Tebernüş Bey merhabalar,oncelikle size tesekkur ediyorum bukadar sorulari cevaplandirmaniz ve bu kadar kisiye yardimci oldugunuz icin.soruma gecmeden once ben hollanda'da yasiyorum yasim daha 26 ve ticaretle ugrasiyorum isim cok iyi gidiyor ama sunu gorebiliyorum avrupa'nin gelecek 5/10 sene icinde da sikintili gunleri bekliyor bu bizim ilgilendimiz ticaret de ciddi rekabetler var ve ondan dolayi gayrimenkul yatirimi yapmak istiyorum ,ve turkiye'de suan 1 milyon tl ile 1,250 milyon tl butcem var ve yatirim icin kararsizim. cok zamandir takip ediyorum ve biliyorum ki arsa yatirimi 5/10 sene beklemesi gereken bi yatirim ve benim niyetim de de arsa yatirimi var,sizden ricam bana yardimci olursaniz cok sevinirim. Saygilarimla Gurbetci(adim mail adreste yaziyor)

Kiracı olduğum evin kombisinin ana kartı yandı 2 defadır, yüksek voltaj nedeniyle. Ev sahibim kombiyi tamir ettirmek için ödemeyi kabul etmiyor. Ben tamir ettirip kiradan kesilmesine razıyım. Kombi tamiri ödemesi ev sahibine mi aittir yoksa kiracıya mı?

merhaba; 120bin liralık birikimim var önümde2 seçenek belirledim 1. seçenek kurtköy merkezde 1+1 180-190bin lik bir daire alıp kiraya vermek kiraların 800-900 olduğu söylenmekte.ve 3sene sonra o bölgeye havalimanı metrosu gelecekmiş 2. seçenek ise bu parayı bankada faize koymak aylık 1200lira faiz geliri gelecek sizce en mantıklı seçenek hangisi

Değerli Tebernüş bey. Benim Okmeydanı SSK Hastanesi'nin tam karşısında sıfır 5+2 süper lüx dublex dairem var. Açıkçası piyasa fiyatlarında satıyorum ancak malumunuz ülkemizde gizli kriz var. O yüzden yerli alıcı bulmak kolay değil. Eğer bana yardımcı olursanız, sizinle her şekilde çalışmaya razıyım. Teşekkür ederim.

Merhaha Tebernus bey, Aynı bölgede olmasına ragmen Gebze'de arsanın m2 si 1000 Tl iken sahil tarafındaki Muallimköy'de yarı fiyatınadır. Bu bölgede Bilisim vadisi kurulacagı söylenmesine ragmen arsa fiyatlarının hala Gebze bölgesi fiyatlarına ulasamaması nedendir? Buradan yatırım amaçlı arsa alınmasını sıcak bakar mısınız? Saygılarımla,

Ben az once size yazmıstım yenibosnadaki binayı kentsel dönümden yeni yapılmıs ben kendim ankaradayım yatırım amaçlı alıyorum alacağım ev 10 yılda avcılardamı yoksa yenibosnadamı pirim yapar 2tane ev var ikiside 80 kare met yenibosna 260000 avcılar 280000 ikisininde kira getirisi 1000 1100 tl arası

Selamlar. Bursada oturmaktayım. Kendime ait bir arsam olsun bağ evi yapıp içinde meyve ağaçları olsun hayalim var. parsel sorgu sitesinden yapılan arazi sorgulamalarında bir takım küçük alanlarda kayıt bulunamadı deniliyor. Sanırım bunlar hazine arazileri.yerlerine gidildiğinde bu arazilerin bazılarını kullanan var bazılarını yok. bu arazileri satın almak mümkün mü? sahipsiz diye etrafını çevreleyenin yanına kar mı kalıyor bu yerler? Eninde sonunda vatandaş bu yerleri nasıl elde ediyor? Amacım haksız kazanç elde etmek değil. Kötü niyetli bir soru olarak almayın lütfen.Ancak tüm vatandaşlara tanınan haklar bir takım uyanık geçinenler tarafından tabiri caizse gasp ediliyor. Devletin ilgili kurumlarına gidildiğinde ise size pratik bilgiler vereceklerine mevzuat orada al oku ona göre nereye istersen müracaat et deniliyor ama müracaatınız sümen altı edilebiliyor; sonuçta işin ucunda rant var. Bu konuda vaktinizi ayırıp cevaplarsanız çok memnun olurum. Teşekkürler.

