Merhabalar, Umraniye istiklal mahallesinde yeni yapilan umraniye goztepe metrosunun atakent duragina 250 metre mesafede butik bir sitede 2016 yapimi 1. Kat daire tapu masrafi dahil 390 bin tl. M2 olarak 85m civari. Kiralar ise 1500-1700 arasi. Almak mantikli midir ya da 5,6 yil sonra prim yapma durumu ne olur? Iyi calismalar...

Kiptaş vaditepe ye yakın zamanda hastane düşünülüyor mu?metro durağı nereye gelecek belli mi?ileride prim yapar mi?teşekkürler.

İyi günler, Son zamanlarda üniversite kentlerinin çevrelerinde öğrenci evleri yapılmaktadır. Kırklareli civarında üniversiteye yakın bir konumdan bu öğrenci evlerinden yatırım amaçlı almak istiyorum. Fiyatları ortalama 100-150 bin tl civarında .Yarı parasını verecek kadar nakit var elimde. Kalan yarısı için de kredi kullanmak istiyorum.Kira getirisi ise ortalama 650-800 tl civarında. Yakın fiyatlara o bölgelerden arsa almak mı yoksa bu dairelerden almak mı daha avantajlı olur? Verdiğiniz cevap için teşekkür ediyorum.

Selam; Aidatimiz bize ve ev sahibine bilgi verilmeden zam yapıldı bu normal midir ve site yönetimi değişti eski borç yönetim değiştiği için silinir mi

Merhaba Tebermüş Bey. faiz oraları 2019 için böyle yüksek seyredermi nakit param var cok uygun fiyatada ev buldum ama yüksek faizdemi kalam evmi alsam karar veremiyorum.

Merhaba almak istedigim ev 1 milyon bedelle bankaya ipotekli. Ben 300 bine krediyle almak icin anlaştım ve satıcı evin ipotegini kaldıracağını söyledi. ipotekli ve benim kredi cekecegim banka aynı. Endisem var ne yapmam gerekli

Merhaba bundan 5 ay önce bir konut sözleşmesi yaptık alıcı ve satıcı arasına bunda cayma bedeli koyduk( 50 bin tl ). aradan 4 ay geçti bankalar kredi vermiyor dolayısı ile evi alamayacagız.adama bunu söledik adam illa alacaksınız demeye getirip cayma bedelini istemeye çalısıyor. bizde diyoruzki hem bankalar kredi vermiyor hemde ekonomik kriz sebebiyle işlerimiz durdu dolayısı ile bunu gerçekleştirme imkanımız mucbir sebeblerden dolayı, tahmin edilemeyen ekonomik sorunlar yüzünden sözleşmeyi fest etmemiz gerek ancak adam anlamak istemiyor ne koparırsam kar diye düşünüyor. sözleşme aramızda herhangi bir noter onayı falan yok üstelik herhangi bir tabu devri falanda olmadı karşılıklı iyi niyetle keyfi cayma olmasın demiştik. ancak ön görülmeyen sebebler oldu mecburen vaz geçmek zorunda kaldık. bununla ilgili satıcının yasal olarak bu parayı alma hakkı türkiye cumhuriyeti kanunlarına göre alma hakkı varmıdır.yardımcı olursanız sevinirim. aramızda sadece sözleşme var noter , veya tapu devri falan yok

Merhabalar, İstanbul?un Şişli ilçesinde, nezih bir bölgede yer alan Bahçe Kat(Zemin) dairemin bulunduğu bina yaklaşık 65 yıllıktır. Binamızın yaşından dolayı sorunları ve masrafları maalesef bitmemektedir. Yalıtım ve izolasyon olmadığı için dairemde ileri derecede nem ve rutubet bulunmakta, her yıl masraf etmeme rağmen önünü alamamaktayım. Dairenin içinde ki eşyaların küflenmesi bile mümkün olabilmekte. Bu konularda uzman firmalardan destek alarak binanın toprak ile ilişkinin kesilmesi ve kapsamlı yalıtımın yapılması gerektiği söylenmiştir. Bu da yaklaşık 30bin TL?yi buluyor. Bunun haricinde bina tesisatlarının düzenli olarak bozulması sonucunda yine dairemin bir duvarına bakan apartman gider kısmının tıkanması neticesinde salon duvarlarımın bu atık suyu emmesi ve tüm evimin mantar rutubet ve neme maruz kalarak mağdur da olmaktayım. Dairemde ki kiracılar bu sorunlar yüzünden kalıcı olamıyor ve her yıl birkaç defa kiracı bulmam gerekiyor. Binada bulunan diğer daire sahipleri hiçbir şekilde çözüme yanaşmıyor, masraflar konusunda yardımcı olmuyor, binanın yalıtım, tesisat yenilemelerinin yapılması konusunda hiçbir adım atmıyorlar. Zemin katta bulunmam sebebiyle bu sorunlarla direk ben karşılaştığım için maddi/manevi zarar görmekteyim. Binanın yıkılıp yenilenmesi konusunda maalesef adım atılmamakta. Kat sahibi olarak çürük raporu alıp binanın yıkım sürecine girilmesini istiyorum. Rapor sonucunda, binanın çürük olduğu ortaya çıktıktan sonra ki süreci biliyorum. Ancak bu konuda hala çekincelerim mevcut. Davalar ile bu süreç daha ne kadar uzayabilir. Yerine bina yapılması sırasında anlaşmazlık oluşursa hiçbir şekilde bir çoğunluk sağlanamadığı takdirde hakkımız ne olur? E-devletten sorguladığımda arsa rayiç bedeli 8.400-TL diyor, kabaca 70m2?lik dairem için bu tutar 588.000-TL?mi oluyor? Devlet bu tutar üzerinden bana hakkımı teslim edebilir mi? Şimdiden teşekkürler.

soru:İmar Barışından sonrası için kat mülkiyetine başvuru yapsak ve kat mülkiyeti alsak bize kentsel dönüşümde faydası olur mu? Cevap: Işıl Seren Keskin Merhaba. İmar barışı kapsamında alınan yapı kayıt belgeleri yapı yıkılana kadar geçerli oluyor. Yapı yıkıldıktan sonra mevcut imar koşulları geçerli oluyor. CEVABINIZI BİRAZ AÇARMISINIZ.YANİ BİR FAYDASI YOKMU..TEŞEKKÜRLER

Merhaba Tebernüş bey sizi 2 yıldır takip ediyorum çok yerinde tespitleriniz var ve yardımcı oluyorsunuz, soruma gelicek olursak; yeni yapılan konutlarda reklamları 100m2 2+1 brüt vs şeklinde yapılyor ancak arayıp net m2 sorduğumuzda 60m2 kadar düşüyor bu oldukça ciddi bir fark ancak m2 fiyatları brütten hesaplanıyor ve ona göre fiyat belirleniyor evi alacak müşteriyi biraz da firmalar keriz yerine koymaya çalışmaları hoş değil, brüt m2 gereksiz yere yükseltilip m2 üzerinden o fiyatlardan neden hesaplanıyor bunun bir dengesi olması gerekmiyor mu