Sayın Tebernüş bey İstanbulda yaşayan maaşıyla ailesini geçindirebilen bir memurum.İki çocuğum var ailemden bir şey kalmadı kendi düğünümü ve evimin eşyasını arabamı kısacası hayatımı kimseden yardım görmeden sürdürüp bu zamana geldim.Biraz birikmişim vardı bir arkadaşımın da ön ayak olmasıyla 3570 metrekare bir arazi aldım 50 bin liraya bana gösterilen araziyle verilen arazi farklı çıktığını kayınbiraderim anladı tabi araziyi aldıktan sonra oldu bu olanlar.Meğer bağlar mevki yerine araplı denen mevkiide tekirdağ sınırına yakın sanki iki dağ arasında kalan çukurda kalan bilmiyorum dere yatağıda olabilir arazi yapısının içindeymiş verilen yer çocuklarıma bakıp üzülüyorum onlar için almıştım.Ben kendim için yatırım yapmadım bu zamana kadar bir dikili ağacımda olmadı.Evimizde huzur da kaçtı.Akrabalar da kızıyor bende üzülüyorum satsam diyorum aynı fiyatı bulabilir miyim ne yapmalıyım.

Meraba istanbul başakşehirdeki toki evleri nezaman satışa sunulacak ve istanbulda tokiden ev sahibi olmamız için proje varmı? Bilgiledirirseniz sevinirim.

Bizim evler de fark ettim tünel kalıp oldugu için duvarları ince deprem tarafından sakıncalımıdır

intaş sarı evlerde oturuyoruz ev sahibiyiz bu siteyle ilgili bir kaç sorun yaşıyoruz ve önerileriniz varsa öğrenmek isteriz. öncelikle giriş katlar bahçe kullanımlı ve o bahçelere diğer katlarda oturanlar hiç bir şekilde giremiyor. 2010 yılında satılırken o katlar üst katlardan ucuzdu ve bahçe kullanımlı olarak satılmıyordu. benim o bahçeleri kullanmamı kim engelliyor? bir diğer sorun ise bloğa girerken 5 basamaklı ve 2 basamaklı olmak üzere 2 merdiven var ve tekerlekli sandalye pazar arabası bebek arabası vb için bir rampa yapılmamış. ayrıca mantolama yapıldığını söylemelerine rağmen evimizin içi nem rutubet bunları yönetim ile paylaştığımızda verilen cevap beğenmiyorsanız satın :)

merhabalar Tebernüş bey ,yatırım amaçlı olarak 1+1 yada 2+1 olacak şekilde güzelyurt mahallesinde projelerin olduğu bölümden yatırım amaçlı ev almak istiyorum 1 tanesi gülyapı esenyurt yeni bir proje ,diğeri milpark plus,diğeri de delta luxury(eski merihome) sizce hangisi daha çok prim yapar ya da daha güvenilirdir?Bölge gelişmeye açıkmıdır?Teşekkürler..

Tebernüi bey merhaba, İstanbul maltepe küçükyalı çınar mah. ada pafta nosu 2775/375 olan toplamda 540m2 lik arazi üzerine kurulmuş yaklaşık 60 yıllık bir binada evim var. İskan ve tapuları tam. Ancak yan tarafında (yaklaşık 50 mt) bulunan Arkeoloji kazı alanı mevcut. Bu durumda evimize gelen yazıda binamızın bulunduğu arazi 3.dereceden sit alanı olarak gösterilmiş. Bu bağlamda evimizi yenilememiz yada müteahit firmalara vermemiz mümkün görünüyor mu? Olası bir depreme karşılık binanın zarar görmesi muhtemel, ancak 3.derece sit alanı ibaresinden dolayı müteahitler pek yatırım yapmaya yanaşmıyor. Açıkcası bu parselde yapılan emsal değerinide bilmiyorum. Bu bağlamda devlet bana evimi yenilemem için hem şans tanımıyor hemde deprem olasılığında yaşamımı tehlikeye atıyor. Size sorum 3.derece sit alanlarında inşaat izni vs. durumlar nedir? Yani en azından depreme dayanıklı olmadığını resmi raporlarla göstersek bir çözüm üretebilirmiyiz? saygılar teşekkürler

tebernüş bey kitaplarınızı ve web sitenizi çok yararlı buluyorum öncelikle teşekkürler. edremit körfezi bölgesinde ayvalık ve burhaniyenin ortasında gömeç - karaağaçta jeotermal bölgede 1500 m2 si imarlı 22500 m2 zeytinlik vasıflı arazimiz mevcut. dibimiz yerleşim alaı altyapı yol sorunu yok ve arazi tarım için elverişsiz taş ve kaya zemin. bu arazinin tamamını imara sokabilmemiz için hangi yolu izlememiz gerekir? 400 m yakınımızda 44 derece kaplıca suyu va satışlarının yarısı bitmiş devre tatil ve otel projesi inşaat halinde. kısmen imarda olan kısım 3 kat 30/90 konut imarı. vereceğiniz bilgi ve önerileri bekliyorum. saygılar

sayın kireççi ben 2o yıldır şişli kuşepede otuuyorum.karedenizliyim evime tadilat yaptıramıyorum.bir sylenti aldı başını gidiyor yıkım ar diye acaba doğrumu enazından ne olacak kısa bir cevap verirseniz çok sevinirim.

Yeni aldığım evin tapu senedinde satış bedeli olarak 117 bin yazıyor ancak belediyeye emlak beyanında bulunduktan sonra rayiç bedelinin 106 bin yazdığını fark ettim. İlerde bunla ilgili sorun yaşar mıyım? Rayiç bedeli meden tapuda yazan fiyat değil sonuçta memur beyan esnasında tapuyu aldı orda yazanı görüyor neden rayiç bedeli düşük çıkıyor?

İyi günler TEBERNÜŞ BEY...Gebze Emlak Konut 3.etap dan 60 ay sıfır faizli 310000 tl lik oturma amaçlı daire almayı düşünüyorum.Ödemesi 15000 tl peşin,45000 tl teslimde,kalanı da 60 ay 4000 tl taksitle...Sizce mantıklı bi yatırım mı? o bölge de kiralar 700-800 tl arası...TEŞEKKÜR ederim