Selamlar Tebernüş Bey, Bildiğimiz kadarıyla siz İstanbul bölgesinde uzmansınız, ama yine de Marmaris bölgesi hakkında soracağım. Marmaris' te sahile yakın, çok da tenha olmayan bir yerde yazlık almayı düşünüyorum. Marmaris dışında batı ve kuzeybatı da da önerebileceğiniz bölgeler olabilir. Proje de olabilir. Çok teşekkürler

Çatalca Subaşı nda 3. köprü yolunun en son bittiği noktada 1 dönüm arsam var, imarı yok. Metrekaresi 200bin TL yaklaşık. Artık prim yapmayacağını düşünüyorum. Satıp parasıyla İzmir in kuzeyinde Çandarlı veya Dikili taraflarında aynı rakama 500 metrekare imarlı arsa almayı düşünüyorum. Doğru bir yatırım olur mu sizce?

Tebernüş Bey merhaba, Resim İstanbul projesinde bakmış olduğum 1+1 78 m2 lik bir daire için liste fiyatına %20 lik bir iskonto ile 365.050 tl den 292.000 tl indirimli fiyat aldım. %25 peşin %75 (1,06'dan ) 84 ay vadeli banka kredisi ile evin toplam fiyatı 404.865 tl ye geliyor.Daire 2. kattadır. Sizce bu fiyat 1+1 için normal midir ? Bu daireyi 2-3 sene sonra 400.000 - 450.000 tl arasında satmak istesem sizce satabilir miyim? Şuan bu daire için sitede 1.200 tl kira bedeli söz konusudur. Zaman ayırdığınız için teşekkür ederim, iyi günler ,,

moda caferaga mahallesi gibi yere yakın 3+1 yeni yapım banka kredili daire almak istiyorum .mühürdar cad. sinde torunumun oklulu var oraya rahat şekilde gitimesi gerekli.istabulun yabancısıyız.bilgi verebilirseniz memnun kalırım.Saygılar

Merhaba Tebernus Bey, Oncelikle bu sayfada emegi gecen tum ekibinize ve size tesekkur ederim. Sorum Armutlu-Yalova hakkinda. Gecen sene tum birikimimle 2 donumluk bir yeri ortalama piyasa fiyatina satin aldim. Dusuncem insaati devam eden korfez koprusu ve mevcut bazi yol/tunel projelerinin bitimiyle bolgenin prim yapmasi. 2 sorum var kisa ve oz olarak; bolgenin projeler bitimiyle buyuk prim yapicaginda hemfikirmisiniz, yoksa suan %20 karla satip baska bolgelere yonelmemi tavsiye edermisiniz? 2. soru; Armutlu ve bolge koylerindeki tarla yatirimini orta vadeli olarak tavsiye edermisiniz? Imar degisikligi olmazsa, tarladan prim beklentisi en fazla ne kadar olabilir? Tekrar tesekkurler yardimlariniz icin, Allah razi olsun?

Tebernüş bey merhaba ben hem oğlum üniversite öğrencisi olduğu için onun ikamet etmes için hemde yatırım olsun diye okuluna yakın yerlerden ev baktım.Kağıthanede 37 metrekare süpürülebilir alanlı Aksis alışveriş merkezinin karşısında kira getirisi 1800 tl civarında bir zezidansta 390000 TL ye bir stüdyo daire ve Eyüp Yeşilpınar da yapılan metro durağının yanında altı alışveriş merkezi üstü rezidans olan süpürülebilir alanı 37 metrekare civarı kira getirisi 1250 TL civarında satış bedeli 260000 tl olan bir stüdyo daire arasında karar veremedim.Yatırım olarak hangisi daha mantıklıdır sizce ?Görüşülnüzü bildirirseniz sevinirim teşekkürler.

Merhaba, 3 dükkanım var yan yana konumlandırılmış olarak. Bu dükkanlar arasındaki duvarlar öncesinde yıkıldı ve 3 dükkan için belediye ruhsat veriyordu. Fakat belediyemiz büyükşehir belediyesine bağlandı ve mevzuat değişikliğinden dolayı dükkanların birleşmeden ruhsat verilmeyeceğini söylüyor. Bunun için de 5 farklı elektrik-su projesi, mimari çizim, tüm hisse sahiplerinden(komple binadaki 74 adet) muvafakatname vs. isteniyor. Bu dükkanları birleştirmenin alternatif yolu yok mudur? Kat mülkiyeti kanunu madde 10 kapsamında burası sadece yeni bir proje ile birleştirilemez mi?

Saray'da çukuryurt ya da çaylaköy de 5 dönüm tarla almayı düşünüyorum nelere dikkat etmeliyim iyi bir yatırımmıdır insanın kafası çok karışıyor bana bu konuda bilgi verirmisiniz

Tebernus Bey Merhaba Evvel İstanbul projesinden brut 114 metrekare daireyi 364.000 TL ye satın aldım.Banka kredisi masrafıyla 500.000 TL ye bana mal oldu.size bu rakamları bu projeye yatırmak akıllıcamı

Merhaba Tebernüş bey, Bayrampaşa Yorum İstanbul Evleri'nden yatırım amaçlı 1+1 ev almayı düşünüyorum. Burada görüştüğüm emlakçı 400.000-450.000 TL bandındaki bir evde, eşyalı olmak kaydı ile aylık 3000 TL kira getirisi öngördü. Kiracılar ağırlıklı Arap olan yabancı uyruklularmış. Bu kira getirisi öngörüsü sizce gerçekçi mi? Eğer bu rakamlar doğru ise sürekliliği konusundaki düşünceleriniz nelerdir? Arap kiracılarla sorun yaşama olasılığım sizce nedir? Teşekkür ederim.