Merhaba tebernüş bey daha önce nef firmasından bi daire alırken size danışmıştım alınmışın kötüsü olmaz keyfini çıkartın demiştiniz, çok şükür kar ettim şuan 2.000 kiraya da verdim kira çarpanı olarak da kardayım ev de değerlendi, sonrasında değirmenköyden bi tarla baktım size de danıştım ben 76.000 tl ye almadım sonra arkadaşımın emlakçısı bir başka ilde oturan birine 90.00" tl den satmış arkadaşım 80.000 alabilmiş üstünü emlakçı kar olarak almış aslında değiniz gibi değirmenköy aynı değirmenköy hayali fiyatlar var benim 76.000 ne almadığımı bir başkası 90.000 e alabiliyor hemde iki hafta sonrasında neyse soruma gelecek olursak; fatih semtinde giriş kat 2+1 90 m2 içi yapılı kullanışlı içinde 1.700 tl kiracısı oturan bir evi 430.000 tl ye anlaştık şubat ayından sonra kira 1850 olacak, ev fiyatlarını araştırdım evi aldığım kişi tanıdık bu sebeple emlakçı parası vermicem hatta evi de piyasanın 30-40 bin altına satıyor, bölgede satılık ev fiyatları o kalitede yok sayılır olan da el altından satılıyor ilana çıkmadan ilandaki dairelerde genelde uçuk fiyatlar bahsettiğim yer fındıkzade bölgesi değerli bir bölge, zira aldığım ev de ilanda değil, bölgede kiralık evler yine aynı oranda 1600 ile 2000 arası genelde, metrekare ve kira çarpanı olarak mantıklı bir yatırım yapmış olur muyum evi ilk iki üç sene kirada tutup sonrasında da kendim oturmak için alıyorum dairenin içi yapılı güzel beş yıl sonrası için de satış fiyatı olarak 600.000 hedefliyorum, bir yıldır ev arıyorum bu sürede parayı vadeli de değerlendim gördüm ki vadeliye koyacağıma ev alsaydım daha çok kar ederdim bu sebeple arkadaşımı da hazır evi satmaya ikna etmişken bu evi alayım diyorum cevabınız benim için çok önmli zira son kararımı ona göre vereceğim son olarak evi de 330.000 peşin 100.000 0,80 den 24 ay geri ödemeli kredi çekerek alacam ev de bu arada kat mülkiyetli iskanlı karanlık odası olmayan girişkat sorunsuz bir daire şimdiden teşekkür ederim.

Tebernüş Bey merhaba, Resim İstanbul projesinde bakmış olduğum 1+1 78 m2 lik bir daire için liste fiyatına %20 lik bir iskonto ile 365.050 tl den 292.000 tl indirimli fiyat aldım. %25 peşin %75 (1,06'dan ) 84 ay vadeli banka kredisi ile evin toplam fiyatı 404.865 tl ye geliyor.Daire 2. kattadır. Sizce bu fiyat 1+1 için normal midir ? Bu daireyi 2-3 sene sonra 400.000 - 450.000 tl arasında satmak istesem sizce satabilir miyim? Şuan bu daire için sitede 1.200 tl kira bedeli söz konusudur. Zaman ayırdığınız için teşekkür ederim, iyi günler ,,

Merhaba , yukarda bahsettiğiniz karot sonucuna 15 gün içinde itiraz ve 30 gün içinde dava açma durumundayım,karot gelmedi ama itiraz edeceğim sonuç eminim çürük çıkartılacak rant yüzünden ,dava da açmak istriyorum ama avukat desteği alamayacağım maddi nedenlerden dolayı,dolayısıyla açacağım bu davanın hangi kanunda madde olarak yeri var ,öğrenebilirmiyim,teşekkürler.