldık, sizin hisseli alımlara pek ılımlı bakmadığınızı biliyorum fakat biraz acele verilmiş bir karardı bizimkisi, bu mevki için ileriye dönük nasıl bir değerleme öngörürsünüz, uzun vadede nasıl bir yol izlememizi tavsiye edersiniz, değerli görüşlerinizi rica ediyorum, Saygılar.

merhaba tebernüş bey. sitenizde kiptaşın hoş derede sadece memurlara özel 600 konut yapacağı yazıyor. ben kiptaşı aradığımda o haber bizim sitemizde değil, böyle bişey yok zaten dediler. sizin bir fikriniz var mı bu konuda? varsa başka şehirdeki bir memur buraya başvuru yapıp kuraya katılabilirmi? kolay gelsin...

Öncelikle yardımlarınız için çok ama çok teşekkür ederim.Benim size sorum biz eşimle oturmak için daire almak istiyoruz.150 bin tl gibi bir birikmişimiz var.Tuzla aydınlıdan 120 bin tl peşin ile aylık kira öder gibi emlak konutlarından sıfır ev alabiliyoruz.Bunun yanı sıra diğer alternatifimiz ise daha merkezi olan Uğurmumcu dan 15-20 yaşında daireleri 200 bin tl ye peşinatımızın üzerine kredi çekerek alabiliyoruz.Her iki semtte işimize aynı mesafede.Yekünde ödemeler de hemen hemen aynı gibi. Benim sorum Eskide olsa uğurmumcu daha şehir içi olduğundan dolayı üzerine kredi çekip ordan almakmı daha mantıklı yoksa şehre uzak ama zamanla ulaşımda genişler diye düşünerek sıfır tuzla aydınlıdan almak mı daha mantıklı.Şuan bu ikisi arasında çok kararsısız yardım ederseniz çok sevinirim.Teşekürler..

iyi akşamlar Ahmet bey. Tebernüş bey bu soru için size yönlendirdi beni. yaklaşık 1 ay önce 140.000 liraya anlaştığım 105.000 konut kredisi ile aldığım konutun tapusuna(kat irtifakı) baktığımda satış sözleşmesinde satış bedeli 2.126,00 yazıyor. bunda bir problem var mıdır? satış bedeli kısmında ''satış fiyatı( yani evin fiyatı)'' mı yazması gerekiyor sitenizde okuduğum kadarıyla evin gerçek değerinden tapu harç bedeli hesaplanması gerekiyor,hesapladığım kadarıyla ve 'ilk daha başıma geldiğinden' dolayı mütaahhit eksik harç yatırmış. şimdi ben nasıl bir yol izlemeliyim. pişmanlık beyanı mı vermeliyim bu beyannameyi verdikten ve eksik olan harç tutarı belirlendikten sonra ödenecek olan harç tutarının hepsini mi yoksa alıcı olan kısmını mı ödeyeceğim, sadece kendime düşen payı ödedikten sonra işlemim bitiyor mu yoksa müteahhitinde eksik olan harcın kendine olan kısmını ödemesini mi beklemem gerekiyor, müteahhit kendi payına düşen eksik harcı ödememekte ısrar etme hakkı var mıdır?? varsa nasıl bir yol izlemeliyim, teşekkür ederim

merhaba serdar bey, biz eşimle memuruz fazla birikimimiz de yok şuan.gaziemirde ev fiyatları resmen uçmuş.emlakbankası evlerinden 3+1 evlerden 250 bin civarına ev almak mı mantıklı yoksa daha az populer olan evka7 tarafında yani yeni fuar alanı tarafından almak mı?çevresi biraz ferah olsun diye çarşıdan almayı düşünmüyoruz.teşekkür ederim

Selam, Ispartakule 21. yy evleri 1+1 70 m2 olan daireyi 140 tl. den yatırım amaçlı satın aldık ve 650 tl. den kiraya verdik. Yorumunuzu alabilir miyim? Ispartakule Efes evleri yanındaki boş araziye ne yapılacağı ile ilgili bilgniz var mı? Teşekkür ederim.

Tebernüş Bey öncelikle paylaştığınız bilgeler için teşekkür ederim. 30 yılı aşkın süredir alibeyköy karadolap mahallesinde ikamet etmekteyim. karadolap ve çevresinde özellikle vialand'in ardından yeniden yapılaşma tüm hızıyla sürmektedir. Benim sorum 84 pafta 38 ada ile ilgili. her nedense bu bölgede bina yenileme ve ya yeni bina yapımına izin verilmemektedir. Bu böyle ile ilgili bilgi verirseniz sevinirim. Cevabınız için şimdiden teşekkür ediyorum.

tebernüş bey kitaplarınızı ve web sitenizi çok yararlı buluyorum öncelikle teşekkürler. edremit körfezi bölgesinde ayvalık ve burhaniyenin ortasında gömeç - karaağaçta jeotermal bölgede 1500 m2 si imarlı 22500 m2 zeytinlik vasıflı arazimiz mevcut. dibimiz yerleşim alaı altyapı yol sorunu yok ve arazi tarım için elverişsiz taş ve kaya zemin. bu arazinin tamamını imara sokabilmemiz için hangi yolu izlememiz gerekir? 400 m yakınımızda 44 derece kaplıca suyu va satışlarının yarısı bitmiş devre tatil ve otel projesi inşaat halinde. kısmen imarda olan kısım 3 kat 30/90 konut imarı. vereceğiniz bilgi ve önerileri bekliyorum. saygılar

Selamlar, malum olduğu üzere Kartal önümüzdeki yıllar gözönünde bulundurulduğunda Anadolu yakasının yeni cazibe merkezi gibi görünüyor ve bunun neticesinde etrafına göre zaten prim yapmaya başladı.Benim asıl sormak istediğim Kartalın hemen arkasından gelişmesi hızlı olması beklenen Maltepe ve Pendik geliyor.Bu durumda bugün ile kıyaslayacak olursak 10 yıl sonra oran olarak Kartal mı daha fazla prim yapar ,yoksa Pendik mi?Sadece bu komudaki yorumunuzu rica ediyorum.